465 000 €
- Площадь
- 173 м²
- Адрес
- Kosmajska, Mala Ivanča, Opština Sopot, Beograd
Описание
Роскошный дом с бассейном, Сопот, Мала-Иванча, 173 м², ID#1526 MAXIS GROUP — агентство недвижимости. Номер в реестре посредников: 1850
РОСКОШНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ НА КОСМАЕ — МАЛА-ИВАНЧА (СОПОТ)
MAXIS GROUP doo Beograd — рег. номер посредника: 1850
Описание недвижимости:
Продаётся современный роскошный дом в эксклюзивном месте — рядом с Космаем и Сопотом, в тихой части посёлка Мала-Иванча. Дом расположен на участке площадью 10 ар, окружённом зеленью и тишиной, и идеально подходит для семейной жизни или отдыха на природе. Общая площадь здания составляет 173 м², из которых 148 м² зарегистрированы в кадастре; кроме того, есть прекрасная веранда площадью 42 м² и летняя беседка площадью 38 м².
Планировка и комфорт:
Просторная гостиная, объединённая со столовой и кухней, три спальни (одна из них — мастер-спальня с собственной ванной комнатой), два роскошно оборудованных санузла, терраса с видом на зелень и прекрасно обустроенный двор.
Оборудование и технические характеристики:
Полностью меблирован и оснащён самой роскошной техникой BOSH.
Три системы отопления: газ, тепловой насос и камин на твёрдом топливе.
Тёплый пол по всему дому.
Кладочный железобетонный бассейн размером 8 × 4 × 1,7 м, оснащённый:
• системой электролиза и очистки воды;
• солнечным подогревом и зимним покрытием;
• дополнительным подогревом воды.
Сантехника и отделка:
• Встроенные бачки Geberit, смесители Grohe, стеклянные душевые кабины.
• Итальянская керамическая плитка 1-го класса.
• Дубовый паркет (1500×140 мм).
• Высота потолков: 2,85 м.
Окна, двери и изоляция:
• Фасадные окна и двери Alumil (антрацитово-серые) со стёклами Guardian Solar Premium.
• Раздвижные системы Alumil S560.
• Входная бронированная дверь Alumil, антрацитово-серая.
• Стены из термоблоков и фасад Austrotherm EPS AF PLUS с деревянными декоративными элементами.
СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ (в которые вложено 10 000 евро).
Дополнительные преимущества:
• Гараж + 2 парковочных места (в которые вложено 15 000 евро).
• Видеонаблюдение и сигнализация.
• Автоматический полив двора.
• Цистерна объёмом 3 м³ с очистителем (независимая система водоснабжения).
• Биосептик.
• Умная система дистанционного управления отоплением (remote gas control).
• Обустроенный двор с ландшафтным дизайном.
Конструкция:
Прочная железобетонная конструкция высочайшего стандарта, теплоизоляция первого класса, тщательно подобранные отделочные материалы — всё для долговечности, энергоэффективности и эстетики.
Расположение:
Космай, эксклюзивный посёлок в окружении природы, всего в 25 минутах от Белграда. Асфальтированный подъезд, тишина и уединение. Идеальный вариант для тех, кто ищет роскошь, комфорт и близость к природе.
Цена: 550.000 EUR
Исключительная ценность для такого уровня строительства, оснащения и благоустройства!
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ТОЛЬКО СЕЙЧАС!
Комиссия агентства при покупке этого дома составляет всего 2% от согласованной цены сделки.
Контакт:
Агент по продаже: Bojan Vranić (лицензия № 5744)
060 0660 429
MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
Адрес: Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, третий этаж 303
011/7644-890
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Lux kuća za bazenom SOPOT, MALA IVANČA 173M2 ID#1526 MAXIS GROUP-Agencija za nekretnine Broj u registru posrednika 1850 ? LUKSUZNA KUĆA SA BAZENOM NA KOSMAJU –MALA IVANČA (SOPOT) ? MAXIS GROUP doo Beograd – Reg. broj posrednika: 1850 ✨ Opis nekretnine: Na prodaju je moderna luksuzna kuća na ekskluzivnoj lokaciji — u neposrednoj blizini Kosmaja i Sopota, u mirnom delu naselja Mala Ivanča. Kuća je smeštena na placu od 10 ari, okružena zelenilom i potpunim mirom, idealna za porodični život ili odmor u prirodi. Ukupna građevinska površina iznosi 173 m², od čega je 148 m² uknjiženo, a dodatno ima prelepu verandu od 42 m² i letnjikovac 38 m². ? Raspored i komfor: Prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe (od kojih jedna master sa sopstvenim kupatilom), dve luksuzno opremljene kupatilske jedinice, terasa sa pogledom na zelenilo i predivno uređeno dvorište. ⚙️ Oprema i tehnička specifikacija: ✅ Potpuno nameštena i opremljena najluksuznijom BOSH tehnikom? Tri sistema grejanja: gas, toplotna pumpa i kamin na čvrsto gorivo ?️ Podno grejanje kroz celu kuću? Zidani armirani bazen dimenzija 8 × 4 × 1,7 m, sa: • sistemom elektrolize i prečišćavanja vode • solarnim grejanjem i zimskom pokrivkom • dodatnim grejanjem vode ? Sanitarije i završna obrada: • Geberit ugradni vodokotlići, Grohe slavine, staklene tuš kabine • Italijanska keramika 1. klase • Hrastov parket (1500×140 mm) • Visina plafona: 2,85 m ? Stolarija i izolacija: • Alumil fasadna stolarija (antracit siva) sa Guardian Solar Premium staklima • Klizni sistemi Alumil S560 • Ulazna sigurnosna vrata – Alumil, antracit siva • Termo blok zidovi i Austrotherm EPS AF PLUS fasada sa drvenim dekorima SOLARNI PANELI (gde je 10 000 evra uloženo) ? Dodatne pogodnosti: • Garaža + 2 parking mesta (gde je uloženo 15 000 evra ) • Video nadzor i alarmni sistem • Automatsko zalivanje dvorišta • Cisterna 3 m³ sa prečišćivačem (nezavisni sistem pijace vode) • Bio septička jama • Smart sistem za daljinsku kontrolu grejanja (remote gas control) • Uređeno i hortikulturno oplemenjeno dvorište ?️ Konstrukcija: Čvrsta armirano-betonska gradnja najvišeg standarda, termoizolacija prve klase, pažljivo odabrani završni materijali — sve u funkciji dugotrajnosti, energetske efikasnosti i estetike. ? Lokacija: Kosmaj, Ekskluzivno naselje u prirodnom okruženju, svega 25 minuta od Beograda, sa asfaltiranim prilazom i potpunim mirom i privatnošću. Idealno za one koji traže luksuz, komfor i kontakt sa prirodom. ? Cena: ? 550.000 EUR? Izuzetna vrednost za ovakav nivo gradnje, opreme i uređenja! ? POSEBNA PONUDA – SAMO SAD! Agencijska provizija za kupovinu ove kuće iznosi samo 2% od ugovorene kupoprodajne cene ? Kontakt: Agent prodaje: Bojan Vranić (br. licence 5744) ? 060 0660 429 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Adresa: Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, treći sprat 303 ☎ 011/7644-890 Agencijska provizija 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 465 000 €
Открыть карту
