650 000 €
- Площадь
- 269 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Hram svetog Save, Opština Vračar, Beograd
Описание
Квартира в новостройке рядом с Храмом! Собственный двор. Гараж
В непосредственной близости от храма Святого Саввы, на улице Шуматовачка, находится уникальный двухуровневый коммерческий апартамент в новостройке 2026 года. Собственный огороженный двор площадью 125 м², три спальни и планировка на двух уровнях делают эту недвижимость редким предложением в одном из самых востребованных районов Врачара.
Вместе с недвижимостью доступны два парковочных места в гараже на уровне -1 по цене 35.000€ за место. Покупка парковочных мест не является условием приобретения недвижимости.
Нижний уровень представляет собой просторное помещение открытой планировки, объединяющее гостиную, кухню и столовую. Из гостиной есть прямой выход в огороженный двор с отдельным входом, что обеспечивает высокий уровень приватности и ощущение жизни в доме в самом центре города. К недвижимости относится пожизненное право пользования двором площадью 125 м², предоставленное с согласия жильцов здания, заверенного у нотариуса. Двор отлично подходит для отдыха на свежем воздухе, семейных встреч и досуга.
На галерее расположена отдельная ночная зона с тремя спальнями. В главной спальне есть собственная ванная комната и выход на террасу, общую с ещё одной спальней. На этом уровне также находятся дополнительная ванная комната и кладовая, предусмотренная для стиральной и сушильной машин.
Особое внимание уделено качеству строительства. Алюминиево-деревянные окна и двери, дубовый паркет и теплоизоляция из каменной ваты толщиной 15cm обеспечивают высокий уровень комфорта и энергоэффективность.
Планировка:
Нижний уровень:
* гостиная
* кухня со столовой
* ванная комната
* выход во двор
Галерея:
* главная спальня с собственной ванной комнатой
* две спальни
* общая ванная комната
* терраса
* кладовая / прачечная
Недвижимость сочетает в себе приватность, просторное открытое пространство и возможность жить в непосредственной близости от храма Святого Саввы. Кафе, рестораны, парки и все удобства, характерные для жизни во Врачаре, находятся рядом.
Агентская комиссия взимается в соответствии с правилами работы агентства.
Агентство: Kuća i stan DOO Hadži Prodanova 14/1 Beograd/Vračar
Рег. номер агентства: 1564
Оригинальное описание
Stan u Novogradnji kod Hrama! Privatno dvorište. Garaža U neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, u Šumatovačkoj ulici, nalazi se jedinstven duplex poslovni apartman u novogradnji iz 2026. godine. Sopstveno ograđeno dvorište površine čak 125m², tri spavaće sobe i organizacija prostora na dva nivoa čine ovu nekretninu retkom prilikom na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Uz nekretninu su dostupna i dva garažna mesta na nivou -1, po ceni od 35.000€ po mestu. Kupovina garažnih mesta nije uslov za kupovinu nekretnine. Donji nivo koncipiran je kao prostrana open space celina koja povezuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju. Iz dnevne zone direktno se izlazi u ograđeno dvorište sa posebnim ulazom, pružajući visok nivo privatnosti i osećaj života u kući u samom centru grada. Nekretnina ima doživotno pravo korišćenja dvorišta površine 125m², uz saglasnost stanara zgrade overenu kod notara. Dvorište predstavlja odličan prostor za svakodnevni boravak na otvorenom, porodična okupljanja i odmor. Galerija je organizovana kao zasebna noćna zona sa tri spavaće sobe. Master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo i izlaz na terasu koju deli sa još jednom spavaćom sobom. Na ovom nivou nalaze se i dodatno kupatilo i ostava predviđena za mašinu za pranje i sušenje veša. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu gradnje. Aluminijum-drvo stolarija, hrastov parket i izolacija od kamene vune debljine 15cm pružaju visok nivo komfora i energetsku efikasnost. Struktura: Donji nivo: * dnevni boravak * kuhinja sa trpezarijom * kupatilo * izlaz u dvorište Galerija: * master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom * dve spavaće sobe * zajedničko kupatilo * terasa * ostava / vešernica Nekretnina pruža redak spoj privatnosti, velikog spoljnog prostora i života u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Kafići, restorani, parkovi i svi sadržaji karakteristični za život na Vračaru nalaze se u neposrednom okruženju. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije. Agencija: Kuća i stan DOO Hadži Prodanova 14/1 Beograd/Vračar Reg. br. agencije: 1564
История цены
- · Halo oglasi · 650 000 €
Открыть карту
