320 000 €
- Площадь
- 116 м²
- Этаж
- 11
- Адрес
- Blok 28, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
116 м², полностью отремонтирована, панорамный вид
Продаётся квартира общей площадью 116 м² на последнем, 11-м этаже здания в Блоке 28 на Нови-Београде. Квартира двусторонняя, сейчас разделена на два жилых помещения с общим коридором, отдельными счётчиками и отдельной электропроводкой. Большинство внутренних стен можно перенести, что позволяет изменить планировку.
Общая площадь: 116 м²
Зарегистрированная площадь: 74 м²
Электропроводка и водопроводные коммуникации обновлены около 8 лет назад.
С одной стороны квартиры открывается вид на автомагистраль, башню «Генекс», «Нови-Меркатор» и «Белград на воде», с другой — на зелёную внутреннюю часть квартала, в сторону Обреновца.
Над квартирой находится чердачное пространство высотой около 1,3 м. Есть возможность включить его в функциональную планировку квартиры, в том числе при необходимости увеличить высоту отдельных частей помещения и обустроить галерею. Это зависит от статуса собственности на помещение, технических условий, требований к прочности конструкции, а также необходимых согласований и разрешений.
Здание и расположение:
Крыша здания была полностью отремонтирована в прошлом году. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины, почта, МВД, муниципалитет и общественный транспорт. Большинство повседневных объектов находятся в самом квартале.
Квартира расположена между торговым центром Delta City и «Нови-Меркатор», с удобным выездом на основные магистрали и доступом к торговым, деловым и гастрономическим объектам.
Подходит для семейного проживания, создания более просторной квартиры по индивидуальной планировке или сохранения существующей организации с двумя жилыми помещениями.
Агентская комиссия составляет 2%.
Просторная квартира — Блок 28, Нови-Београд
Двусторонняя квартира на 11-м, последнем этаже, общей площадью 116 м² (зарегистрированная площадь — 74 м²). Сейчас разделена на два жилых помещения, планировку можно изменить. Из окон открывается вид на башню «Генекс», «Нови-Меркатор» и «Белград на воде», а также на зелёную внутреннюю часть квартала. Электропроводка и водопроводные коммуникации обновлены примерно 8 лет назад; крыша здания отремонтирована в прошлом году. Отличное расположение рядом со школами, магазинами, общественным транспортом и основными магистралями, между Delta City и «Нови-Меркатор». Подходит для семейного проживания, перепланировки или инвестиций. Агентская комиссия: 2%.
Оригинальное описание
116 m², potpuno renoviran, panoramski pogled Na prodaju stan ukupne površine 116 m², na poslednjem, 11. spratu zgrade u Bloku 28 na Novom Beogradu. Stan je dvostrano orijentisan i trenutno organizovan kao dve stambene jedinice sa zajedničkim hodnikom, odvojenim brojilima i zasebnim elektroinstalacijama. Većina unutrašnjih zidova može se menjati, što omogućava drugačiju organizaciju prostora. Ukupna površina: 116 m² Uknjižena površina: 74 m² Instalacije struje i vode obnovljene pre oko 8 godina Sa jedne strane stan ima otvoren pogled prema autoputu, Geneks kuli, Novom Merkatoru i Beogradu na vodi, sa druge strane ka zelenoj unutrašnjosti bloka, sa pogledom prema Obrenovcu. Iznad stana nalazi se tavanski prostor visine oko 1,3 m. Postoji mogućnost njegovog uključivanja u funkcionalno rešenje stana, uključujući eventualno povećanje visine pojedinih delova prostora i izradu galerije. Ovo zavisi od vlasničkog statusa prostora, tehničkih uslova, statike i potrebnih saglasnosti i dozvola. Zgrada i lokacija: Krov zgrade je kompletno saniran prošle godine. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, pošta, MUP, opština i gradski prevoz. Većina svakodnevnih sadržaja nalazi se unutar samog bloka. Stan je na poziciji između Delta City-ja i Novog Merkatora, sa dobrim pristupom glavnim saobraćajnicama, trgovinskim, poslovnim i ugostiteljskim sadržajima. Pogodan je za porodično stanovanje, formiranje većeg stana po sopstvenom rasporedu ili zadržavanje postojeće organizacije sa dve stambene jedinice. Agencijska nadoknada iznosi 2%. Spacious Apartment – Block 28, New Belgrade Dual-aspect apartment on the 11th and top floor, with 116 m² total area (74 m² registered). Currently divided into two residential units, with flexible layout options. Features open views towards Genex Tower, Novi Merkator and Belgrade Waterfront, plus the green inner block. Electrical and plumbing installations renovated approximately 8 years ago; building roof renovated last year. Excellent location near schools, shops, public transport and major roads, between Delta City and Novi Merkator. Ideal for family living, redesign or investment. Agency fee: 2%.
История цены
- · KupujemProdajem · 320 000 €
Открыть карту
