Описание
Продажа 4-комнатной квартиры площадью 81 м², СОБСТВЕННИК, Ботанический сад. Продаю светлую, просторную и комфортную квартиру площадью 81 м² по адресу: Porečka, дом 9. Три спальни, гостиная, ванная комната, туалет, кухня, кладовая, 2 террасы. Квартира отличается удачной планировкой, спальная зона отделена. Планировку можно изменить; у квартиры большой потенциал для обустройства. Очень добротный дом новой постройки. Собственник, без комиссии.
Квартира находится на втором этаже из пяти в здании новой постройки 2005 года, построенном компанией Greda, Valjevo. Хорошая звуко- и теплоизоляция. Центральное отопление. В здании есть лифт.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: квартира ориентирована на две стороны: северо-восток / юго-запад, в ней много естественного света. Сохранила первоначальное состояние, что дает будущему владельцу возможность отремонтировать ее и обустроить по своему усмотрению и вкусу. Спокойные и приличные соседи.
ПОМЕЩЕНИЯ:
▪︎ прихожая
▪︎ просторная гостиная со столовой зоной
▪︎ отдельная кухня с кладовой
▪︎ три спальни
▪︎ ванная комната
▪︎ дополнительный туалет
▪︎ 2 террасы: большая и маленькая
Аккуратный подъезд, лифт.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: квартира находится по адресу Porečka, дом 9, 2-й этаж. Отличное расположение — недалеко от центра города, в 10–15 минутах неспешной ходьбы от Скадарлии, улицы Кнез-Михайлова, Национального театра, факультетов: филологического, философского, естественно-математического, географического и биологического, факультета изящных искусств, факультета прикладных искусств, факультета компьютерных наук, машиностроительного факультета, ETF, строительного факультета, юридического факультета и горно-геологического факультета, а также большого числа средних школ. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся Ботанический сад и Профессорская колония (хала «Пионир»). В непосредственной близости от здания расположены начальные школы, детские сады, несколько гипермаркетов (Lidl, Maxi, Univerexport), аптеки, почтовые отделения, магазины здорового питания и множество других объектов, необходимых для повседневной жизни. Многочисленные автобусные маршруты связывают район со всеми частями Белграда (16, 23, 27E, 32E, 33, 35, 37, 48, 58, 95), поблизости есть остановки троллейбусов (28, 40). Есть возможность арендовать место в гараже за 100€ / месяц.
ПРИМЕЧАНИЕ: среди фотографий к объявлению есть план квартиры с размерами. Собственность 1/1, зарегистрирована в кадастре.
КОНТАКТ: Dragan 065/810-6551
ЦЕНА: 320.000 €
Оригинальное описание
Prodajem svetao, prostran i komforan stan od 81m², u Porečkoj ulici: tri spavaće sobe, dnevna, kupatilo, toalet, kuhinja, ostava, 2 terase. Stan ima odličan raspored, odvojen spavaći blok, adaptibilan je i ima veliki potencijal za uredjenje. Izuzetno solidna, novija gradnja. Vlasnik, bez provizije. Stan se nalazi na drugom spratu od ukupno pet, u novijoj zgradi iz 2005. godine, koju je gradila kompanija Greda, Valjevo. Dobra zvučna i toplotna izolacija. Centralno grejanje. Zgrada poseduje lift. OPIS STANA: Stan je dvostrano orijentisan: severo-istok / jugo-zapad, ima obilje prirodne svetlosti. U izvornom stanju je, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga renovira i uredi prema sopstvenim potrebama i ukusu. Miran i pristojan komšiluk. PROSTORIJE: Stan se sastoji od: ▪︎ predsoblje ▪︎ prostrana dnevna soba sa trpezarijom, ▪︎ odvojena kuhinja sa ostavom ▪︎ tri spavaće sobe ▪︎ kupatilo ▪︎ dodatni toalet ▪︎ 2 terase: veća i manja uredan ulaz u zgradu lift LOKACIJA: Stan se nalazi u Porečkoj ulici, 2. sprat. Izuzetna lokacija – u blizini strogog centra grada, 10-15 minuta laganog hoda do Skadarlije, Knez Mihailove, Narodnog pozorišta, fakulteta: Filološki, Filozofski, Prirodno matematički, Geografski i Biološki, Fakultet Likovnih umetnosti, Primenjenih umetnosti, Računarski fakultet, Mašinski, ETF, Građevinski, Pravni, Rudarsko-Geološki kao i veliki broj srednjih škola. ). Na svega par minuta hoda smo udaljeni od Botaničke bašte i Profesorske kolonije (hale Pionir). U neposrednoj blizini zgrade nalaze se osnovne škole, obdaništa, više hipermarketa (Lidl, Maxi, Univerexport ), apoteke, pošte, prodavnice zdrave hrane i brojni drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Brojne autobuske linije povezuju lokaciju sa svim delovima Beograda (16, 23, 27E, 32E, 33, 37, 48, 58, 95), u neposredno blizini su trolebuska stajališta (28, 40). Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta u garaži po ceni od 100€ / mesečno . NAPOMENA: U priloženim fotografijama uz oglas se nalazi i nacrt stana sa merama. Vlasništvo 1/1, uknjižen. KONTAKT: Dragan 065******* CENA: 320.000 €
