335 000 €
- Площадь
- 157 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 1
- Адрес
- Telep južni, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Эксклюзивный двухуровневый дуплекс в Телепе — 157 м², три террасы, два гаражных места. Редкое предложение! Представляем вам исключительно качественный и просторный семейный дуплекс в Телепе — недвижимость, которая по планировке, комфорту и открытым пространствам скорее напоминает дом, чем квартиру. Квартира зарегистрирована на 157 м², а дополнительную ценность придаёт большая терраса площадью около 35 м², не включённая в зарегистрированную площадь. Всего в распоряжении жильцов три террасы — настоящая редкость на рынке.
Квартира находится в современной жилой вилле в отличном месте, рядом с бульваром Патриарха Павла, магазинами, школами, детскими садами, городским транспортом и всей необходимой для комфортной семейной жизни инфраструктурой.
Уже при входе в квартиру возникает ощущение элегантности и простора. В прихожей есть практичный встроенный шкаф для хранения вещей. Справа расположена ванная комната, а дальше — впечатляющая дневная зона, состоящая из современной кухни, столовой и большой гостиной. Благодаря большим оконным проёмам и высоким потолкам помещение наполнено естественным светом и создаёт исключительное ощущение комфорта. Из гостиной можно выйти на первую террасу — идеальное место для утреннего кофе и отдыха каждый день.
На верхнем этаже расположена ночная зона квартиры. В одной просторной спальне есть собственная терраса, а из двух больших спален можно выйти на впечатляющую террасу площадью около 35 м². Это пространство открывает множество возможностей: летняя лаунж-зона, место для встреч и барбекю или уединённый уголок для отдыха под открытым небом. На этаже также находится вторая ванная комната, что делает повседневную жизнь ещё удобнее.
Особые преимущества этой недвижимости — удачная планировка, высокие потолки, обилие естественного света, качественное оснащение и возможность для каждого члена семьи иметь собственное пространство, комфорт и уединение. В стоимость включены два гаражных места и прекрасный двор для детей…
Квартира продаётся частично меблированной, содержится в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений и готова к заселению. Недвижимость зарегистрирована и станет идеальным выбором для покупателей, которые ищут не просто квадратные метры, а качество жизни, комфорт, уединение и пространство, крайне редко появляющееся на рынке. Рекомендуем тем, кто точно знает, чего хочет.
Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, позвоните. В указанную цену включено агентское вознаграждение.
КОНТАКТ: Jelena Šišović, № лицензии 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, № в реестре: 1297), КОД объявления: 42/2026
Оригинальное описание
Ekskluzivan duplex na Telepu – 157m², tri terase, dva garažna mesta Retkost u ponudi! Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i prostran porodični duplex na Telepu, nekretninu koja se po svom rasporedu, komforu i spoljnim prostorima više može porediti sa kućom nego sa stanom. Stan je uknjižen na 157m², a dodatnu vrednost daje i velika terasa od približno 35m² koja nije ušla u uknjiženu kvadraturu. Ukupno raspolaže sa čak tri terase, što je prava retkost na tržištu. Nalazi se u novijoj stambenoj vili na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, marketa, škola, vrtića, gradskog prevoza i svih sadržaja potrebnih za udoban porodični život. Već pri ulasku u stan stiče se utisak elegancije i prostranosti. U hodniku se nalazi praktičan ugradni plakar za odlaganje stvari. Sa desne strane smešteno je kupatilo, dok se dalje ulazi u impresivan dnevni deo koji čine moderna kuhinja, trpezarija i veliki dnevni boravak. Zahvaljujući velikim otvorima i visokim plafonima, prostor obiluje prirodnim svetlom i pruža izuzetan osećaj komfora. Iz dnevnog boravka izlazi se na prvu terasu, idealnu za jutarnju kafu i svakodnevno uživanje. Na gornjoj etaži nalazi se noćni deo stana. Jedna komforna spavaća soba poseduje sopstvenu privatnu terasu, dok dve velike spavaće sobe imaju izlaz na impresivnu terasu površine oko 35m². Ovaj prostor pruža bezbroj mogućnosti – od letnje lounge zone, preko prostora za druženje i roštilj, do privatne oaze za odmor pod otvorenim nebom. Na spratu se nalazi i drugo kupatilo, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu svakodnevnog života. Poseban kvalitet ove nekretnine ogleda se u odličnom rasporedu prostorija, visokim plafonima, obilju prirodne svetlosti, kvalitetnoj opremi i činjenici da svaki član porodice može imati svoj komfor i privatnost. U cenu su uključena dva garažna mesta, prelepo dvorište za decu… Stan se prodaje delimično namešten, uredno je održavan, bez dodatnih ulaganja i spreman za useljenje. Nekretnina je uknjižena i predstavlja idealan izbor za kupce koji ne traže samo kvadrate, već kvalitet života, komfor, privatnost i prostor koji se veoma retko pojavljuje na tržištu. Za svaku preporuku i za kupce koji tačno znaju šta žele. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite. Cena je iskazana sa uračunatom posredničkom naknadom. KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 42/2026
История цены
- · KupujemProdajem · 335 000 €
Открыть карту
