1 000 €
- Площадь
- 3000 м²
- Адрес
- Banovačka, Nova Pazova, Okolno mesto, Stara Pazova
Описание
Современный логистическо-производственный комплекс класса A.
Предлагается в аренду современный складско-производственный комплекс общей площадью 9.000 m² (3x3000m²), расположенный в Центральной рабочей зоне муниципалитета Стара-Пазова, непосредственно у развязки Стара-Пазова и автомагистрали E75 Белград–Нови-Сад–Будапешт.
Комплекс спроектирован как гибкое пространство для складской, логистической и лёгкой производственной деятельности. Возможна аренда одного, двух или всех трёх корпусов — в соответствии с потребностями арендатора.
Первая очередь объекта площадью 3.000m² завершена; возможна техническая и функциональная адаптация под будущего пользователя. Окончание оставшихся двух очередей — в течение четырёх месяцев.
Основные характеристики:
• общая площадь комплекса: 9.000 m²
• три независимых корпуса площадью примерно по 3.000 m²
• размеры каждого корпуса: примерно 37 x 80 m
• возможна аренда 3.000, 6.000 или 9.000 m²
• полезная высота объекта: 12 m
• современная железобетонная конструкция
• большая площадка для маневрирования фур и грузовых автомобилей
• возможность работы одного или нескольких арендаторов на территории комплекса
Технические характеристики:
• 16 погрузочно-разгрузочных рамп
• уровень погрузочно-разгрузочной зоны: +1,10 m
• секционные ворота на уровне земли в каждом корпусе
• промышленный железобетонный пол с высокой несущей способностью
• возможность дополнительного усиления пола в соответствии с требованиями арендатора
• доступная электрическая мощность до 1 MW
• доступна газовая инфраструктура с возможностью подключения
• водопроводная, канализационная и телекоммуникационная инфраструктура
• плоская теплоизолированная крыша, подходящая для установки солнечной электростанции
• фасад из теплоизоляционных PIR-сэндвич-панелей
• отличные теплоизоляционные и противопожарные свойства
• возможность обустройства офисных помещений внутри объекта
• возможность адаптации расположения рамп и ворот, а также внутренней организации пространства
Расположение:
North Park расположен в одной из самых привлекательных логистических зон Сербии, с прямым выездом на автомагистраль E75 и отличным сообщением с внутренними и международными рынками.
Преимущества расположения:
• непосредственно у развязки Стара-Пазова
• прямой выезд на автомагистраль E75
• около 10 минут до аэропорта Аэродром Никола Тесла
• отличное сообщение с Белградом и Нови-Садом
• развитая инфраструктура для логистических и производственных компаний
• быстрый доступ к основным транспортным коридорам региона
Подходит для:
• логистических центров
• хранения и дистрибуции товаров
• операций электронной коммерции
• лёгкого и среднего производства
• региональных распределительных центров
• шоурумов и оптовых площадок
• компаний, для которых важны автомагистраль, аэропорт и эффективная дистрибуция
Возможна техническая и функциональная адаптация пространства под потребности арендатора.
Объявление размещено инвестором. Открыты к сотрудничеству с агентствами и прямыми арендаторами.
Оригинальное описание
Savremen logističko-proizvodni kompleks klase A.U ponudi za zakup je moderan sladišno-proizvodni kompleks ukupne površine 9.000 m² (3x3000m²), smešten u Centralnoj radnoj zoni opštine Stara Pazova, neposredno uz petlju Stara Pazova i autoput E75 Beograd–Novi Sad–Budimpešta.Kompleks je projektovan kao fleksibilan prostor namenjen, skladišnim, logističkim i lakim proizvodnim delatnostima, sa mogućnošću zakupa jedne, dve ili sve tri lamele, u skladu sa potrebama zakupca.Završena je prva faza objekta površine 3.000m² uz mogućnost tehničkog i funkcionalnog prilagođavanja budućem korisniku. Završetak preostale dve faze u roku od četiri meseca.Osnovne karakteristike:• ukupna površina kompleksa: 9.000 m²• tri nezavisne lamele po približno 3.000 m²• dimenzije svake lamele: približno 37 x 80 m• moguć zakup 3.000, 6.000 ili 9.000 m²• korisna visina objekta: 12 m• savremena armirano-betonska konstrukcija• veliki manipulativni plato za šlepere i teretna vozila• mogućnost rada jednog ili više zakupaca u okviru kompleksaTehničke specifikacije:• 16 pretovarnih rampi• kota pretovarne zone: +1,10 m• segmentna vrata u nivou terena na svakoj lameli• industrijski armirano-betonski pod velike nosivosti• mogućnost dodatnog ojačanja poda prema zahtevima zakupca• priključna električna snaga do 1 MW• dostupna gasna infrastruktura sa mogućnošću priključenja• vodovodna, kanalizaciona i telekomunikaciona infrastruktura• termoizolovani ravni krov pogodan za solarnu elektranu• fasada od termoizolacionih PIR sandwich panela• odlična termička i protivpožarna svojstva• mogućnost izgradnje kancelarijskog prostora unutar objekta• mogućnost prilagođavanja rasporeda rampi, vrata i unutrašnje organizacije prostoraLokacija:North Park se nalazi u jednoj od najatraktivnijih logističkih zona u Srbiji, sa direktnim pristupom autoputu E75 i odličnom povezanošću sa domaćim i međunarodnim tržištima.Prednosti lokacije:• neposredno uz petlju Stara Pazova• direktan izlaz na autoput E75• oko 10 minuta do Aerodroma Aerodrom Nikola Tesla• odlična povezanost sa Beograd i Novi Sad• okruženje razvijeno za logističke i proizvodne kompanije• brz pristup glavnim transportnim koridorima regionaPogodno za:• logističke centre• skladištenje i distribuciju robe• e-commerce operacije• laku i srednju proizvodnju• regionalne distributivne centre• showroom i veleprodajne kapacitete• kompanije kojima su ključni autoput, aerodrom i efikasna distribucijaMogućnost tehničkog i funkcionalnog prilagođavanja prostora potrebama zakupca.Oglašava investitor. Otvoreni smo za saradnju sa agencijama i direktnim zakupcima.
История цены
- · Halo oglasi · 1 000 €
Открыть карту
