279 900 €
- Площадь
- 59 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 1
- Адрес
- Skadarlija, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Квартира-салон с двумя комнатами, зарегистрирована в кадастре, центр, редкое предложение! ID#1420 ПРОДАЁТСЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ В КАДАСТРЕ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА-САЛОН В ЦЕНТРЕ БЕЛГРАДА! РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Контакт: +381668091211 Цена: 279.900 EURA Местоположение: Белград, Старый город, ул. Джорджа Вашингтона, этаж 1/3 Площадь: 59m2 (зарегистрированная в кадастре) + две террасы площадью 27m2 (всего: 86m2) Планировка: двухкомнатная квартира-салон, состоящая из: - гостиной открытой планировки с кухней и столовой; - спальни с выходом на просторную террасу с видом на ул. Джорджа Вашингтона; - входного фойе (просторного прихожей) с большим количеством места для хранения; - ванной комнаты; - ещё одной террасы площадью 15 m2, которую при необходимости и небольших вложениях можно переоборудовать в ещё одну комнату. К квартире также относится подвал, парковка общественная.
ОПИСАНИЕ: Продаётся двухкомнатная квартира-салон зарегистрированной в кадастре площадью 59m2 (с террасами площадь составляет: 86m2). Она находится в самом центре старого Белграда, на 1-м из 3 этажей здания на ул. Джорджа Вашингтона, недалеко от Скадарлии, рынка Байлони, театра Bitef, Ботанического сада, пешеходных зон и многих других интересных мест. Это придаёт квартире особый, престижный характер и позволяет будущим жильцам вести настоящую богемную жизнь — почти все достопримечательности старого Белграда находятся в пешей доступности!
При входе в квартиру расположено просторное фойе, из которого слева можно пройти в удобную спальню с террасой, откуда открывается прекрасный вид на одну из старейших улиц Белграда. Справа из фойе находится кухня открытой планировки со столовой и гостиной; они соединены коридором с современной ванной комнатой, а также с очень просторной террасой площадью целых 15 m2 с видом на атриум здания.
Квартира ориентирована на две стороны. Ванная комната полностью отремонтирована вместе с коммуникациями, в кухне также заменены коммуникации. Квартира отлично подходит для инвестиций, учитывая её расположение. Спрос на аренду жилья в этом районе велик, а предложение очень ограничено. Кроме того, эта квартира-салон идеально подходит и для проживания, поскольку в непосредственной близости находится вся основная инфраструктура столицы: магазины, школы, детские сады, пешеходные зоны и т. д.
В квартире необходимо завершить начатый ремонт, после чего её стоимость значительно возрастёт! Немного средств, фантазии и стиля — и будущие жильцы смогут легко вернуть этой недвижимости былое великолепие, добавив индивидуальные штрихи!
Квартира зарегистрирована в кадастре. Комиссия агентства 2%.
Оригинальное описание
Salonac, dvosoban, uknjižen, centar, retko! ID#1420 UKNJIŽEN DVOSOBAN SALONAC U CENTRU BEOGRADA NA PRODAJU! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 279.900 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, ul Džordža Vašingtona, sprat 1/3 Površina: 59m2 (uknjiženo) + dve terase površina 27m2 (ukupno: 86m2) Struktura: Dvosoban salonac koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - spavaće sobe sa izlazom na komotnu terasu sa pogledom na ul. Džordža Vašingtona; - ulaznog foajea (ulaznog prostranog hodnika) sa dosta prostora za odlaganje stvari; - kupatila; - još jedne terase od 15 m2, koja se, po potrebi i uz mala ulaganja, može adaptirati u još jednu prostoriju. Stan ima i pripadajući podrum, dok je parking javan. OPIS: Na prodaju dvosoban salonac uknjižene površine 59m2 (sa terasama površina iznosi: 86m2), koji se nalazi u strogom centru starog Beograda, na 1. od ukupno 3. sprata zgrade u ul. Džordža Vašinktona, nedaleko od Skadarlije, Bajlonijeve pijace, Bitef teatra, Botaničke baste, pešačkih zona i još mnogih drugih zanimljivosti, koje čine ovaj stan mondenskim i koji budućim stanarima omogućava pravi boemski život, na pešačkoj udaljenosti od skoro svih znamenitosti starog Beograda! Na ulasku u stan nalazi se prostrani ulazni foaje, iz koga se levo ulazi u komotnu spavaću sobu sa terasom sa koje se pruža predivan pogled ka jednoj od najstarijih ulica Beograda. Iz foajea desno, ulazi se u open space kuhinju sa trpezarijom i dnevnom sobom, koji su hodnikom povezani sa moderno opremljenim kupatilom, kao i sa izuzetno komotnom terasom od čak 15 m2 sa pogledom na atrijum zgrade. Stan je dvostrano orijentisan, kupatilo je kompletno renovirano zajedno sa instalacijama, a i u kuhinji su urađene nove instalacije. Stan je savršen kao investicija obzirom na lokaciju na kojoj se nalazi. Naime, postoji velika potražna za najam stanova na ovoj lokaciji, dok je ponuda jako mala. Takođe, ovaj salonac idealan je i za život, obzirom da se u neposrednoj blizini nalazi srž celokupne infrastrukture glavnog grada (prodavnice, škole, vrtići, pešačke zone itd). U stanu je potrebno završiti započeto renoviranje, nakon čega će vrednost stana biti mnogo veća! Uz malo novca, mašte i stila, budući stanari mogu veoma lako vratiti stari sjaj ovoj nekretnini uz pružanje svog ličnog pečata! Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 279 900 €
Открыть карту
