1 000 000 €
- Площадь
- 9000 м²
- Адрес
- Banovačka, Nova Pazova, Okolno mesto, Stara Pazova
Описание
СКЛАДСКО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ 3 × 3000 м²
Современный логистическо-производственный комплекс класса A.
Предлагается в аренду или на продажу современный логистическо-производственный комплекс общей площадью 9.000 м², расположенный в Центральной рабочей зоне муниципалитета Стара-Пазова, непосредственно рядом с развязкой Стара-Пазова и автомагистралью E75 Белград — Нови-Сад — Будапешт.
Комплекс спроектирован как гибкое пространство для дистрибуции и производства, предназначенное для логистической, складской и лёгкой производственной деятельности. Возможна аренда одного, двух или всех трёх корпусов — в соответствии с потребностями арендатора.
Объект в настоящее время строится. Возможно техническое и функциональное оснащение с учётом потребностей будущего пользователя.
Основные характеристики:
• общая площадь комплекса: 9.000 м²
• три независимых корпуса площадью примерно по 3.000 м²
• размеры каждого корпуса: примерно 37 × 80 м
• возможна аренда 3.000, 6.000 или 9.000 м²
• полезная высота объекта: 12 м
• современная железобетонная конструкция
• большая площадка для маневрирования фур и грузовых автомобилей
• возможность работы одного или нескольких арендаторов на территории комплекса
Технические характеристики:
• 16 погрузочно-разгрузочных доков
• высота зоны погрузки: +1,10 м
• секционные ворота на уровне земли в каждом корпусе
• промышленный железобетонный пол с высокой несущей способностью
• возможность дополнительного усиления пола в соответствии с требованиями арендатора
• электрическая мощность подключения до 1 MW
• доступна газовая инфраструктура с возможностью подключения
• водопроводная, канализационная и телекоммуникационная инфраструктура
• плоская теплоизолированная крыша, подходящая для установки солнечной электростанции
• фасад из теплоизолированных PIR-сэндвич-панелей
• отличные теплоизоляционные и противопожарные свойства
• возможность обустройства офисного пространства внутри объекта
• возможность изменить расположение доков и ворот, а также внутреннюю организацию пространства
Местоположение:
North Park расположен в одной из самых привлекательных логистических зон Сербии, с прямым доступом к автомагистрали E75 и отличным транспортным сообщением с внутренними и международными рынками.
Преимущества местоположения:
• непосредственно рядом с развязкой Стара-Пазова
• прямой выезд на автомагистраль E75
• около 10 минут до Aerodrom Nikola Tesla
• отличное сообщение с Белградом и Нови-Садом
• район с развитой инфраструктурой для логистических и производственных компаний
• быстрый доступ к основным транспортным коридорам региона
Подходит для:
• логистических центров
• хранения и распределения товаров
• операций электронной коммерции
• лёгкого и среднего производства
• региональных распределительных центров
• шоурумов и объектов оптовой торговли
• компаний, для которых важны автомагистраль, аэропорт и эффективная дистрибуция
Возможно техническое и функциональное оснащение пространства с учётом потребностей арендатора.
Объявление размещено инвестором. Открыты к сотрудничеству с агентствами и прямыми арендаторами.
Оригинальное описание
SKLADIŠTNO-PROIZVODNI OBJEKAT 3x3000m²Savremen logističko-proizvodni kompleks klase A.U ponudi za zakup ili za prodaju je moderan logističko-proizvodni kompleks ukupne površine 9.000 m², smešten u Centralnoj radnoj zoni opštine Stara Pazova, neposredno uz petlju Stara Pazova i autoput E75 Beograd–Novi Sad–Budimpešta.Kompleks je projektovan kao fleksibilan distributivni i proizvodni prostor namenjen logističkim, skladišnim i lakim proizvodnim delatnostima, sa mogućnošću zakupa jedne, dve ili sve tri lamele, u skladu sa potrebama zakupca.Objekat je trenutno u izgradnji, uz mogućnost tehničkog i funkcionalnog prilagođavanja budućem korisniku.Osnovne karakteristike:• ukupna površina kompleksa: 9.000 m²• tri nezavisne lamele po približno 3.000 m²• dimenzije svake lamele: približno 37 x 80 m• moguć zakup 3.000, 6.000 ili 9.000 m²• korisna visina objekta: 12 m• savremena armirano-betonska konstrukcija• veliki manipulativni plato za šlepere i teretna vozila• mogućnost rada jednog ili više zakupaca u okviru kompleksaTehničke specifikacije:• 16 pretovarnih rampi• kota pretovarne zone: +1,10 m• segmentna vrata u nivou terena na svakoj lameli• industrijski armirano-betonski pod velike nosivosti• mogućnost dodatnog ojačanja poda prema zahtevima zakupca• priključna električna snaga do 1 MW• dostupna gasna infrastruktura sa mogućnošću priključenja• vodovodna, kanalizaciona i telekomunikaciona infrastruktura• termoizolovani ravni krov pogodan za solarnu elektranu• fasada od termoizolacionih PIR sandwich panela• odlična termička i protivpožarna svojstva• mogućnost izgradnje kancelarijskog prostora unutar objekta• mogućnost prilagođavanja rasporeda rampi, vrata i unutrašnje organizacije prostoraLokacija:North Park se nalazi u jednoj od najatraktivnijih logističkih zona u Srbiji, sa direktnim pristupom autoputu E75 i odličnom povezanošću sa domaćim i međunarodnim tržištima.Prednosti lokacije:• neposredno uz petlju Stara Pazova• direktan izlaz na autoput E75• oko 10 minuta do Aerodroma Aerodrom Nikola Tesla• odlična povezanost sa Beograd i Novi Sad• okruženje razvijeno za logističke i proizvodne kompanije• brz pristup glavnim transportnim koridorima regionaPogodno za:• logističke centre• skladištenje i distribuciju robe• e-commerce operacije• laku i srednju proizvodnju• regionalne distributivne centre• showroom i veleprodajne kapacitete• kompanije kojima su ključni autoput, aerodrom i efikasna distribucijaMogućnost tehničkog i funkcionalnog prilagođavanja prostora potrebama zakupca.Oglašava investitor. Otvoreni smo za saradnju sa agencijama i direktnim zakupcima.
История цены
- · Halo oglasi · 1 000 000 €
Открыть карту
