316 221 €
- Площадь
- 99 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Socijalno, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
ПРОСТОРНАЯ ГОРОДСКАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 99 м² РЯДОМ С ПЕШЕХОДНОЙ ЗОНОЙ — ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ДО 128 м²
НОМЕР ОБЪЕКТА В АГЕНТСТВЕ: 6344
Продаётся просторная, светлая и очень функциональная квартира площадью 99 м², расположенная в отличном районе города, всего примерно в 5 минутах ходьбы от пешеходной зоны и центра Нови-Сада. Это местоположение сочетает все преимущества жизни в центре города с тихой и приятной обстановкой. Поблизости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, супермаркеты, заведения общественного питания, остановки городского транспорта и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. До центра города можно дойти за несколько минут, поэтому эта недвижимость особенно удобна как для проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
Квартира находится на третьем этаже ухоженного, качественно построенного дома более новой постройки, в котором всего четыре этажа. Площадь 99 м² обеспечивает очень комфортное пространство и позволяет по-разному организовать планировку. Сейчас квартира имеет планировку с тремя комнатами; при желании её легко вернуть к первоначальной планировке с четырьмя комнатами.
Квартира состоит из:
— просторной гостиной;
— двух спален, с возможностью оборудовать ещё одну комнату;
— большой кухни со столовой;
— просторной прихожей;
— дополнительного небольшого коридора;
— ванной комнаты;
— отдельного туалета;
— двух террас;
— кладовой на террасе.
Квартира имеет окна на три стороны, поэтому большую часть дня в ней светло и уютно. Удачная планировка позволяет отделить общую зону от приватной, а большая кухня со столовой создаёт дополнительный комфорт для повседневной жизни. Паркет отшлифован, а ванная комната полностью отремонтирована в прошлом году, поэтому квартира не требует крупных дополнительных вложений.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — СТУДИЯ ПЛОЩАДЬЮ 29 м²
Особое преимущество этой недвижимости — возможность дополнительно приобрести студию площадью 29 м², зарегистрированную как отдельная жилая единица. В настоящее время студия физически соединена с квартирой площадью 99 м² и вместе с ней образует функциональное пространство общей площадью 128 м². Студия не включена в указанную цену 321.300 EUR и предлагается как дополнительная покупка для тех, кому нужно больше места, отдельная жилая единица или возможность сдавать её в аренду.
ДВА ГАРАЖА — ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ОПЦИЯ
Вместе с квартирой есть возможность приобрести два гаража. Они продаются отдельно, и их покупка не является условием приобретения квартиры.
ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ
Квартира и дополнительная жилая единица зарегистрированы; возможна покупка с использованием жилищного кредита.
ЦЕНА КВАРТИРЫ: 321.300 EUR
Недвижимость станет отличным выбором для покупателей, которые ищут большую и качественную квартиру рядом с центром Нови-Сада, с возможностью дополнительного расширения, а также для тех, кому нужен объект с потенциалом для использования в разных целях.
Чтобы узнать подробности и договориться о просмотре квартиры, позвоните нам.
REG. POS.1734
Оригинальное описание
PROSTRAN GRADSKI STAN OD 99 m² U BLIZINI PEŠAČKE ZONE – MOGUĆNOST PROŠIRENJA NA 128 m² AGENCIJSKA OZNAKA:6344 Na prodaju je prostran, svetao i izuzetno funkcionalan stan površine 99 m², smešten na odličnoj gradskoj lokaciji, na svega oko 5 minuta hoda od pešačke zone i samog centra Novog Sada. Ova lokacija pruža sve prednosti života u centru grada, uz istovremeno mirno i prijatno okruženje. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, apoteke, marketi, ugostiteljski objekti, gradski prevoz i sve ono što je potrebno za kvalitetan i komforan svakodnevni život. Centar grada je na nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini posebno praktičnom kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju. Stan se nalazi na trećem spratu uredno održavane, kvalitetno građene zgrade novije gradnje, sa ukupno četiri sprata. Površina od 99 m² pruža izuzetno komforan prostor i mogućnost različitih organizacija. Stan je trenutno organizovan kao trosoban, uz mogućnost jednostavnog vraćanja prvobitne organizacije na četiri sobe. Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka dve spavaće sobe, uz mogućnost formiranja još jedne sobe velike kuhinje sa trpezarijom prostranog ulaznog hodnika dodatnog manjeg hodnika odnosno degažmana kupatila zasebnog toaleta dve terase ostave na terasi Stan je trostrano orijentisan, zbog čega je tokom većeg dela dana veoma svetao i prijatan. Dobra organizacija prostora omogućava odvajanje dnevnog i privatnog dela, dok velika kuhinja sa trpezarijom pruža dodatni komfor za svakodnevni život. Parket je hoblovan, dok je kupatilo kompletno renovirano prošle godine, tako da stan ne zahteva velika dodatna ulaganja. DODATNA MOGUĆNOST – GARSONJERA OD 29 m² Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kupovine dodatne garsonjere površine 29 m², koja je uknjižena kao zasebna stambena jedinica. Garsonjera je trenutno fizički povezana sa stanom od 99 m² i zajedno sa njim čini funkcionalnu celinu od čak 128 m². Garsonjera nije uračunata u navedenu cenu od 321.300 EUR i predstavlja opcionu kupovinu za kupca koji želi dodatni prostor, zasebnu stambenu jedinicu ili potencijal za izdavanje. DVE GARAŽE – DODATNA OPCIJA Uz stan postoji mogućnost kupovine i dve garaže, koje se prodaju zasebno i nisu uslov za kupovinu stana. UREDNA DOKUMENTACIJA Stan i dodatna stambena jedinica su uknjiženi, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita. CENA STANA: 321.300 EUR Nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže veliki i kvalitetan stan u neposrednoj blizini centra Novog Sada, sa mogućnošću dodatnog proširenja, kao i za one koji žele nekretninu sa potencijalom za višestruku namenu. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite nas. REG. POS.1734
История цены
- · KupujemProdajem · 316 221 €
Открыть карту
