3 000 €
- Площадь
- 290 м²
- Адрес
- Ulica Otokara Kersovanija, Slana Bara, Klisa, Vlidovdansko naselje, Novi Sad
Описание
Сдаётся совершенно новое коммерческое здание площадью 290 м² в отличном месте в районе Клиса / Слана-Бара. Здание двухэтажное (P+1), зарегистрировано, новостройка в состоянии «серой коробки». Это большое преимущество для арендатора: владелец выполнит за свой счёт финишную отделку по пожеланиям арендатора — планировку помещений, укладку напольных покрытий, установку освещения и сантехники, кухонь, окраску стен.
Планировка: на первом этаже находится просторное коммерческое помещение площадью 140 м² со складской зоной и большой витриной, идеально подходящее для приёма клиентов. На втором этаже расположены две одинаковые квартиры площадью по 75 м², которые сдаются как офисные помещения: под офисы открытой планировки, кабинеты, переговорные.
Идеальное сочетание для серьёзной деятельности: частная клиника, стоматологический кабинет, IT-компания, адвокатская контора, бухгалтерская фирма, образовательный центр, салон красоты.
Преимущество расположения: перед зданием находится большой участок, который по желанию арендатора можно обустроить как частную парковку для клиентов и сотрудников или как зелёную зону / сад.
Высокий уровень технического оснащения:
- 3 отдельных счётчика электроэнергии (возможность разделения расходов)
- 2 газовых котла
- Подогрев пола в квартирах на втором этаже
- Электрические рольставни на всех окнах
- Оптоволоконный интернет проведён в каждое помещение
Здание сдаётся преимущественно целиком, но по договорённости возможно и частичное использование. За дополнительной информацией и для организации просмотра свяжитесь с нами.
Оригинальное описание
Izdaje se potpuno nova poslovna zgrada od 290m2 na odličnoj lokaciji u naselju Klisa / Slana Bara. Objekat je spratnosti P+1, uknjižen, novogradnja u sivoj fazi, što je velika prednost za zakupca jer vlasnik kompletnu završnu fazu radova izvodi o svom trošku i po želji zakupca - raspored prostorija, podne obloge, rasveta, sanitarije, kuhinje, boje zidova. Raspored: Prizemlje čini prostran lokal od 140m2 sa magacinskim prostorom, sa velikim izlogom, idealan za prijem klijenata. Na spratu se nalaze dva identična stana od po 75m2, koji se izdaju kao kancelarijski prostor - mogu biti otvorene kancelarije, ordinacije, sale za sastanke. Idealan spoj za ozbiljne delatnosti: privatna klinika, stomatološka ordinacija, IT kompanija, advokatska kancelarija, knjigovodstvo, edukativni centar, kozmetički salon. Prednost lokacije: Ispred objekta je veliki plac koji se po želji zakupca može urediti kao privatni parking za klijente i zaposlene ili kao zelena površina / bašta. Tehnička opremljenost na visokom nivou: - 3 zasebna brojila za struju (mogućnost razdvajanja troškova) - 2 gasna kotla - Podno grejanje u stanovima na spratu - Elektro roletne na svim prozorima - Optički internet sproveden u svakoj prostoriji. Zgrada se izdaje prvenstveno u celini uz mogućnost i parcijalnog izdavanja po dogovoru. Za više informacija i organizovanje obilaska, kontaktirajte nas.
История цены
- · Nekretnine.rs · 3 000 €
Открыть карту
