383 500 €
- Площадь
- 118 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 6
- Адрес
- Pećska, Đeram pijaca, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Звездара, Джерам — Печска, 118 м². 5-комнатная квартира, 118 м² (терраса), 6/7 этаж, лифт, центральное отопление, двухуровневая планировка, домофон, интернет, кондиционер, кабельное ТВ, видеонаблюдение.
Недвижимость находится на короткой улице Печска с односторонним движением, рядом с рынком Джерам и в нескольких сотнях метров от бульвара короля Александра. Район полностью обеспечен инфраструктурой: помимо рынка, здесь есть всё необходимое для жизни, а также хорошее транспортное сообщение с другими районами Белграда.
Предлагаем вам двухуровневую пятикомнатную квартиру на двух верхних этажах семиэтажного дома 2014 года постройки с лифтом. Дом построен качественно и хорошо содержится, поэтому до сих пор находится в отличном состоянии как снаружи, так и внутри. Квартира очень просторная, с функциональной планировкой. Ориентирована на две стороны — юго-восток и северо-запад, поэтому в течение всего дня хорошо освещена естественным светом. В каждой комнате есть окно.
Туалет на нижнем уровне переделывают в ванную комнату, так что на каждом уровне будет санузел, что повысит комфорт. Кухня находится на верхнем уровне, но при необходимости её легко можно оборудовать и на нижнем: там оставлены подводы воды и канализации.
Просторная и уютная терраса на нижнем уровне с открытым видом на рынок — её остекление уже согласовано — идеально подходит для отдыха. На террасе есть очень полезная кладовая. Планируется установить обогреватели на террасе и оборудование для приготовления еды на газе (гриль и плита).
Отопление центральное. Квартира продаётся частично меблированной офисной мебелью, поскольку использовалась как коммерческое помещение. Она в отличном состоянии, дополнительных вложений не требуется. Оборудована системой видеонаблюдения. Подходит как для проживания, так и для коммерческого использования. Парковаться можно на уличной парковке в зоне или на парковке рынка Джерам — прямо напротив дома.
Квартира сдана в аренду серьёзной компании, что обеспечивает будущему владельцу стабильный ежемесячный доход как минимум до сентября 2027 года.
Помещения: нижний уровень — прихожая, гостиная, две спальни, ванная комната и терраса; верхний уровень — передняя, кухня, ванная комната и две комнаты.
Квартира зарегистрирована в кадастре на площади 118 м² и сразу готова к заселению.
Агент по продаже: Isak Marčetić 064/167-53-81
Оригинальное описание
Zvezdara, Đeram - Pećska 118m25.0, 118m2(terasa), 6/7, lift, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzorNepokretnost se nalazi u kratkoj jednosmernoj Pećskoj ulici, koja se nalazi tik uz Đeram pijacu i na par stotina metara od Bulevara kralja Aleksandra. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, pa pored pijace nudi sve što je potrebno za život uključujući i dobru povezanost sa ostalim delovima Beograda.U prilici smo da vam ponudimo petosobni dupleks na poslednja dva sprata sedmospratnice iz 2014. godine sa liftom. Zgrada je kvalitetno zidana i dobro održavana, pa je još uvek u odličnom stanju spolja i unutra. Stan je vrlo komforan sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Dvostrano je orijentisan, jugoistok-severozapad, pa je dobro osvetljen dnevnim svetlom tokom celog dana. Svaka prostorija ima prozor. Toalet na donjem nivou se prerađuje u kupatilo, tako da će svaki nivo imati kupatilo, što će doprineti komforu. Kuhinja je na gornjem nivou, ali se lako može instalirati i na donjem nivou, jer su ostavljeni priključci na vodu i kanalizaciju. Lepa i komforna terasa na donjem nivou, sa koje se pruža otvoren pogled preko pijace, a čije zastakljenje je već ugovoreno, je idealna za opuštanje i uživanje. Na terasi se nalazi vrlo korisna ostava. U planu je instaliranje grejača na terasi i opreme za pripremu hranje (roštilj i kuvanje) na gas. Grejanje je centralno. Prodaje se delimično namešten kancelarijskim nameštajem jer je bio korišćen kao poslovni prostor. U odličnom je stanju, pa dodatna ulaganja nisu potrebna. Opremljen je video nadzorom. Pogodan je i za život i za poslovni prostor. Parking je moguć na uličnom parkingu u zoni ili na parkingu Đeram pijace, odmah prekoputa zgrade. Stan je u zakupu od strane ozbiljne firme, što budućem vlasniku donosi siguran mesečni prihod u minimumu do septembra 2027 godine.Od prostorija: Donji nivo – hodnik, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa; Gornji nivo – predsoblje, kuhinja, kupatilo i dve sobe.Stan je uknjižen na 118m2 i odmah useljiv.Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81
История цены
- · Halo oglasi · 383 500 €
- · svenekretnine · 383 500 €
- · Galerija · 383 500 €
Открыть карту
