37 000 €
- Площадь
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Divoš, Okolno mesto, Sremska Mitrovica
Описание
Участок находится в дачной зоне возле Рохаль-Базы, недалеко от села Дивош, на границе национального парка. Высота над уровнем моря — около 300 метров. Дача построена в 70-х годах из блоков и бетона. Состояние хорошее, в ней можно без проблем переночевать. Она расположена на земле под застройку и легализована.
Общая площадь продаваемого участка — ровно 35,59 ара. В жилой части дачи есть одна меблированная комната площадью 20 м², а подвальная часть примерно такого же размера; там всегда значительно прохладнее. Трещин и сырости нет.
Участок с небольшим уклоном на юг, на нём много деревьев: в основном акации и большие грецкие орехи, а также немного яблонь, груш, абрикосов, инжира, вишен и других фруктовых деревьев. На фотографии также видны большие ели на участке, которые дают хорошую тень.
Участок находится примерно в 165 метрах от асфальтированной дороги, поэтому там очень спокойно и тихо. Эта дорога продаётся вместе с участком и входит в цену.
Рядом продаётся ещё много участков по цене 1.000€ за ар, поэтому можно докупить ещё пару гектаров. Однако на тех участках нет земли под застройку и подключения к электричеству, в отличие от этого. Недавно в дом провели трёхфазное электричество, проложив подземный кабель.
Здесь всегда дует ветер и всегда на несколько градусов прохладнее, чем в городе. До Сремска-Митровицы можно добраться за 20 минут, до Нови-Сада — за 45 минут.
На последней фотографии видна 3D-модель здания, которое планировалось построить. Полный проект входит в ту же цену. Проект разработан так, чтобы просто расширить существующее здание. Местоположение отправлю в сообщении.
Оригинальное описание
Lokacija je vikend zona kod Rohalj Baza blizu sela Divoš na granici nacionalnog parka. Nadmorska visina je oko 300 metara. Vikendica je gradjena 70-tih godina od blokova i betona. U dobrom je stanju, bez problema može u njoj da se prespava. Nalazi se na gradjevinskom zemljištu i legalna je. Ukupna površina placa koji se prodaje je tačno 35.59 ari U prizemnom delu vikendica ima jednu nameštenu sobu od 20m2 a podrumski deo je otprilike iste veličine, tu je temperatura uvek dosta niža. Nema pukotina i nema vlage. Plac ima blagi pad na južnu stranu, ima mnogo drveća, uglavnom bagrem i veliki orasi ali ima i jabuka i krušaka, kajsija, smokvi, višanja i drugog voća po malo. Na slici mogu takodje da se vide velike jelke koje su na placu i prave dobar hlad. Plac je uvučen oko 165 metara od asfaltnog puta tako da je veoma mirno i tiho, taj put se prodaje zajedno sa ovim placem i ulazi u ovu cenu. Oko ovog placa se prodaje još dosta placeva po ceni od 1.000€ po aru, tako da se može dokupiti još par hektara. Samo što ti placevi nemaju gradjevinsko zemljište i strujni priključak za razliku od ovog. Skoro je uvedena trofazna struja u objekat zakopavanjem podzemnog kabla . Uvek duva vetar i uvek ima par stepeni manje nego u gradu. Do Sremske Mitrovice se stiže za 20 minuta, do Novog Sada za 45 minuta. Na poslednjoj slici se vidi 3D model objekta koji je bio u planu da se izgradi. Kompletan projekat ide u istu cenu. Taj projekat je pravljen tako da se samo proširuje postojeći objekat. Šaljem lokaciju u poruci.
История цены
- · KupujemProdajem · 37 000 €
Открыть карту
