257 500 €
- Площадь
- 325 м²
- Адрес
- Crveni Krst, Crveni Krst, Niš
Описание
Отличный семейный дом площадью 325 м² — Доньи-Комрен — 257 500 EUR
В тихом и приятном районе Доньи-Комрен, с отличным транспортным сообщением со всеми частями города, находится дом общей площадью 325 м², отличающийся высокой функциональностью и широкими возможностями использования. Он идеально подойдёт для большой семьи, совместного проживания нескольких поколений или раздельного проживания двух семей.
Дом двухэтажный, формата П+1, и спланирован так, что каждый уровень может функционировать как отдельная жилая единица. На первом этаже расположены прихожая, отдельная спальня с ванной комнатой, а также квартира из двух спален, коридора и просторной гостиной с кухней и столовой. На втором этаже планировка идентичная, что даёт будущему владельцу дополнительную гибкость в организации пространства. Отдельный вход — по наружной лестнице.
Недвижимость расположена на участке площадью 2,5 ара. Перед домом находится благоустроенный зелёный двор, а мощёная дорожка проходит вокруг здания и поддерживает аккуратный ухоженный вид территории. В доме есть гараж с рулонными воротами, а под гаражом — подвал площадью 20 м², подходящий для хранения вещей и в качестве дополнительного складского помещения.
На первом этаже установлены окна и двери из ПВХ, на втором сохранились деревянные. Дом пригоден для проживания и готов принять нового владельца без необходимости крупных вложений. Первый этаж узаконен, имеется разрешение на эксплуатацию, документы на право собственности в порядке. Это отличная возможность для покупателей, которым нужно большое жилое пространство в тихом месте с хорошим транспортным сообщением.
Цена: 257 500 EUR
Дополнительная информация: Edit Nekretnine 063/475-072
ПРИМЕЧАНИЕ: Перед осмотром недвижимости обязательна идентификация клиента. В соответствии с Законом о предотвращении отмывания денег и финансирования терроризма (статья 7 и статья 17, пункт 6) необходимо предоставить нам подтверждение личности — ксерокопию удостоверения личности до организации осмотра либо предъявить его для ознакомления. Без идентификации мы не можем организовать осмотр недвижимости. Невыполнение этого обязательства влечёт ответственность агентства перед компетентными органами и может привести к мерам со стороны инспекции по надзору за рынком.
Кроме того, в соответствии с Законом о посредничестве обязательно заключение договора о посредничестве с клиентом. Агентство EDIT 018 doo внесено в Реестр посредников под номером 2126.
Оригинальное описание
Odlična porodična kuća 325m2-Donji Komren-257 500 EUR U mirnom i prijatnom naselju, Donji Komren, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada, nalazi se kuća ukupne površine 325m², koja pruža izuzetnu funkcionalnost i brojne mogućnosti korišćenja. Idealna je za veću porodicu, zajednički život više generacija ili za odvojen život 2 porodice. Kuća je spratnosti P+1 i organizovana tako da svaki nivo može funkcionisati kao zasebna stambena celina. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, izdvojena spavaća soba sa kupatilom, kao i stan koji se sastoji od dve spavaće sobe, hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom. Na spratu je identičan raspored, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost u organizaciji prostora, odvojen ulazak spoljašnjim stepenicama. Nekretnina se nalazi na placu površine 2,5 ara. Dvorište ispred kuće uređeno je zelenilom, dok popločana staza okružuje objekat i doprinosi urednom i održavanom izgledu. U sklopu kuće nalazi se garaža sa rolo vratima, a ispod garaže podrum površine 20m², pogodan za odlaganje i dodatni skladišni prostor. U prizemlju je ugrađena PVC stolarija, dok je na spratu očuvana drvena stolarija. Kuća je useljiva i spremna za novog vlasnika bez potrebe za većim ulaganjima. Legalizovan je prvi sprat, sa upotrebnom dozvolom, vlasništvo je uredno, a nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže veliki stambeni prostor na mirnoj lokaciji sa dobrom saobraćajnom povezanošću. Cena 257 500 EUR Za više informacija Edit Nekretnine 063/475-072 NAPOMENA: Pre razgledanja nepokretnosti, identifikacija klijenta je obavezna. U skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (član 7. i član 17, stav 6), neophodno je omogućiti nam potvrdu identiteta-fotokopija lične karte pre organizovanja obilaska, ili ista na uvid. Bez izvršene identifikacije nismo u mogućnosti da omogućimo razgledanje nepokretnosti. !Neispunjavanje ove obaveze povlači odgovornost agencije pred nadležnim organima i može rezultirati merama od strane tržišne inspekcije. Takođe, u skladu sa Zakonom o posredovanju, zaključivanje Ugovora o posredovanju sa klijentom je obavezno. Agencija EDIT 018 doo upisana je u Registar posrednika pod brojem 2126
История цены
- · KupujemProdajem · 257 500 €
Открыть карту
