540 000 €
- Площадь
- 652 м²
- Адрес
- Zeleno Polje, Gradska lokacija, Zrenjanin
Описание
Жилой и коммерческий объект «Зелено Поле»
Этот объект на Зелено Поле представляет собой исключительно сложную и многофункциональную недвижимость с большим инвестиционным потенциалом. Благодаря своим размерам и структуре, он идеально подходит покупателям, которые ищут сочетание бизнеса и жилья, либо хотят полностью использовать помещение в коммерческих целях. Недвижимость предлагает идеальный баланс между доходным коммерческим пространством и комфортным семейным жильём, а также высокое качество строительства и максимальную энергоэффективность.
Жилой и коммерческий объект на Зелено Поле площадью 652m2, с террасой площадью 45m2 и летней беседкой площадью 65m2. Всё это расположено на участке площадью 837m2.
Первый этаж объекта полностью спроектирован и оборудован для ведения ресторанного бизнеса. Он состоит из двух залов, кухни, подсобных помещений, туалетов, крытой террасы и помещения, предназначенного для розлива напитков.
Этаж и мансарда разделены по горизонтали на две отдельные части с отдельными входами, что обеспечивает максимальную приватность.
В правом крыле на этаже расположена функциональная квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, открытым пространством с кухней, столовой и гостиной, а в мансарде — апартамент с ванной комнатой.
В левом крыле на этаже находятся три комнаты, три ванные комнаты, кухня, кладовая и коридор, а в мансарде — апартамент с ванной комнатой.
Объект качественной постройки: окна и двери из ПВХ с отличной теплоизоляцией, фасад с утеплителем, напольное отопление с помощью высокоэффективных тепловых насосов (система вода — вода), охлаждение с помощью центральной системы фанкойлов в сочетании с кондиционерами. Во всём объекте уложена напольная керамическая плитка.
За объектом, во дворе, находится заглублённый бассейн средними размерами 5mx10m и глубиной 1,7m, который в настоящее время не используется.
Недвижимость обладает исключительным коммерческим потенциалом и предоставляет оптимальные условия для диверсификации и развития широкого спектра видов бизнеса.
Комиссия агентства — 2%. Комиссия агентства составляет 2% от цены купли-продажи.
ID объявления: 43802
Оригинальное описание
Poslovno stambeni objekat Zeleno Polje Ovaj objekat na Zelenom Polju predstavlja izuzetno kompleksnu i multifunkcionalnu nekretninu sa velikim investicionim potencijalom. Zbog svoje veličine i strukture, idealan je za kupce koji traže kombinaciju biznisa i stanovanja, ili potpunu komercijalizaciju prostora. Nekretnina nudi savršen balans između profitabilnog poslovnog prostora i komfornog porodičnog stanovanja, uz vrhunski kvalitet gradnje i maksimalnu energetsku efikasnost. Poslovno stambeni objekat na Zelenom Polju površine 652m2 sa terasom od 45m2 i letnjikovcem od 65m2, a sve se nalazi na parceli od 837m2. Prizemlje objekta kompletno je projektovano i opremljeno za ugostiteljsku delatnost, a sastoji se od dve sale, kuhinje, pomoćnih prostorija, toaleta, natkrivene bašte i prostora namenjenog za punionicu pića. Sprat i potkrovlje objekta horizontalno su odvojeni u dve zasebne celine sa posebnim ulazima, što pruža maksimalnu privatnost. Desno krilo na spratu ima funkcionalan stan sa dve spavaće sobe, dva kupatila, open space prostorom sa kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom, a u potkrovlju je apartman sa kupatilom. Levo krilo na spratu ima tri sobe, tri kupatila, kuhinju, ostavu i hodnik, a u potkrovlju je apartman sa kupatilom. Objekat je kvalitetne gradnje, PVC stolarija sa odličnom izolacijom, demit fasada, podno grejanje preko visokoefikasnih toplotnih pumpi (sistem voda - voda), a hlađenje preko centralnog fan-coil sistema u kombinaciji sa klima uređajima, podna keramika u kompletnom objektu. Iza objekta u dvorištu postoji ukopan bazem prosečnih dimenzija 5mx10m i dubine 1,7m, koji se sada ne koristi. Nekretnina poseduje izuzetan komercijalni potencijal, pružajući optimalne uslove za diversifikaciju i razvoj širokog spektra poslovnih delatnosti. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. ID oglasa: 43802
История цены
- · KupujemProdajem · 540 000 €
Открыть карту
