135 000 €
- Площадь
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 2
- Адрес
- Sićevačka ulica, Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Описание
Двухкомнатная квартира, 50 м², улица Сичевачка (Ниш), 135000e
Представляем вам квартиру с одной спальней площадью 50 м² в современном жилом комплексе с коммерческими помещениями, который строится в одном из наиболее привлекательных районов Ниша — на улице Сичевачка, между двумя бульварами — бульваром Неманича и бульваром Зорана Джинджича, напротив нового Клинического центра и рядом с Медицинским факультетом.
Сочетание престижного расположения, современной архитектуры и высоких стандартов строительства делает эту недвижимость отличным выбором для тех, кто ищет качественное жильё, а также для покупателей, которые видят потенциал инвестиций в недвижимость в перспективных районах города.
Проект представляет собой современный жилой комплекс с коммерческими помещениями, этажность — Po+P+5. В здании сочетаются функциональность, эстетика и тщательно подобранные строительные решения; особое внимание уделено комфорту будущих жильцов и долгосрочной ценности недвижимости. Комплекс включает 60 жилых помещений, два коммерческих помещения, 36 гаражных мест и 26 парковочных мест, обеспечивая будущим владельцам удобство и комфорт современной городской жизни.
Квартира площадью 50 м² спроектирована так, чтобы оптимально использовать каждый квадратный метр. Функциональные зоны чётко разграничены, а интерьер создаёт приятную атмосферу для повседневной жизни. Планировка включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, комфортную спальню, прихожую, ванную комнату и террасу.
Продуманная планировка обеспечивает идеальный баланс комфорта и практичности. Квартира подходит для одного человека, пары, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Квартиры такой планировки доступны на нескольких этажах, в зависимости от текущего наличия.
Особое внимание уделено качеству отделки, энергоэффективности, теплоизоляции и звукоизоляции, что является важным преимуществом для будущих владельцев.
Предусмотрено следующее оборудование: наружные алюминиевые оконные и дверные конструкции, центральное отопление, инверторный кондиционер с системой Multi-Split для эффективного охлаждения и обогрева, высококачественный трёхслойный паркет, электрические рольставни с электроприводом, качественная керамическая плитка и сантехника от известных производителей.
Близость нового Клинического центра, Медицинского факультета и основных городских магистралей делает это место особенно привлекательным для покупателей с разными потребностями. Удобное сообщение с важными городскими объектами в сочетании с современной концепцией строительства подходит как для повседневного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
Цена квартиры составляет 135.000 € с учётом НДС, то есть 2.700 €/м² с НДС. Покупатели, приобретающие первую недвижимость, могут вернуть НДС при соблюдении установленных законом условий, если ранее не воспользовались этим правом.
Также можно приобрести дополнительное парковочное или гаражное место:
Парковочное место: 10.000 € с НДС
Гаражное место: 14.400 € с НДС
Эта недвижимость — отличная возможность для тех, кто хочет приобрести качественное жильё в привлекательном районе, а также надёжно вложить средства. Чтобы узнать больше о доступных этажах, планировках квартир и условиях покупки, а также записаться на презентацию проекта, свяжитесь с нами.
Оригинальное описание
Stan 2.0, 50m2, Sićevačka ulica (Niš), 135000e Predstavljamo Vam jednoiposoban stan površine 50 m², u okviru savremenog stambeno-poslovnog kompleksa u izgradnji, smeštenog na jednoj od atraktivnijih lokacija u Nišu – u Sićevačkoj ulici, između dva bulevara - Bulevara Nemanjića i Bulevara Zorana Đinđića, preko puta novog Kliničkog centra i u blizini Medicinskog fakulteta. Spoj prestižne lokacije, savremene arhitekture i visokih standarda gradnje čini ovu nekretninu odličnim izborom za one koji traže kvalitetan životni prostor, ali i za kupce koji prepoznaju potencijal ulaganja u nekretnine na perspektivnim gradskim lokacijama. Projektovan kao moderan stambeno-poslovni kompleks spratnosti Po+P+5, objekat objedinjuje funkcionalnost, estetiku i pažljivo odabrana građevinska rešenja, sa posebnim akcentom na udobnost budućih stanara i dugoročnu vrednost nekretnine. Kompleks obuhvata 60 stambenih jedinica, dve poslovne jedinice, 36 garažnih mesta i 26 parking mesta, pružajući budućim vlasnicima praktičnost i komfor savremenog urbanog života. Stan površine 50 m² osmišljen je tako da svaki kvadratni metar bude optimalno iskorišćen, uz jasno definisane funkcionalne celine i prijatan ambijent za svakodnevni život. Strukturu stana čine: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, komforna spavaća soba, ulazni hodnik, kupatilo, terasa. Pažljivo organizovan raspored prostorija pruža idealan balans između komfora i praktičnosti, čineći stan pogodnim za pojedince, parove, ali i kao investiciju namenjenu izdavanju. Stanovi ove strukture dostupni su na više spratova, u zavisnosti od trenutne raspoloživosti. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu završne obrade, energetskoj efikasnosti, toplotnoj zaštiti i zvučnoj izolaciji, što predstavlja važnu prednost za buduće vlasnike. Predviđena oprema: aluminijumska spoljašnja stolarija, centralno grejanje, inverter klima-uređaj sa Multi-Split sistemom za efikasno hlađenje i grejanjetroslojni tarket visokog kvaliteta, električne roletne sa elektromotornim pogonom, kvalitetna keramika i sanitarije renomiranih proizvođača Blizina novog Kliničkog centra, Medicinskog fakulteta i glavnih gradskih saobraćajnica čini ovu lokaciju posebno interesantnom za različite profile kupaca. Dobra povezanost sa važnim gradskim sadržajima, u kombinaciji sa savremenim konceptom gradnje, pruža prednosti kako za svakodnevno stanovanje, tako i za buduće izdavanje. Cena stana iznosi 135.000 € sa uračunatim PDV-om, odnosno 2.700 €/m² sa PDV-om. Kupci koji kupuju svoju prvu nekretninu imaju mogućnost povraćaja PDV-a, u skladu sa zakonskim uslovima, ukoliko prethodno nisu ostvarili ovo pravo. Dostupna je i mogućnost kupovine dodatnog parking ili garažnog mesta: Parking mesto: 10.000 € sa PDV-omGaražno mesto: 14.400 € sa PDV-om Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele kvalitetan dom na atraktivnoj lokaciji, ali i sigurnu investiciju. Za više informacija o raspoloživim spratovima, strukturi stanova i uslovima kupovine, kao i za zakazivanje prezentacije projekta, kontaktirajte nas.
История цены
- · KupujemProdajem · 135 000 €
Открыть карту
