17 000 €
- Площадь
- 85 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Ive Lole Ribara 83, Novi Kozjak, Okolno mesto, Alibunar
Описание
Општина Алибунар, село Нови Козјак (участок № 483)
Продаётся отремонтированный швабский дом — использованы материалы высшего качества, осталось установить только двери и сантехнику! Это единственный дом, полностью готовый к заселению: покупателю достаточно приехать с чемоданами и сразу заселиться, без каких-либо дополнительных работ, ремонта или вызова мастеров!
• Площадь дома: 85 м² (в кадастре зарегистрировано 114 м² — большое преимущество для будущего расширения до полного габарита без уплаты муниципальных сборов!)
• Участок: 12 ар, полностью огорожен.
✨ Всё полностью завершено и выполнено:
• Электропроводка премиум-класса и сеть: полностью новая проводка, выполненная как современная система без распределительных коробок. Установлена программа Aling-Conel Experience высшего качества (выключатели и розетки). По всему дому проложен быстрый и надёжный сетевой кабель Cat6 для интернета.
• Умное освещение: современное освещение с управлением через приложение на телефоне.
• Новые коммуникации: полностью новые водопроводные трубы, все старые коммуникации в доме полностью удалены.
• Плитка и интерьер: на кухне и в ванной уложена современная привлекательная плитка «метро». На полах — новая плитка, ванная полностью новая.
• Окна: установлены 3 совершенно новых окна.
Осталось выполнить (завершит продавец): уложить ещё несколько плиток, установить плинтусы и нанести силикон, а также забетонировать плиту люка для воды и установить качественную металлическую крышку. Все эти работы я полностью завершу до передачи дома.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ (полностью готовый вариант): всего за 1.000 € больше (общая цена 18000€) вы получите дом с полностью выполненной уличной и дворовой фасадной отделкой, а также с установленными новыми входной дверью, межкомнатными дверями и дверью в ванную!
Коммуникации:
• В доме: электричество, вода, телефон и кабельное телевидение.
• Перед домом проходит газовая магистраль (есть возможность легко подключиться).
Документы и оформление: собственность 1/1, документы полностью в порядке, право собственности можно сразу переоформить на покупателя.
• Базовая цена: 17000 €
• Цена с дверями и уличной/дворовой фасадной отделкой: 18000 €
Контакт: 062/107-6650
P. S. Фотографии подтверждают, что и как было сделано. Я не перекупщик.
Оригинальное описание
? Opština Alibunar, selo Novi Kozjak (Parcela br. 483) ? Na prodaju renovirana švapska kuća – vrhunski materijali, preostala samo vrata i sanitarije! Ovo je jedina kuća koja je odmah useljiva, gde kupac dolazi samo sa koferima i useljava se bez ikakve potrebe za dodatnim radovima, renoviranjem ili majstorima! • Površina kuće: 85 m² (u katastru uknjiženo 114 m² – velika prednost za buduće proširenje u punom gabaritu bez plaćanja opštinskih doprinosa! ) • Plac: 12 ari, kompletno ograđen. ✨ Sve kompletno završeno i urađeno: • Premium elektroinstalacije &Mreža: Kompletno nova struja izvedena kao moderna instalacija bez razvodnih kutija. Postavljen je vrhunski Aling-Conel Experience program (prekidači i utičnice). Kroz kuću je razvučen brz i pouzdan Cat6 mrežni internet kabl. • Pametna rasveta: Moderna rasveta sa upravljanjem preko aplikacije na telefonu. • Nove instalacije: Kompletno nova voda, dok su sve stare instalacije u kući potpuno uklonjene. • Keramika i enterijer: U kuhinji i kupatilu su postavljene moderne, atraktivne metro pločice. Na podovima su nove pločice, a kupatilo je potpuno novo. • Stolarija: Postavljena 3 potpuno nova prozora. ? ️ Preostali radovi (Završava prodavac): Ostalo je da se postavi još samo par pločica, lajsni i silikona, kao i da se izbetonira ploča šahta za vodu i postavi kvalitetan metalni poklopac – sve ove preostale radove ja kompletno završavam i radim pre primopredaje. ? DODATNA MOGUĆNOST (Sve ključ u ruke): Za samo 1.000 € više (ukupna cena 18000€) dobijate kuću sa kompletno urađenom uličnom i dvorišnom fasadom, kao i ugrađenim novim ulaznim, sobnim i kupatilskim vratima! ? Komunalni priključci: • U kući: Struja, voda, telefon i kablovska. • Ispred kuće: Prolazi gas (mogućnost lakog priključenja). ⚖️ Papiri i dokumentacija: Vlasništvo 1/1, dokumentacija potpuno uredna i moguć je odmah prenos vlasništva na kupca. • Osnovna cena: 17000 € • Cena sa vratima i uličnom/dvorišnom fasadom: 18000 € ? Kontakt: 062/107-6650 P. S. Slike su dokaz šta je i kako rađeno. Nisam preprodavac.
История цены
- · KupujemProdajem · 17 000 €
Открыть карту
