2 012 400 €
- Площадь
- 774 м²
- Адрес
- Bulevar Oslobođenja, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Продаю роскошное коммерческое помещение площадью 774 м², занимающее весь первый этаж, на бульваре Освобождения. Помещение меблировано: регулируемые кресла, столы с электроподъёмниками высотой до 1 м и рабочие тумбы для каждого рабочего места. Наружные окна и двери — алюминиевые, с большими стеклянными поверхностями, благодаря которым в помещении много света.
Помещение состоит из 4 больших зон площадью 258,27 м², 245,81 м², 114,14 м² и 151,85 м². Кухонная зона — около 30 м², санузлы — 15 м². В зоне площадью 258,27 м² расположено большое открытое пространство и два отдельных кабинета, отделённых стеклянной стеной.
Кухня полностью оборудована: много кухонных шкафов для хранения, два больших холодильника, посудомоечная машина, варочная панель, микроволновая печь, встроенный в мойку фильтр для воды. Стеклянная стена выходит в коридор. Высота потолка — 3,5 м. Потолок промышленного типа, светодиодное освещение с диммерами. Центральное кондиционирование на тепловых насосах. Геотермальное отопление на тепловых насосах «воздух — воздух». Электрические и интернет-розетки проведены к рабочим местам. Затемняющие шторы.
Планшетная система «умный дом» у всех входных дверей позволяет управлять освещением с диммерами, отоплением и охлаждением. Роскошное напольное покрытие: панели из текстиля и пластика, обеспечивающие звукоизоляцию, обладающие антистатическими свойствами и снижающие количество пыли в воздухе. Панели можно отклеить от пола, чтобы проложить кабели, а затем приклеить обратно. Система контроля доступа по коду или карте. Санузел с тремя туалетами для женщин, двумя туалетами для мужчин и писсуаром.
Вместе с коммерческим помещением площадью 774 м² можно приобрести ещё одно помещение площадью 305 м² в цокольном этаже здания. Отремонтированное коммерческое помещение состоит из 6 комнат со стеклянными перегородками и стеклянными дверями, каждую комнату можно запирать отдельно. Центральная зона возле лестницы декорирована искусственными растениями. В центральном проходном помещении есть вывод воды, где можно оборудовать кухонную зону. Стеклянная стена выходит в коридор и к лестнице. Высота потолка — 3 м. Светодиодное освещение с диммерами. Без мебели. Такое же оборудование, отопление и центральное кондиционирование, как в помещении площадью 774 м². Система контроля доступа по коду или карте. Санузел с тремя туалетами для женщин, двумя туалетами для мужчин и писсуаром.
Коммерческое помещение сдано в аренду на 3 года. Подходит как инвестиция для сдачи в аренду, а также для офисной деятельности и медицинских кабинетов. Зарегистрировано в кадастре в полном объёме (1/1).
Оригинальное описание
Lux poslovni prostor 774m2 na Bulevaru Oslobodjenja ID#1751 Prodajem lux poslovni prostor 774m2 koji se sastoji od prostora od 774m2 (ceo I sprat) na Bulevaru Oslobođenja. Prostor je namešten sa podesivim stolicama , stolovi sa elektro podizačima na visinu od 1m i radni ormarić za svako radno mesto. Spoljna bravarija aluminijumska sa velikim staklenim površinama , sa mnogo svetlosti. Prostor se sastoji od 4 velika prostora: 258,27m2, 245,81m2, 114,14m2 ,151,85m2 . Kuhinjski deo je oko 30m2 i toaleti 15m2. U prostoru od 258,27m2 se nalazi jedan veliki open space prostor i dve odvojene kancelarije , pregrađene staklenim zidom. Kuhinja komplet opremljena sa dosta kuhinjskih elemenata za odlaganje, dva velika frižidera, mašina za pranje posuđa, ravna ploča, mikrotalasna, ugrađen u sudoperi prećišćivač za vodu. Stakleni zid prema hodniku. Visina plafona 3,5m. industrijski plafon, led rasveta sa potenciometrima. Centralna klimatizacija na toplotne pumpe . Geo termalno grejanje na toplotne pumpe vazduh vazduh. Razvedena struja i internet utičnice po radnim mestima. Zatamnjene zavese. Tablet - smart sistem kod svih ulaznih vrata za uključivanje svetala sa potenciometrima, grejanja, hlađenja. Luxuzni pod : ploče od textila i plastike koje pružaju zvučnu izolaciju , antielekticitetno svojstvo, i smanjuje prašinu u vazduhu, mogu da se odlepe od poda za potrebe provlačenja kablova i ponovo zalepe. Smart sistem - kontrola pristupa sa šifrom ili karticom. Kupatilo sa tri ženska i dva muška toaleta i pisoar . Uz poslovni prostor 774m2 moguće je kupiti u suterenu zgrade još prostor od 305m2 . Renoviran poslovni prostor koji se sastoji od 6 prostorija sa staklenim pregradnim zidovima, staklenim vratima sa mogućnošću zaključavanja svake pojedinačno prostorije. U centralnom delu uz stepenište dekorisano ukrasnim umetnim biljkama. U središnjoj prolaznoj prostoriji deo sa izvodom za vodu gde je moguće postaviti kuhinjski deo. Stakleni zid prema hodniku i stepeništu. Visina plafona 3m. Led rasveta sa potenciometrima. Bez nameštaja. Ista oprema , grejanje , centralna klimatizacija kao prostor od 774m2. Smart sistem - kontrola pristupa sa šifrom ili karticom. Kupatilo sa tri ženska i dva muška toaleta i pisoar Poslovni prostor izdat na 3 godine zakupa. Pogodno kao investicija za izdavanje, takođe za poslovanje kancelarijskog tipa, kao i za ordinacije. Uknjižen 1/1.
История цены
- · KupujemProdajem · 2 012 400 €
Открыть карту
