19 500 €
- Адрес
- Deliblatska peščara, Okolno mesto, Bela Crkva
Описание
Участок под застройку в окружении природы — Делиблатска-Пещара, Людвиг-Поле, 29 ар
Расположенное у самого края знаменитой Делиблатской-Пещары поселение Людвиг-Поле — Кайтасово станет идеальным убежищем для тех, кто ищет абсолютного спокойствия и здоровой окружающей среды. Это место — настоящая природная жемчужина: его окружают богатая нетронутая растительность и целебные источники, а расположено оно так, что здесь можно увидеть всё лучшее, что предлагает Южный Банат. Поблизости находятся канал Дунай—Тиса—Дунай, могучий Дунай, живописная река Караш и знаменитые Белоцркванские озёра. Сочетание особой розы ветров, характерной для песчаной местности, и близости многочисленных водоёмов создаёт уникальный микроклимат.
Предлагается исключительно привлекательный участок правильной прямоугольной формы площадью 29,06 ара, который обеспечивает идеальный баланс между полной приватностью и хорошей транспортной доступностью.
Основные характеристики участка:
• Статус: земля под застройку за пределами строительной зоны.
• Размеры: ширина 16,7 метра × длина 175 метров.
• Инфраструктура: электричество находится в непосредственной близости от участка.
• Подъезд возможен с двух направлений — из самого поселения Кайтасово или с асфальтированной дороги Белград — Бела-Црква, от которой ведёт около 2 км обустроенной грунтовой дороги. До центра Кайтасово всего 1,2 км.
Возможности застройки согласно информации о местоположении:
Участок идеально подходит для создания частного ранчо или загородного поместья:
• Разрешённое строительство: загородный дом и вспомогательная постройка (гараж, кладовая и т. п.).
• Этажность дома: первый этаж + мансарда (P+Pk); обязательно использовать натуральные материалы, гармонирующие с окружающей средой. В доме могут быть лоджия, крыльцо или пергола, чтобы в полной мере наслаждаться свежим воздухом.
• Правила благоустройства: расстояние между домом и вспомогательной постройкой должно быть не менее 10 метров. Участок разрешается оградить живой изгородью высотой до 1,5 метра.
Участок и его окрестности не пострадали от пожара, поэтому природа и самобытность этого места сохранились.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните в агентство недвижимости HABES.
Оригинальное описание
Građevinski plac u srcu prirode – Deliblatska peščara -Ludvig Polje 29 ari Smešteno na samom obodu čuvene Deliblatske peščare, naselje Ludvig Polje-Kajtasovo predstavlja savršeno utočište za sve koji tragaju za apsolutnim mirom i zdravim životnim okruženjem. Ova mikrolokacija je pravi prirodni dragulj – okružena je bogatom, netaknutom vegetacijom i lekovitim izvorima, a pozicionirana je tako da spaja ono najbolje što južni Banat nudi. U blizini se nalaze kanal Dunav–Tisa–Dunav, moćni Dunav, živopisna reka Karaš i čuvena Belocrkvanska jezera. Spoj specifične ruže vetrova sa peščare i blizine ovolikih vodenih tokova stvara jedinstvenu mikroklimu. U ponudi je izuzetno atraktivan plac, pravilnog pravougaonog oblika, površine 29,06 ari, koji pruža savršen balans između potpune privatnosti i odlične povezanosti. Ključne karakteristike parcele: . Status: Građevinsko zemljište izvan građevinskog područja . Dimenzije: Širina 16,7 metara x Dužina 175 metara. Infrastruktura: Struja se nalazi u neposrednoj blizini parcele. Pristup: Moguć iz dva smera – iz samog naselja Kajtasovo ili sa asfaltnog puta Beograd - Bela Crkva (od kojeg vodi oko 2 km uređenog zemljanog puta). Centar Kajtasova je udaljen svega 1,2 km. Mogućnosti gradnje (prema Informaciji o lokaciji): Plac je idealan za formiranje vašeg privatnog ranča ili vikend imanja: Dozvoljena gradnja: Vikend kuća + pomoćni objekat (garaža, ostava i sl. ). Spratnost kuće: Prizemlje + Potkrovlje (P+Pk), uz obaveznu gradnju od prirodnih materijala koji se uklapaju u ambijent. Kuća može imati lođu, trem ili pergolu za maksimalno uživanje na vazduhu. Pravila uređenja: Razmak između kuće i pomoćnog objekta mora biti minimum 10 metara. Ograđivanje parcele je dozvoljeno prirodnom živicom visine do 1,5 metara. Plac i njegovo okruženje nisu bili zahvaćeni požarom tako da je sačuvana priroda i autentičnost ove lokacije. Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska pozovite HABES nekretnine
История цены
- · KupujemProdajem · 19 500 €
Открыть карту
