70 000 €
- Площадь
- 102 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Liparska, Rakitovo, Okolno mesto, Jagodina
Описание
Дом и участок площадью 1,87 га с насаждениями — Donje Štiplje, Jagodina ID#1043
ДОМ РЯДОМ С JAGODINA — Фермерское хозяйство и участок площадью 1,87 га с насаждениями
Всего в нескольких километрах от Jagodina, в районе Donje Štiplje, расположено полностью оборудованное сельское хозяйство с участком общей площадью 1,87 гектара. Участок находится прямо у асфальтированной дороги в направлении Vranovac.
Въезд на участок оборудован современными воротами с электроприводом и дистанционным управлением, что обеспечивает приватность и комфорт уже по прибытии.
На участке находится семейный дом общей площадью 102 м², качественно построенный и облицованный белым фасадным кирпичом, который придаёт ему узнаваемый вид и обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В доме есть гостиная со столовой и кухней, две спальни, ванная комната и просторная терраса.
Особое достоинство дома — великолепная терраса, с которой открывается прекрасный вид на весь участок и окружающую природу. Она также прекрасно подходит для барбекю, семейных встреч и отдыха в тишине.
С юридической стороны объект оформлен следующим образом: 15 м² зарегистрированы и легализованы, а на основании этой части ведётся процедура легализации оставшихся 87 м².
К дому также относятся функциональные вспомогательные помещения: гараж и подвал, которые идеально подходят для хранения и бытовых нужд.
Хозяйство полностью обеспечено инфраструктурой: подключены электричество и городская вода, а газовая сеть проходит вдоль самого участка, что оставляет возможность легко подключиться.
Земля очень плодородная и разнообразно используется; здесь имеются богатые насаждения.
На половине гектара растёт молодой сливовый сад из 250 деревьев, обладающих большим потенциалом. На 20 ара расположен виноградник с местными сортами; его самая старая часть датируется 1942 годом. Среди сортов — Kardinal, Plovdina, Prokupac, Otelo и другие.
Кроме того, на участке есть смешанный фруктовый сад примерно с двадцатью деревьями черешни, яблони, груши и старой инжирной смоковницы.
Эта недвижимость — прекрасная возможность для спокойной семейной жизни, отдыха или занятий садоводством и виноградарством. Она находится всего в нескольких минутах от города, с прямым подъездом с асфальтированной дороги.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Kuća i imanje od 1,87ha sa zasadima-Donje Štiplje, Jagodina ID#1043 KUĆA U BLIZINI JAGODINE — Gazdinstvo i imanje od 1,87 ha sa zasadima Na svega par kilometara od Jagodine, u naselju Donje Štiplje, nalazi se kompletno seosko domaćinstvo i imanje ukupne površine od 1,87 hektara, smešteno odmah uz asfaltni put u smeru ka Vranovcu. Sam ulaz na imanje obezbeđen je modernom kapijom sa električnim pogonom i daljinskim otvaranjem, što pruža potpunu privatnost i komfor već pri samom dolasku. Na imanju se nalazi porodična kuća ukupne površine 102 m², kvalitetno sazidana i obložena belom fasadnom ciglom, što joj daje prepoznatljiv izgled i odličnu termičku stabilnost. Unutrašnjost obuhvata dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i prostranu terasu. Poseban adut kuće jeste upravo ta fantastična terasa sa koje se pruža prelep, otvoren pogled na celo imanje i prirodu. Predviđena je i savršeno organizovana za roštilj, porodična okupljanja i svakodnevno uživanje u miru. Pravno je objekat uredno postavljen — 15 m² je uknjiženo i legalizovano, dok je na osnovu tog dela u toku postupak legalizacije za preostalih 87 m². Objekat prate i funkcionalne pomoćne prostorije koje čine garaža i podrumski prostor, idealni za skladištenje i potrebe domaćinstva. Infrastrukturno, domaćinstvo je kompletno opremljeno — priključeni su i struja i gradska voda, dok je plinska mreža prošla pored same parcele, što ostavlja mogućnost lakog priključka. Zemljište je izuzetno kvalitetno i raznovrsno iskorišćeno, sa bogatim zasadima. Na pola hektara prostire se mladi šljivik sa 250 stabala u punom potencijalu, dok se na 20 ari nalazi autohtoni vinograd, čiji najstariji deo datira još iz 1942. godine, sa sortama poput Kardinala, Plovdine, Prokupca, Otela i drugih. Pored toga, na imanju se nalazi i mešoviti voćnjak sa oko dvadesetak stabala trešnje, jabuke, kruške i stare smokve. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za miran porodični život, odmor ili bavljenje voćarstvom i vinogradarstvom, na svega par minuta od grada i sa direktnim prilazom sa asfalta. Agencijska provizija 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 70 000 €
Открыть карту
