- Адрес
- Međureč, Okolno mesto, Jagodina
Описание
Эксклюзивное имение с плантацией голубики, 2,85 га единым участком, цена договорная!
ПРОДАЁТСЯ — ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИМЕНИЕ С ПЛАНТАЦИЕЙ ГОЛУБИКИ | Почти 3 га | Окрестности Ягодины
Редко встречается такая подготовленная и полностью обустроенная инвестиция. Продаётся полностью благоустроенное имение площадью почти 3 гектара — идеальная возможность для серьёзного сельскохозяйственного производства, сельского туризма или создания семейного имения в прекрасном природном окружении.
Преимущества расположения
Тихое место в окрестностях Ягодины. Официальная подъездная дорога проходит ниже участка, подъезд возможен с обеих сторон. Имение полностью огорожено. Прекрасный панорамный вид на Юхор и Црни-Врх. Полная тишина — поблизости нет ферм, конюшен и неприятных запахов.
Инфраструктура — всё уже готово
Артезианская скважина глубиной 120 м с отличным дебитом. Построена насосная станция с полным комплектом документации и разрешений. Подземное подключение к трёхфазному электроснабжению (кабель 4x25 mm²) с возможностью увеличения выделенной мощности. Есть возможность подключения к газопроводу, проходящему вдоль главной дороги. Качественные откатные ворота шириной 6 м на основательном фундаменте.
Потенциал для строительства
6,5 ара земли под застройку. Выдано разрешение на строительство объекта площадью 152 м². Часть объекта уже построена и сейчас используется для системы орошения. Объект спроектирован с ориентацией на восток, а западная сторона естественным образом защищена от ветра, что обеспечит приятную тень на будущей террасе в летние месяцы.
Плантация голубики площадью 1 га — готовая инвестиция
На имении заложена профессиональная плантация примерно из 4.000 кустов голубики. Растения выращиваются в горшках. Система капельного орошения. Сформированы приподнятые гряды. Плантация накрыта. Установлены столбы для противоградовой системы. Всё подготовлено для продолжения производства с минимальными дополнительными вложениями.
Дополнительные преимущества
Около 1,5 гектара земли свободно и готово для расширения производства или другого использования. Выделена отдельная зона под огород. Исключительно удачный рельеф. Район известен как подходящий для выращивания голубики и фундука.
Это не просто участок, а полностью подготовленное имение, в которое вложены значительные труд, время и средства. Идеальный вариант для покупателя, который хочет сразу продолжить производство или объединить жизнь на природе с прибыльным бизнесом.
Чтобы получить дополнительную информацию и фотографии, а также договориться о просмотре, звоните. Такая подготовленная недвижимость появляется на рынке очень редко. Запишитесь на просмотр в удобное для Вас время!
00381 69 2 111 999 , 00381 69 1 222 999
Мы на связи круглосуточно! 24 / 7 / 365, в субботу, воскресенье и праздничные дни!
Оригинальное описание
Ekskluzivno imanje sa plantažom borovnica, 2,85 ha u celinicena po dogovoru! NA PRODAJU – EKSKLUZIVNO IMANJE SA PLANTAŽOM BOROVNICA | Skoro 3 ha | Okolina Jagodine Retko se pojavljuje ovako pripremljena i zaokružena investicija. Na prodaju je kompletno uređeno imanje površine skoro 3 hektara, koje predstavlja idealnu priliku za ozbiljnu poljoprivrednu proizvodnju, seoski turizam ili izgradnju porodičnog imanja u prelepom prirodnom okruženju. Prednosti lokacije Mirna lokacija u okolini Jagodine. Zvaničan pristupni put ispod parcele, uz prilaz sa obe strane. Kompletno ograđeno imanje. Prelep panoramski pogled na Juhor i Crni Vrh. Potpuna tišina – u okolini nema farmi, štala niti neprijatnih mirisa. Infrastruktura – sve je već urađeno Arterijski bunar dubine 120 m sa odličnim kapacitetom vode. Izgrađena hidroforska kućica sa kompletnom dokumentacijom i dozvolama. Podzemni trofazni priključak struje (kabl 4x25 mm²) sa mogućnošću povećanja priključne snage. Mogućnost priključka na gasovod koji prolazi uz glavni put. Kvalitetna klizna kapija širine 6 m sa ozbiljno urađenim temeljima. Građevinski potencijal 6,5 ari građevinskog zemljišta. Izdata građevinska dozvola za objekat površine 152 m². Deo objekta je već izgrađen i trenutno služi za sistem navodnjavanja. Objekat je projektovan i orijentisan ka istoku, dok je zapadna strana prirodno zaštićena od vetra, što budućoj terasi obezbeđuje prijatan hlad tokom letnjih meseci. Zasad borovnica na 1 ha – investicija koja već postoji Na imanju je podignut profesionalni zasad od oko 4.000 sadnica borovnice. Sadnice su u saksijama. Sistem navodnjavanja "kap po kap". Formirani uzdignuti bankovi. Zasad je pokriven. Postavljeni stubovi za protivgradni sistem. Sve je pripremljeno za nastavak proizvodnje uz minimalna dodatna ulaganja. Dodatne pogodnosti Oko 1,5 hektara zemljišta je slobodno i spremno za proširenje proizvodnje ili novu namenu. Posebno izdvojen deo za baštu. Izuzetna konfiguracija terena. Područje je poznato kao odlično za uzgoj borovnice i lešnika. Ovo nije obična parcela, već kompletno pripremljeno imanje u koje su uloženi ozbiljan rad, vreme i sredstva. Idealno za kupca koji želi da odmah nastavi proizvodnju ili da spoji život u prirodi sa profitabilnim biznisom. Za više informacija, dodatne fotografije i dogovor oko obilaska, pozovite. Ovako pripremljene nekretnine na tržištu se pojavljuju veoma retko. Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara! 00381 69 2 111 999 , 00381 69 1 222 999 Dostupni smo Vam non stop! 24 / 7 / 365 i subotom i nedeljom i praznicima!
История цены
- · KupujemProdajem ·
Открыть карту
