Описание
ЧОРТАНОВЦИ — ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ 12 АР, АСФАЛЬТ, ГАЗ, ВОДОПРОВОД, КОЛОДЕЦ
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА — КРАСИВЫЙ ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА В ЧОРТАНОВЦИ | 12 АР | ВСЕ КОММУНИКАЦИИ | ГАРАЖ | КОЛОДЕЦ | РЕЗЕРВУАР ДЛЯ ВОДЫ
*С удовольствием предлагаем эксклюзивный дом для отдыха у самого въезда в Чортановци, расположенный на ровном участке площадью 12 ар, с фасадом 20 метров, прямым выездом на асфальтированную дорогу и всеми необходимыми коммуникациями.
*Это недвижимость с тем, что сегодня найти всё сложнее: ухоженный дом, отличная транспортная доступность, большой ровный участок, тихое окружение, зелень и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни круглый год.
*ДОМ С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ
*Дом функционально спланирован на двух этажах, с гаражом и подвалом. Здесь достаточно места как для семейного отдыха и приездов на выходные, так и для постоянного проживания.
*ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
*просторная кухня со столовой
*уютная гостиная
*прихожая
*ванная комната
*две террасы — идеальное место для утреннего кофе, общения и отдыха во дворе
*ВТОРОЙ ЭТАЖ:
*две спальни
*туалет
*просторная терраса с видом на зелень и двор
*В доме три террасы, поэтому в разное время дня можно выбрать подходящее место для отдыха, тени или времяпрепровождения на свежем воздухе.
*КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД
*Недвижимость подключена к городской инфраструктуре:
*электричество
*газ
*водопровод
*колодец
*резервуар для воды
*газовое отопление с радиаторами
*дополнительно есть печь на твёрдом топливе
*Сочетание газа и дополнительной системы отопления обеспечивает дополнительную надёжность и гибкость в течение всего года.
*В доме установлены ПВХ-окна и двери, а также уложен паркет, что повышает комфорт и функциональность помещений.
*Особое преимущество недвижимости — гараж и подвал, где есть дополнительное место для автомобиля, инструментов, оборудования, запасов на зиму, велосипедов и всего того, для чего в самом доме часто не хватает места.
*РОВНЫЙ УЧАСТОК 12 АР — ФАСАД 20 МЕТРОВ
*Участок площадью 12 ар полностью ровный, правильной и практичной формы, с фасадом целых 20 метров.
*Прямой выезд на асфальтированную дорогу обеспечивает удобный доступ к недвижимости круглый год.
*Во дворе много зелени и деревьев, создающих естественную тень, особенно ценную в жаркие летние дни.
*Большой участок открывает множество возможностей:
*обустроить просторный газон
*разбить огород и фруктовый сад
*оборудовать детскую площадку
*устроить летнюю кухню
*создать место для отдыха и бассейн
*добавить другие элементы по своему усмотрению
РАСПОЛОЖЕНИЕ — ВСЁ РЯДОМ
*Одно из главных преимуществ этой недвижимости — её расположение.
*Дом для отдыха находится у въезда в Чортановци, а до центра села — всего около 10 минут неспешной ходьбы.
*Поблизости есть всё необходимое для повседневной жизни:
*медпункт — около 10 минут пешком
*школа — около 10 минут пешком
*автобусная остановка — всего около 3 минут пешком
*железнодорожная станция — около 2 км
*Дунай — около 15 минут пешком
*Таким образом, вы наслаждаетесь тишиной, зеленью и уединением, не будучи отрезанными от повседневной инфраструктуры.
ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С НОВИ-САДОМ И БЕЛГРАДОМ
*Чортановци известны своим очень удобным расположением между Нови-Садом и Белградом.
*Близость автомагистрали позволяет быстро и удобно добираться до обоих городов. Благодаря этому недвижимость интересна не только как дом для отдыха, но и как потенциальное место для жизни вдали от городской суеты, с хорошим транспортным сообщением с городом.
*Расположение особенно подойдёт тем, кто хочет обрести тишину, собственный двор и близость к природе, оставаясь при этом недалеко от Нови-Сада и Белграда.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ОТДЫХА И ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ
*Это не просто обычный дом для отдыха.
*Благодаря полной инфраструктуре, газовому отоплению, водопроводу, электричеству, асфальтированному подъезду, функциональной планировке, гаражу, подвалу и большому ровному участку здесь созданы условия для круглогодичного проживания.
*В то же время близость Дуная, Фрушка-Горы, железнодорожной и автобусной станций, а также тихое зелёное окружение делают этот дом отличным выбором для отдыха на выходных, семейных встреч и возможности отвлечься от городской повседневности.
ПОЧЕМУ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ ОСОБЕННАЯ?
✔ Отличное расположение — въезд в Чортановци
✔ Ровный участок 12 ар
✔ Фасад 20 м
✔ Прямой выезд на асфальт
✔ Все необходимые коммуникации
✔ Электричество, газ и водопровод
✔ Колодец и резервуар для воды
✔ Газовое отопление с радиаторами
✔ Дополнительная печь на твёрдом топливе
✔ ПВХ-окна и двери
✔ Паркет
✔ 4 функциональных помещения для проживания + подсобные помещения
✔ Две спальни
✔ Три террасы
✔ Гараж
✔ Подвал
✔ Ухоженный двор
✔ Естественная тень от взрослых деревьев
✔ Центр села — около 10 минут пешком
✔ Школа и медпункт — около 10 минут пешком
✔ Автобусная остановка — всего 3 минуты пешком
✔ Железнодорожная станция — около 2 км
✔ Дунай — около 15 минут пешком
✔ Близость автомагистрали
✔ Отличное транспортное сообщение с Нови-Садом и Белградом
ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРЕДЛОЖЕНИИ АГЕНТСТВА DVA ZVONA 1963.
*Недвижимость с таким сочетанием расположения, размера и ровности участка, полных коммуникаций, подъезда по асфальтированной дороге и функционального дома редко появляется на рынке...
Оригинальное описание
ČORTANOVCI-EKSKLUZIVNA KUĆA NA 12 ARI, ASFALT, GAS, VODOVOD, BUNAR EKSKLUZIVNA PRODAJA – PRELEPA VIKENDICA U ČORTANOVCIMA | 12 ARI | KOMPLETNA INFRASTRUKTURA | GARAZA | BUNAR | BAZEN ZA VODU *Sa zadovoljstvom izdvajamo iz naše ponude ekskluzivnu vikendicu na samom ulasku u Čortanovce, smeštenu na ravnom placu od 12 ari, sa 20 metara fronta, direktnim izlazom na asfalt i kompletnom infrastrukturom. *Ovo je nekretnina koja pruža ono što se danas sve teže pronalazi – uređena kuća, odlična saobraćajna povezanost, velika i ravna parcela, mirno okruženje, zelenilo i sva potrebna infrastruktura za komforan život tokom cele godine. *KUĆA SA ODLIČNIM RASPOREDOM *Kuća je funkcionalno organizovana na dve etaže, uz garažu i podrum, i pruža dovoljno prostora kako za porodični odmor i vikend boravak, tako i za stalno stanovanje. *PRIZEMLJE: *prostrana kuhinja sa trpezarijom *udobna dnevna soba *hodnik *kupatilo *dve terase, idealne za jutarnju kafu, druženje i uživanje u dvorištu *SPRAT: *dve spavaće sobe *toalet *prostrana terasa sa pogledom na zelenilo i dvorište *Kuća poseduje tri terase, pa tokom različitih delova dana možete birati idealno mesto za odmor, hladovinu ili uživanje na otvorenom. *KOMFOR TOKOM CELE GODINE *Nekretnina je priključena na gradsku infrastrukturu: *struja *gas *vodovod *bunar *bazen za vodu *gasno grejanje sprovedeno na radijatore *dodatno postoji i peć na čvrsto gorivo *Kombinacija gasa i dodatnog sistema grejanja pruža dodatnu sigurnost i fleksibilnost tokom cele godine. *Kuća poseduje PVC stolariju, kao i parket, što dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti prostora. *Posebna prednost nekretnine su garaža i podrum, koji pružaju dodatni prostor za automobil, alat, opremu, zimnicu, bicikle i sve ono za šta u samoj kući često nedostaje prostora. *RAVAN PLAC OD 12 ARI – 20 METARA FRONTA *Plac površine 12 ari je potpuno ravan, pravilnog i praktičnog oblika, sa čak 20 metara fronta. *Direktan izlaz na asfaltni put omogućava jednostavan pristup nekretnini tokom cele godine. *Dvorište je bogato zelenilom i drvećem koje pravi prirodnu hladovinu, što je posebno dragoceno tokom toplih letnjih dana. *Velika parcela pruža brojne mogućnosti za: *uređenje velikog travnjaka *baštu i voćnjak *dečije igralište *letnju kuhinju *prostor za druženje bazen *dodatne sadržaje prema sopstvenim potrebama LOKACIJA – SVE VAM JE NADOMAK RUKE *Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste upravo lokacija. *Vikendica se nalazi na ulasku u Čortanovce, a do centra sela je svega oko 10 minuta laganog hoda. *U neposrednoj blizini nalaze se sadržaji važni za svakodnevni život: *Dom zdravlja – oko 10 minuta hoda *Škola – oko 10 minuta hoda *Autobusko stajalište – svega oko 3 minuta hoda *Železnička stanica – oko 2 km *Dunav – oko 15 minuta hoda *Dakle, iako uživate u miru, zelenilu i privatnosti, niste izolovani od svakodnevnih sadržaja. ODLIČNA POVEZANOST SA NOVIM SADOM I BEOGRADOM *Čortanovci su poznati po izuzetno dobroj poziciji između Novog Sada i Beograda. *Blizina autoputa omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju sa oba grada, što ovu nekretninu čini interesantnom ne samo kao vikendicu, već i kao potencijalno mesto za život van gradske gužve uz odličnu povezanost sa gradom. *Lokacija je posebno zanimljiva ljudima koji žele da imaju svoj mir, dvorište i prirodu, a da pritom ne budu daleko od Novog Sada i Beograda. IDEALNA ZA ODMOR, ALI I ZA STALNI ŽIVOT *Ova nekretnina nije samo klasična vikendica. *Zahvaljujući kompletnoj infrastrukturi, gasnom grejanju, vodovodu, struji, asfaltiranom prilazu, funkcionalnom rasporedu, garaži, podrumu i velikom ravnom placu, pruža uslove za boravak tokom cele godine. *Istovremeno, blizina Dunava, Fruške gore, železničke i autobuske stanice, kao i mirno i zeleno okruženje, čine je odličnim izborom za vikend odmor, porodična okupljanja i beg od gradske svakodnevice. ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA? ✔ Odlična lokacija – ulazak u Čortanovce ✔ 12 ari ravnog placa ✔ 20 m fronta ✔ Direktan izlaz na asfalt ✔ Kompletna infrastruktura ✔ Struja, gas i vodovod ✔ Bunar i bazen za vodu ✔ Gasno grejanje na radijatore ✔ Dodatna peć na čvrsto gorivo ✔ PVC stolarija ✔ Parket ✔ 4 funkcionalne prostorije za boravak + pomoćne prostorije ✔ Dve spavaće sobe ✔ Tri terase ✔ Garaža ✔ Podrum ✔ Uređeno i održavano dvorište ✔ Prirodna hladovina zahvaljujući zrelom drveću ✔ Centar sela na oko 10 minuta hoda ✔ Škola i Dom zdravlja na oko 10 minuta hoda ✔ Autobusko stajalište na svega 3 minuta hoda ✔ Železnička stanica oko 2 km ✔ Dunav na oko 15 minuta hoda ✔ Blizina autoputa ✔ Odlična povezanost sa Novim Sadom i Beogradom EKSKLUZIVNO U PONUDI AGENCIJE DVA ZVONA 1963. *Nekretnine sa ovakvom kombinacijom lokacije, veličine i ravnosti placa, kompletne infrastrukture, pristupa asfaltnim putem i funkcionalne kuće retko se pojavljuju na tržišt . . .
