389 000 €
- Площадь
- 73 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4
- Адрес
- Knez Mihailova, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Старый град, Кнез-Михайлова — Чика-Любина, 3-комнатная квартира, 69 м² + терраса 4 м², 4/4, лифт, тепловые насосы, роскошно отремонтирована, домофон, интернет, видеонаблюдение.
Несмотря на то что улица Чика-Любина, названная в честь сербского академика, находится в самом центре Белграда, это одна из самых красивых и спокойных улиц города. Вместе с несколькими улицами рядом с Кнез-Михайловой она образует пешеходную зону в самом центре так называемой зоны охраны исторической среды нашего города. Предлагаем отличную трёхкомнатную квартиру на четвёртом, последнем этаже доходного дома 1926 года постройки.
Квартира с удобной планировкой и максимально эффективно использованной площадью очень светлая и полностью защищена от шума. Окна выходят на две стороны: с одной — на пешеходную зону, с другой — на здание Национального музея. Квартира полностью реконструирована и отремонтирована с использованием современных материалов высочайшего качества; интерьер продуман со вкусом до мелочей. Продаётся полностью меблированной и оборудованной.
Во время ремонта заменили междуэтажное перекрытие, что позволило создать возможность присоединить чердачное помещение площадью 60 м² (при условии получения согласия жильцов). Две ванные комнаты обеспечивают дополнительный комфорт. Отопление и охлаждение осуществляются с помощью теплового насоса: в коридоре и ванных комнатах установлены тёплые полы, а во всех комнатах проложены потолочные коммуникации. Это энергоэффективная, тихая и комфортная система, которая позволяет полностью контролировать микроклимат круглый год.
Это исключительно редкое предложение для покупателей, которые ценят преимущества жизни в самом центре города, или тех, кто хочет инвестировать в недвижимость высокого класса без необходимости дополнительных вложений. Благодаря отличному расположению квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций с целью посуточной или помесячной сдачи в аренду.
Планировка: прихожая, коридор с кухонным блоком, гостиная, две спальни, две ванные комнаты, терраса, через которую осуществляется вход в квартиру. В кадастре зарегистрирована полезная площадь 69 м²; по словам владельца, измеренная площадь вместе с входной террасой составляет 73 м². Быстрое заселение.
Агент по продаже: Zorana Novičić 065/520 32 80
Оригинальное описание
Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina 3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina ulica, koja nosi ime po srpskom akademiku, jedna je od najlepših i najmirnijih u gradu. Pored ekskluzivne lokacije i adrese, čini sa još par ulica oko Knez Mihajlove, pešačku zonu u epicentru takozvane ambijentalno zaštićene zone našeg grada. U prilici smo da vam ponudimo odličnu trosobnu nepokretnost na četvrtom spratu od četri, salonske zgrade iz 1926-te godine. Sam stan dobrog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature, vrlo je svetao i potpuno izolovan od buke. Dvostrano orijentisan, sa jedne strane ka pešačkoj zoni, sa druge ka zgradi Narodnog muzeja. Potpuno je rekonstruisan i renoviran najkvalitetnijim i modernim materijalima, sa ukusom osmišljen do detalja. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Pri renoviranju je zamenjena međutavanska konstrukcija, pa je stvorena mogućnost pripajanja tavanskog prostora površine 60m2 (uz traženje saglasnosti stanara). Dva kupatila dodatno doprinose konforu. Grejanje i hlađenje je putem toplotne pumpe sa podnim grejanjem u hodniku i kupatilima i plafonskim razvodom po svim sobama – energetski efikasan, tih i udoban sistem, koji omogućava potpunu kontrolu klime tokom cele godine. Izuzetno retka prilika, za kupce koji umeju da prepoznaju pogodnosti življenja u samom jezgru grada, ili one koji žele da investiraju u ozblijnu nepokretnost, bez ulaganja. Zbog svoje vrhunske lokacije stan je pogodan kako za život tako i kao investicija za izdavanje na dnevnom ili mesečnom nivou. Od prostorija: predsoblje, hodnik u kome se nalazi blok kuhinja, dnevni boravak, dve spavaće sobe, dva kupatila, terasa preko koje se ulazi u stan. Uknjižen na 69m2 korisne površine, po rečima vlasnika merena površina sa ulaznom terasom iznosi 73m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80
История цены
- · KupujemProdajem · 389 000 €
Открыть карту
