97 401 €
- Площадь
- 52.55 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 1
- Адрес
- Nova Pazova, Okolno mesto, Stara Pazova
Описание
Код: 095-18-19. Место: Нова-Пазова. Площадь: 52.55m². Количество комнат: 2.0. Тип объявления: продажа. Konsalting d. o. o. Stara Pazova, рег. № 273.
ОПИСАНИЕ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями в Нова-Пазове — хороший выбор как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции в будущее. Комплекс состоит из трёх корпусов. В нём будут коммерческие помещения, благоустроенные зелёные зоны, пешеходные зоны и детские площадки.
Квартира находится в корпусе 3, на 1-м этаже. Двухкомнатная: прихожая, гостиная со столовой и кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса. Ориентация может быть юго-восточной или северо-западной (планировка комнат одинаковая, зеркальная). Энергетический класс здания — «B».
Во всех зданиях установлены системы видеонаблюдения и домофоны производства «HIKVISION». В каждом здании есть два лифта производства «ORONA», соединённые с подземным гаражом. В каждой квартире установлены отдельные счётчики электроэнергии, воды и газа. Также в каждой квартире есть собственный газовый котёл мощностью 24kW.
Межквартирные перегородки толщиной около 35cm выполнены из климатического блока толщиной 25cm. Перегородки между квартирами и коридорами толщиной 35cm выполнены из климатического блока толщиной 25cm, с отделкой теплоизоляцией из каменной ваты толщиной 5cm и двойным гипсокартоном. Внутренние перегородки в квартире толщиной около 20cm выполнены из климатического блока толщиной 12cm.
Наружные стены общей толщиной 35cm выполнены из климатического блока толщиной 20cm и теплоизоляции толщиной 12cm; отделка — камень травертин и фасадная краска «бавалит». Все вентиляционные и дымоходные каналы произведены немецкой компанией «SCHIEDEL». Высота этажа — 290cm.
Во всех квартирах, независимо от площади и планировки, предусмотрена отделка следующего уровня качества:
- Душевые кабины оснащены стеклянной перегородкой из закалённого стекла толщиной 8mm и встроенным смесителем с верхним душем производства австрийской компании «HERZ».
- Подвесная раковина швейцарского бренда «LAUFEN» со смесителем производства «HERZ».
- Комплект подвесного унитаза со встроенным бачком швейцарского бренда «LAUFEN».
- Керамическая плитка первого класса иностранных производителей во всей квартире, форматов 60x60 и 120x60.
- Межкомнатные двери из белого окрашенного MDF толщиной 6mm, размером 80x220cm, с магнитными замками, петлями и ручками «AGB», а также уплотнительной резиной немецкого премиального бренда «SCHLEGEL».
- Премиальные входные бронированные двери производства «BLD» со звукоизоляцией 42dB.
- Окна с шестикамерными профилями немецкого производителя «KOMMERLING», модель 76MD, фурнитурой немецкого производителя «WINKHAUS», тройным стеклопакетом и алюминиевыми рольставнями с электроприводом.
- Каждая квартира оснащена системой тёплого пола по техническому решению немецкого производителя «HERZ». Система тёплого пола и техническая горячая вода работают от газового котла производства «ARISTON».
- В двухкомнатных квартирах установлена инверторная сплит-система 12”, а в трёх- и четырёхкомнатных квартирах отдельный кондиционер есть в каждой комнате, включая столовую, объединённую с гостиной.
Описания носят информационный характер и могут меняться из-за изменений на рынке и замены производителей, но только на продукцию того же или более высокого качества/класса.
ПРИМЕЧАНИЯ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями находится в 300 m от центра, в 400 m от начальной школы, в 700 m от детского сада; супермаркет расположен в комплексе. Расстояние до торгового центра BIG — 1,8km, до автомагистрали E-75 — 5 km. Срок завершения строительства — конец 2028 г. Продажа покупателям с готовыми денежными средствами. Цена за m2: 1685 + НДС = 1853,50 eur/m2 = 88.546,75 + НДС = 97.401,00 eur. Гаражное место 12,5m2 = 9.000,00 eur с НДС. Покупателям с использованием кредита не продаётся. Код 095-18-19.
Оригинальное описание
Šifra: 095-18-19 Mesto: Nova Pazova Površina: 52.55m² Broj soba: 2.0 Tip oglasa: Prodaja Konsalting d. o. o. Stara Pazova, Reg. br. 273 OPIS: Poslovno stambeni kompleks u Novoj Pazovi, predstavlja dobar izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju za budućnost. Sastoji se iz tri lamele. Stambeni kompleks će imati lokale, uređene zelene površine, pešačke zone i dečija igrališta. Stan se nalazi u lameli 3, na 1. spratu, dvoosoban: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, 1 spavaća soba, kupatilo i terasa, može biti orijentisan jugoistočno ili severozapadno (raspored prostorija isti, kao odraz u ogledalu). Energentska klasa objekta “B”. Svi objekti su opremljeni video kao i interfonskim nadzorom proizvođača “HIKVISION”. Svaki objekat poseduje dva lifta proizvođača “ORONA” koji su povezani sa podzemnom garažom. Svaki stan poseduje sopstveno brojilo za struju, vodu i gas. Takođe, svaki stan poseduje sopstveni gasni kotao od 24kW. Pregradni zidovi između dva stana debljine oko 35cm, zidani klima blokom 25cm. Pregradni zidovi između stanova i hodnika debljine 35cm, zidani klima blokom 25cm, završno obrađeno termoizolacijom 5cm od kamene vune i duplom gips pločom. Pregradni zidovi unutar stana debljine oko 20cm, zidani klima blokom 12cm. Fasadni zidovi ukupne debljine 35cm, zidani klima blokom 20cm i termoizolacijom 12cm sa zavrsnom obradom u kamenu travertinu i bavalit fasadnoj boji. Svi ventilacioni i dimnjački kanali nemačkog proizvođača “SCHIEDEL”. Spratna visina etaža je 290cm. Svi stanovi, nezavisno od veličine i strukture imaju sledeći kvalitet završne obrade: -Tuš kabine su opremljene staklenim paravanom od kaljenog stakla 8mm i ugradnom baterijom sa tuš ružom austrijskog proizvođača “HERZ”. -Konzolni lavabo švajcarskog brenda “LAUFEN” sa baterijom proizvođača “HERZ”. -Konzolna WC šolja set sa ugradnim vodokotlićem švajcarskog brenda “LAUFEN”. -Keramika prve klase stranih proizvođača u celom stanu u dimenzijama 60x60 i 120x60. -Sobna vrata od belog farbanog MDF 6mm, dimenzija 80x220cm koja sadrže “AGB” magnetne brave, šarke i kvake, kao i dihtung gumana nemačkog premium brenda “SCHLEGEL”. -Premium ulazna sigurnosna vrata našeg proizvođača “BLD” sa 42dB zvučnom izolacijom. -Prozori sa šestokomornim profilima nemačkog proizvođača “KOMMERLING” modela 76MD, okov mehanizmom nemačkog proizvođača “WINKHAUS”, troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektromotorom. -Svaki stan je opremljen sistemom podnog grejanja u sistemskom rešenju nemačkog proizvođača “HERZ”. Sistem podnog grejanje kao i tehnička topla voda funkcionišu preko gasnog kotla proizvođača “ARISTON”. -Dvosobni stanovi poseduju inverter klimu 12”, dok u trosobnim i četvorosobnim stanovima svaka soba ima svoju zasebnu jedinicu uključujući i trpezariju sa dnevnim boravkom. Opisi su informativnog karaktera i podložne su promenama proizvođača usled promena na tržištu, ali samo u istom ili boljem kvalitetu/klasi. NAPOMENE: Stambeno poslovni kompleks je udaljen 300 m od centra, 400 m od osnovne škole, 700 m od vrtića, supermarket se nalazi u kompleksu, 1,8km od tržnog centra BIG, 5 km od autoputa E-75. Rok za završetak kraj 2028. god. Prodaja za kupce sa spremnim novcem, cena po m2: 1685 + pdv = 1853,50 eur/m2 = 88.546,75 + pdv = 97.401,00 eur. Garažno mesto 12,5m2 = 9.000,00 eur sa pdv-om. Ne prodaje se kreditnim kupcima. Šifra 095-18-19.
История цены
- · KupujemProdajem · 97 401 €
Открыть карту
