209 000 €
- Площадь
- 81 м²
- Адрес
- Gajeva, Đeram pijaca, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Многофункциональное помещение, отличная инвестиция, можно сразу заселяться. ID#4639
Предлагаем квартиру, которую можно использовать для разных целей. Она расположена в качественном современном здании в отличном месте — между рынком Джерам и Црвени Крст, всего в нескольких шагах от бульвара короля Александра. Рядом находятся все важные городские объекты, также есть отличное транспортное сообщение с остальной частью города.
Зарегистрированная площадь составляет 81m2, дополнительно имеется терраса площадью 12m2, которая представляет собой существенное преимущество. Недвижимость находится на уровне улицы, однако в документах указана как полуподвальный этаж. Помещение не требует дополнительных вложений.
В настоящее время квартира организована и используется как коммерческое помещение. Она уже давно сдана стабильному арендатору, и новый владелец при желании может продолжить сдавать её тому же арендатору. Функциональная планировка позволяет использовать квартиру по-разному. В ней есть прихожая, ванная комната, отдельная комната, центральное просторное помещение (гостиная), из которого можно пройти в кухню, а также две дополнительные отдельные комнаты с выходом на террасу.
Благодаря планировке и расположению недвижимость отлично подходит для собственного бизнеса, в качестве инвестиции или для проживания. Подходит для различных видов деятельности: офисов, кабинетов, образовательных центров и разных услуг. На фасаде, выходящем на улицу, есть большие поверхности, которые можно использовать для размещения рекламы.
Посредническое вознаграждение, которое оплачивает покупатель, составляет 2% от цены купли-продажи. Посредническое вознаграждение составляет 2%.
Оригинальное описание
Višenamenski prostor, odlična investicija, odmah useljiv. ID#4639 U ponudi imamo stan, višenamenski upotrebljiv u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten na odličnoj lokaciji između Đeram pijace i Crvenog krsta, na samo par koraka od Bulevara kralja Aleksandra. U neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja i sa odličnom povezanošću sa ostatakom grada. Uknjižena površina iznosi 81m2, uz dodatnu terasu od 12m2, koja predstavlja značajnu dodatnu vrednost prostora. Nekretnina se nalazi u nivou ulice, dok se u dokumentaciji vodi kao polusuteren. Prostor ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Stan je trenutno organizovan i korisiti se kao poslovni prostor (izdat je već dugo stabilnom zakupcu, a novi vlasnik, ukoliko to želi može da nastavi sa izdavanjem istom zakupcu). Funkcionalna struktura stana omogućava različite namene. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, jedne odvojene prostorije, centralnog većeg prostora (dnevne sobe) iz kog se pristupa kuhinji, kao i dve dodatne odvojene sobe sa izlazom na terasu. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina predstavlja odličnu priliku za sopstveno poslovanje, tako i kao investiciju ili stanovanje. Pogodna za različite vrste delatnosti (kancelarije, ordinacije, edukativne centre, različite uslužne delatnosti. Velike površine na samoj ulici koje je moguće brendirati reklamama. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 209 000 €
Открыть карту
