383 500 €
- Площадь
- 118 м²
- Этаж
- 6
- Адрес
- Pecska, Đeram pijaca, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Джерам — зарегистрированный коммерческий дуплекс с арендатором, 118 м², рядом с рынком Джерам. Действующая аренда — 1.590 € в месяц. Doméa88 Real Estate представляет коммерческий дуплекс на улице Печска, на 6-м и 7-м этажах здания 2012 года постройки с лифтом. Возможность для покупателя, который хочет приобрести помещение с уже согласованным доходом от аренды.
Четыре отдельные комнаты, по две на каждом уровне, позволяют организовать офисы и различные рабочие зоны. В помещении два санузла с душевыми кабинами и терраса площадью 11 м², закрытая раздвижными дверями и включённая в общую зарегистрированную площадь. В помещении установлены шесть инверторных кондиционеров и алюминиевые оконные конструкции. Продаётся частично меблированным, с вещами, представленными на фотографиях.
На верхнем уровне есть скосы крыши; в одной из комнат высота потолка в нижней части составляет 180 см. Недвижимость изначально приобреталась как жилое помещение, а затем была переоборудована в коммерческое.
Действующая аренда — преимущество для инвестиционного покупателя. Помещение сдано за 1.590 € в месяц по договору, заверенному нотариусом, сроком на один год, начиная с 21 сентября. Новый владелец принимает действующие арендные отношения и сохраняет арендаторов.
Центральное отопление; текущая расчётная площадь отопления — 44 м². Парковка доступна у рынка Джерам при наличии парковочной карты.
Цена: 383.500 €
Возможен торг по структуре оплаты.
Комиссия агентства для покупателя: 2% от цены сделки.
Свяжитесь с нами, чтобы получить документы, узнать подробности аренды и договориться о просмотре.
Doméa88 Real Estate
069/1818-818
danijela@domea88. com
www. domea88. com
Номер в реестре посредников: 2027
Оригинальное описание
Đeram – uknjižen poslovni dupleks sa zakupcem 118 m² kod Đeram pijace, uz postojeći zakup od 1.590 € mesečno. Doméa88 Real Estate predstavlja poslovni dupleks u Pećskoj ulici, na 6. i 7. spratu zgrade iz 2012. godine, sa liftom. Prilika za kupca koji želi da preuzme prostor sa već ugovorenim prihodom od izdavanja. Četiri odvojene sobe, po dve na svakom nivou, omogućavaju organizaciju kancelarija i različitih radnih celina. Prostor ima dva kupatila sa tuš-kabinama i terasu od 11 m², zatvorenu kliznim vratima, koja je uključena u ukupnu uknjiženu površinu. Opremljen je sa šest inverter klima uređaja i aluminijumskom stolarijom, a prodaje se polunamešten, sa stvarima prikazanim na fotografijama. Na gornjem nivou postoje krovne kosine; u jednoj sobi visina plafona u nižem delu iznosi 180 cm. Nekretnina je prvobitno kupljena kao stambeni prostor, a potom prenamenjena u poslovni. Postojeći zakup — prednost za investicionog kupca. Prostor je izdat za 1.590 € mesečno, uz ugovor overen kod javnog beležnika, na godinu dana počev od 21. septembra. Budući vlasnik preuzima postojeći zakupni odnos i zadržava zakupce. Grejanje je centralno, sa trenutnom obračunskom grejnom površinom od 44 m². Parking je dostupan kod Đeram pijace uz parking-karticu. Cena: 383.500 € Moguć dogovor oko strukture plaćanja. Agencijska provizija za kupca: 2% od kupoprodajne cene. Kontaktirajte nas za dokumentaciju, detalje zakupa i zakazivanje obilaska. Doméa88 Real Estate 069/1818-818 danijela@domea88. com www. domea88. com Broj u Registru posrednika: 2027
История цены
- · KupujemProdajem · 383 500 €
Открыть карту
