136 422 €
- Площадь
- 51.48 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Dom zdravlja, Medijana, Niš
Описание
ПРОДАЁТСЯ — НОВОСТРОЙКА рядом с медицинским центром — 51,48 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ЦЕНА КАК У ЗАСТРОЙЩИКА! !!
SKERLIĆEVA Urban Family Residence — ваш новый дом в самом сердце Ниша
Ищете идеальное сочетание роскоши, комфорта и прекрасного расположения? Представляем вам проект SKERLIĆEVA Urban Family Residence — современное жилое здание с коммерческими помещениями, этажностью Po+P+5, устанавливающее новые стандарты современного жилья.
Квартира, которую вы рассматриваете, имеет две с половиной комнаты, общую площадь 51,48 м² и состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухней, 2 спален, ванной комнаты и террасы.
ЦЕНА КВАРТИРЫ ОТ 136.422 € + НДС
Возможна покупка в кредит при первоначальном взносе 30%.
✨РАСПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ
Ваша новая квартира находится в самом сердце Ниша, всего в нескольких шагах от медицинского центра. Поблизости расположены детские сады, школы, рынок, банки, Театр кукол, многочисленные частные кабинеты и клиники, а также всё необходимое для качественной семейной жизни. Недалеко от здания находятся река Нишава и парк Светого Савы, а самый современный торговый центр города — Delta Planet — всего в 5 минутах ходьбы. До самого центра города можно приятно прогуляться примерно за 15 минут. Это один из наиболее благоустроенных и востребованных жилых районов Ниша.
✨ВЫБОР КВАРТИР
Ищете ли вы небольшую или просторную квартиру для себя и своей семьи — у нас вы найдёте подходящую площадь (51 м² – 226 м²):
• 51,48 м² — вариант Basic с 2 спальнями
• 73,54 м² — вариант Standard с 2 спальнями
• 84,42 м² — вариант Komfor с 2 спальнями
• 83,22 м² — семейная квартира с 3 спальнями
• 2 роскошных дуплекса с террасой на крыше (162 м² и 262 м²), расположенных на двух верхних этажах, — для максимального спокойствия и комфорта с прекрасным видом
• 2 эксклюзивных коммерческих помещения на первом этаже для вашего бизнеса
• Удобные парковочные места на участке здания или в подземном гараже
✨МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
В вашем доме всегда будет поддерживаться идеальная температура благодаря центральному отоплению, подключённому к городской системе теплоснабжения, с отдельными контурами в каждой комнате и интеллектуальными термостатами, позволяющими программировать температуру в каждом помещении. В каждой квартире установлен индивидуальный теплосчётчик, что позволяет оптимально контролировать потребление и экономить энергию. В коммерческих помещениях предусмотрено отопление с помощью тепловых насосов и систем fan-coil.
При строительстве будут использованы высококачественные материалы и оборудование:
• Многослойный паркет I класса, подходящий для тёплого пола
• Керамическая плитка премиальных брендов
• Алюминиевые оконные и дверные конструкции с двухслойным низкоэмиссионным стеклом
• Фасад из алюминиевых композитных панелей ALUBOND
✨РОСКОШЬ, КОТОРУЮ МОЖНО ПОЧУВСТВОВАТЬ
Ванные комнаты будут отделаны испанской керамогранитной плиткой размером 120x60 см и оборудованы сантехникой известных производителей, таких как Hansgrohe, Geberit и Villeroy & Boch, стеклянными душевыми кабинами с верхним душем и линейными сливами — для ощущения роскоши, как в лучших отелях мира.
✨ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• К каждой квартире прилагается отдельная кладовая
• Доступны парковочные места во дворе и в подземном гараже
• Покупка напрямую у застройщика с большим опытом и надёжными рекомендациями
Планируемый срок завершения работ: август 2027 года.
Инвестируйте в качество, безопасность и долгосрочную ценность. Позвоните нам и запишитесь на презентацию вашего будущего дома!
______________________________________________________________________________________________________
Благодарим вас за просмотр объекта из нашего предложения. Если вас заинтересовал этот или другой объект недвижимости, свяжитесь с нами по телефону 063/10-93-600 или по электронной почте: info@stan2. rs, либо посетите нас по адресу Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (на II этаже), где вы сможете посмотреть больше фотографий и получить дополнительную информацию об этом и похожих объектах недвижимости.
Агентство STAN NA KVADRAT внесено в Реестр посредников под номером 1721.
_______________________________________________________________________________________________________
Перед осмотром объекта недвижимости мы обязаны получить у клиента фотокопию удостоверения личности в соответствии с Законом о предотвращении отмывания денег и финансирования терроризма (статьи 7 и 17, пункт 6). Просим клиентов отнестись к этому с пониманием: если мы не подтвердим личность, нам могут грозить предусмотренные законом последствия со стороны рыночной инспекции.
Кроме того, согласно Закону о посредничестве, мы обязаны заключить с клиентами договор о посредничестве.
Оригинальное описание
PRODAJE SE - NOVOGRADNJA kod Doma zdravlja - 51,48m2 BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA. CENA KAO KOD INVESTITORA ! !! SKERLIĆEVA Urban Family Residence – Vaš novi dom u srcu Niša Tražite savršen spoj luksuza, komfora i vrhunske lokacije za život? Predstavljamo Vam projekat SKERLIĆEVA Urban Family Residence, moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti Po+P+5, koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Stan koji gledate je dvoiposoban, ukupne površine 51,48m2 i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila, i terase. CENA STANA OD 136.422 € +PDV Kupovina moguća i putem kredita, uz učešće od 30%. ✨LOKACIJA KOJA ŠTEDI VREME Vaš novi stan nalazi se u srcu Niša, na samo nekoliko koraka od Doma zdravlja. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, pijaca, banke, Pozorište lutaka, brojne privatne ordinacije i klinike, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan porodični život. Nedaleko od objekta nalaze se reka Nišava i park Svetog Save, dok je najmoderniji tržni centar u gradu – Delta Planet – udaljen na svega 5 minuta hoda. Do samog centra grada stiže se prijatnom šetnjom za oko 15 minuta. Ovo je jedna od urbanistički najuređenijih i najtraženijih stambenih zona u Nišu. ✨PONUDA STANOVA Bilo da tražite manji ili veći kutak za sebe i članove svoje porodice, kod nas ćete pronaći idealnu kvadraturu (51m² – 226m²): • 51,48m2 – Basic varijanta sa 2 spavaće sobe • 73,54m2 – Standard varijanta sa 2 spavaće sobe • 84,42m2 – Komfor varijanta sa 2 spavaće sobe • 83,22m2 – Porodičan stan sa 3 spavaće sobe • 2 luksuzna dupleksa sa krovnom terasom (162m² i 262m2), smeštena na poslednje dve etaže za maksimalan mir i udobnobnost sa prelepim pogledom • 2 ekskluzivna lokala u prizemlju za Vaš biznis • Komforna parking mesta na parceli zgrade ili u podzemnoj garaži ✨MAKSIMALNA UDOBNOST I ENERGETSKA EFIKASNOST Vaš dom će uvek imati idealnu temperaturu zahvaljujući centralnom grejanju priključenom na toplanu, sa izdvojenim granama za svaku prostoriju i pametnim termostatima sa mogućnošću programiranja temperature po sobama. Svaki stan poseduje sopstveni kalorimetar, što omogućava optimalnu kontrolu potrošnje i dodatne uštede energije. U lokalima je predviđeno grejanje putem toplotnih pumpi sa fan-coil sistemima. U izgradnji će biti korišćeni vrhunski materijali i oprema: • Višeslojni tarket I klase, prilagođen podnom grejanju • Keramika premium brendova • Aluminijumska stolarija sa dvoslojnim niskoemisionim staklom • Fasada od ALUBOND aluminijumskih kompozitnih panela ✨LUKSUZ KOJI SE OSEĆA Kupatila će biti opremljena španskom granitnom keramikom dimenzija 120x60 cm, sanitarijama renomiranih proizvođača poput Hansgrohe, Geberit i Villeroy & Boch, staklenim tuš kabinama sa usponskim tuševima i linijskim slivnicima — za osećaj luksuza kakav pružaju svetski hoteli. ✨DODATNI BENEFITI • Svakom stanu pripada zasebna ostava • Dostupna parking mesta u dvorištu i podzemnoj garaži • Kupovina direktno od investitora sa bogatim iskustvom i pouzdanim referencama Planirani rok završetka radova: avgust 2027. godine. Investirajte u kvalitet, sigurnost i dugoročnu vrednost. Pozovite nas i zakažite prezentaciju svog budućeg doma! ______________________________________________________________________________________________________ Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama. Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721. _______________________________________________________________________________________________________ Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.
История цены
- · KupujemProdajem · 136 422 €
Открыть карту
