875 000 €
- Площадь
- 172 м²
- Адрес
- Čubrina, Kosančićev venac, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Аутентичная салонная квартира 172 м² ID#2593
Предлагается исключительно редкая и аутентичная недвижимость — салонная квартира площадью 172 м² на улице Чубриной, в одном из самых престижных и исторически значимых районов Белграда — Косанчићевом венце. Эта часть города, которую часто называют «Белградским Монмартром», пропитана неповторимой атмосферой старого Белграда. Рядом находятся Соборная церковь, Патриархия, улица Кнез-Михайлова и Калемегдан — в самом сердце культурного и исторического центра города.
Есть квартиры, которые предлагают пространство, и есть те, что хранят историю города. Эта салонная квартира на Косанчићевом венце, на улице Чубриной, относится именно ко второй, гораздо более редкой категории.
Квартира расположена на высоком первом этаже представительного здания начала XX века, находящегося под охраной как памятник культуры. Такие здания обладают непреходящей архитектурной ценностью и являются символом элегантности своей эпохи, поэтому квартиры в них встречаются крайне редко и высоко ценятся на рынке.
В квартире сохранена аутентичная планировка настоящего салонного жилья: комнаты расположены вокруг центрального салона, который служит представительным центром квартиры и придаёт пространству особую динамику и элегантность. Её отличают впечатляющие архитектурные детали, характерные для роскошных городских резиденций того времени:
- высокие потолки салонной высоты — около 3,40 м;
- двустворчатые двери и массивные деревянные оконные и дверные конструкции;
- большие окна, обеспечивающие обилие естественного света;
- стены из полнотелого кирпича, которые, как заявлено, гарантируют прочность, тишину и долговечность постройки.
Все эти особенности создают атмосферу простора, благородства и вневременной элегантности. Функциональная планировка позволяет использовать пространство по-разному: как представительную семейную квартиру или эксклюзивное коммерческое помещение — адвокатский офис, консалтинговую фирму, медицинский кабинет, галерею или творческую студию.
Особую ценность представляет выход в общий двор — редкое преимущество для недвижимости в самом историческом центре города, которое даёт дополнительное ощущение уединения и спокойствия. Также важно отметить, что к квартире относится подвал.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, которые ищут аутентичность, престижное расположение и архитектурный характер, редко встречающийся на рынке.
Комиссия посредника составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
Оригинальное описание
Autentičan salonski stan 172m2 ID#2593 U ponudi je izuzetno retka i autentična nekretnina – salonski stan površine 172 m² u Čubrinioj ulici. Na jednoj od najprestižnijih i istorijski najznačajnijih lokacija u Beogradu – Kosančićevom vencu. Ovaj deo grada, često nazivan „Beogradski Monmartr, odiše jedinstvenom atmosferom starog Beograda i nalazi se u neposrednoj blizini Saborne crkve, Patrijaršije, Knez Mihailove ulice i Kalemegdana, u srcu kulturnog i istorijskog jezgra grada. Postoje stanovi koji nude prostor, i postoje oni koji nose priču grada. Ovaj salonski stan na Kosančićevom vencu, u Čubrinioj ulici, pripada upravo toj drugoj, mnogo ređoj kategoriji. Smešten na visokom prizemlju reprezentativne zgrade s početka XX veka, koja je pod zaštitom spomenika kulture. Ovakve zgrade predstavljaju trajnu arhitektonsku vrednost i simbol elegancije jednog vremena, zbog čega je ponuda stanova u njima izuzetno ograničena i cenjena na tržištu. Prostor zadržava autentičan koncept pravog salonskog stana – prostorije su raspoređene oko centralnog salona, koji čini reprezentativno središte stana i daje prostoru posebnu dinamiku i eleganciju, odlikuju ga impresivni arhitektonski detalji karakteristični za luksuzne gradske rezidencije tog perioda: - visoki plafoni salonske visine (oko 3.40 m) - dvokrilna vrata i masivna drvena stolarija - veliki prozori koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla - zidovi od pune opeke garantuju stabilnost, mir i dugotrajnost gradnje Sve ove karakteristike stvaraju ambijent prostranosti, otmenosti i bezvremenske elegancije. Funkcionalan raspored omogućava različite koncepte korišćenja prostora – od reprezentativnog porodičnog stana do ekskluzivnog poslovnog prostora (advokatske kancelarije, konsultantske firme, ordinacije, galerije ili kreativni studio). Posebnu vrednost predstavlja izlaz ka zajedničkom dvorištu, što je retka prednost za nekretnine u samom istorijskom centru grada i pruža dodatni osećaj privatnosti i mira. Takođe je važno napomenuti da stan ima i pripadajući podrum. Ova nekretnina namenjena je kupcima koji traže autentičnost, prestižnu lokaciju i arhitektonski karakter koji se retko sreće na tržištu. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
История цены
- · KupujemProdajem · 875 000 €
Открыть карту
