1 300 000 €
- Площадь
- 650 м²
- Адрес
- Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Описание
Петроварадин — жилой и коммерческий комплекс 650 м². В исключительно привлекательном месте в Петроварадине продаётся жилой и коммерческий комплекс площадью 650 м². Всего 5 минут до центра города и 10 минут до выезда на автомагистраль E-75; рядом также будет проходить будущая объездная дорога. С другой стороны, в непосредственной близости находятся поликлиника, детский сад, церковь, полицейский участок, спортивный зал и стадион в Петроварадине. Эта недвижимость заслуживает внимания.
Комплекс состоит из:
• пятикомнатной квартиры площадью 200 м²;
• двухкомнатной квартиры площадью 55 м² — роскошно оборудованной;
• двухкомнатной квартиры площадью 45 м² — роскошно оборудованной;
• коммерческого помещения площадью около 350 м²;
• двух гаражей на цокольном этаже;
• двух машино-мест на цокольном этаже;
• двух парковочных мест во дворе;
• кладовой на цокольном этаже площадью 8,5 м², предназначенной для аккумуляторной станции солнечных панелей.
Всё указанное пространство расположено на двух верхних этажах (3-й и 4-й уровни) и представляет собой независимую часть жилого здания. Вход возможен по лестнице и на лифте с использованием кодированного ключа.
Согласно проекту, на крыше над «коммерческим помещением» (в зависимости от его назначения) предусмотрена установка солнечных панелей общей площадью около 300 м², суточной мощностью 64 кВт (по оценке инженера). Это позволит добиться энергетической независимости от Электрораспределения Сербии.
Всё помещение отапливается газом, оборудовано системой напольного отопления и имеет отдельные котлы, независимые от остальной части здания. Коммерческое помещение предназначено для IT-компании, проектного бюро или других подобных предприятий сферы услуг. Его также можно переоборудовать в жилое помещение. Весь комплекс многофункционален, и его назначение можно полностью изменить.
Всё продаётся исключительно целиком; продажа отдельных частей не рассматривается. Поскольку владелец недвижимости — физическое лицо, покупатель не платит НДС. Комиссия агентства — 3 %, включена в цену.
За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам 066 82 92 223 или 065 2727 090, агентство N-Nekretnine, рег. № посредника 1405.
Оригинальное описание
Petrovaradin – stambeno poslovni kompleks 650m2 Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Petrovaradinu, prodaje se stambeno – poslovni kompleks od 650m2. Na svega 5 minuta do centra grada i 10 minuta do izlaska na auto put E-75 I izuzetne blizine buduće obilaznice u Petrovaradinu, sa jedne strane i u neposrednoj blizini doma zdravlja, zabavišta, crkve, stanice policije, sportske dvorane i stadiona u Petrovaradinu sa druge strane, ova nekretnina je vredna pažnje. Kompletan stambeno-poslovni kompeks se sastoji od: • Petosobnog stana površine od 200 m2, • Dvosobnog stana površine od 55 m2 – lux opremljeno • Dvosobnog stana stana od 45 m2 – lux opremljeno i • Poslovnog prostora od cca 350m2, • Dve garaže u suterenu • Dva garažna mesta u suterenu i • Dva parking mesta u dvorištu. • Ostava u suterenu površine 8.5 m2 koja je predviđena za akumulatorsku stanicu za solarne panele. Ceo navedeni prostor je organizovan na poslednja dva sprata (3. i 4. etaža) i predstavlja nezavisnu celinu od ostakta stambene zgrade. Ulaz je moguć stepeništem I liftom uz pomoć kodiranog ključa. Na krovu iznad „poslovnog prostora“ (u zavisnosti od namene) projektom je predviđeno postavljanje solarnih panela ukupne površine oko 300 m2, dnevnog kapaciteta 64 kw (po proceni inženjera) sa čim je moguće ostvariti energetsku nezavisnost od Elektrodistribucije Srbije. Kompletna površina se greje na gas, podno grejanje i ima nezavisne kotlove u odnosu na ostatak zgrade. Poslovni prostor je predviđen za IT, projektantsku firmu ili druge slične uslužne delatnosti. Takođe je isti moguće pretvoriti i u stambeni prostor. Kompletan prostor je multifunkcionalan i moguće je u celosti promeniti namenu Sve navedeno prodaje isključivo u celini, parcijalna prodaja pojedinih delova nije opcija. Obzirom da je vlanik ove nekretnine fizičko lice, kupac ne plaća PDV. Agencijska provizija 3 % uračunata u cenu. Za ostale informacije možete nas kontaktirati na 066 82 92 223 ili 065 2727 090, agencija N-Nekretnine, reg. br. posrednika 1405.
История цены
- · KupujemProdajem · 1 300 000 €
Открыть карту
