250 000 €
- Площадь
- 125 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Kralja Aleksandra 52, Ostrovo, Okolno mesto, Veliko Gradište
Описание
Дача на самом берегу Серебряного озера, на территории села Острово, рядом с Велико-Градиште, в 2 км от так называемого Белого Акации, то есть отеля и ресторана, и примерно в 700 м от Дуная. Объект имеет разрешение на эксплуатацию. КО Острово, № 1393 и 1394. Дача построена в 2022 году с соблюдением всех законодательных норм.
Площадь участка — 12 ар. Участок выходит к берегу, где есть пляж размером 15 × 6 м и причал размером 7,5. Общая/полезная площадь основного объекта — 150/130 м. Две спальни, большая гостиная с кухней и столовой (50 м²), ванная комната и два коридора. Дача продаётся со всей мебелью и обстановкой (под ключ).
В мансарде оборудовано помещение площадью 25 м², с утеплением и отделкой гипсокартоном. Там можно удобно обустроить ещё одну или две комнаты. Перед домом — терраса с видом на озеро площадью 20 м², с электрическим навесом и светодиодным освещением. На всех окнах и балконных дверях установлены плиссированные москитные сетки.
Объект утеплён, толщина наружных стен — 42 см. Верхнее перекрытие утеплено минеральной ватой толщиной 10 см. По всей площади уложен тёплый пол на плитах «Стиротермал» толщиной 55 мм (насос Wilo). Отопление тёплого пола — пеллетным котлом Alfa Plam. Вода нагревается с помощью солнечной энергии или пеллетного котла, что обеспечивает значительную экономию электроэнергии зимой и летом. Центральный бойлер из нержавеющей стали объёмом 200 л. Кондиционер 12 BTU. Алюминиевые столярные изделия антрацитового цвета с терморазрывом. Видеонаблюдение. Трёхфазное электричество. Вода из собственной скважины глубиной 16 м с погружным насосом Wilo.
На участке также имеются:
— сарай 20 м² с электричеством;
— коптильня 6 м², вне сезона используется как сарай;
— летняя беседка с электричеством и водой, террасой площадью 50 м², закрытая ПВХ-плёнкой; большой мангал, печь-смедеревац, духовка, потолочный вентилятор и мойка;
— на пляже находится хот-туб (джакузи) на 6 человек, вода в нём нагревается дровами, также есть возможность нагрева электричеством; рядом — душ с солнечным подогревом под навесом площадью 13 м² из сэндвич-панелей.
В стоимость входят пластиковая лодка с двойными стенками длиной 4,5 м, электрический мотор MinnKota и две батареи AMG к нему, а также доска для виндсёрфинга и двухместная лодка-сандолина.
Оригинальное описание
Vikendica na samoj obali Srebrnog Jezera u ataru sela Ostrovo kod Velikog Gradišta, 2km od tzv Belog Bagrema tj. hotela i restorana i oko 700m od Dunava. Objekat poseduje upotrebnu dozvolu . KO Ostrovo, br. 1393 i 1394. Vikendica je sagradjena 2022. godine po svim zakonskim propisima. Veličina parcele je 12 ari i izlazi na obalu plažom veličine(15m x 6m) i dokom dimenzija 7.5 Glavni objekat je bruto/neto površine 150/130m Dve spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom(50m² ), kupatilo i dva hodnika. Vikendica se prodaje sa kompletnim pokucstvom. (kljuc u ruke) U potkrovlju je kreirana prostorija od 25m² , izolovana i u regipsu odradjena. Od nje mozete komotno jos da kreirate 1 ili 2 prostorije. Terasa ispred kuće sa pogledom na jezero 20m² , sa električnom tendom i led rasvetom. Na svim prozorima i balkonskim vratima montirani su pliše komarnici. Objekat je termoizolovan, a debljina spoljnjeg zida je 42cm. Gornja ploča je izolovana mineralnom vunom debljine 10cm. Podno grejanje (wilo pumpa) čitavom površinom postavljeno na stirotermal pločama debljine 55mm. Podno grejanje na pelet kotlom Alfa Plam. Grejanje vode putem solarne energije ili kotlom na pelet, sto znaci veliku ustedu el. energije aimi i leti . Centralni RVS bojler od 200L. Klima 12bt. Tišljeraj od aluminijuma (antracit) sa termoprekidom. Video nadzor. Trofazna Električna energija. Voda iz sopstvene bušotine 16m dubine sa wilo potapajućom pumpom. Na placu se jos nalaze objekti: -Šupa 20m² sa strujom. -Pušnica 6m² , van sezone kao šupa. -Letnjikovac (struja i voda) sa terasom 50m² , zatvoren pvc folijama, veliki roštilj, smederevac, furuna, plafonski ventilator i sudopera. -Poseban užitak pružiće vam na plaži smešten hottub (jakuzzi) do 6 osoba u kome se voda greje loženjem drva, a postoji mogućnost i grejanja vode putem električne energije, kao i solarni tuš, pokriveno (13m² ) sendvič panelima. Uz trazenu cenu dobijate i plasticni camac sa duplim zidovima duzine 4.5m, el pentu MinnKota i dve AMG baterije za nju kao i dasku za jedrenje i sandolinu za dve osobe.
История цены
- · KupujemProdajem · 250 000 €
Открыть карту
