Описание
СУПЕРЛЮКСОВЫЙ ДОМ — НОВИ-САД — СРЕМСКА-КАМЕНИЦА — ФРУШКА-ГОРА
Сверхроскошный дом расположен в одном из самых престижных мест, на склонах Фрушка-Горы, недалеко от Нови-Сада, на высоте 320 м над уровнем моря, в непосредственной близости от национального парка. У дома двор с вековыми соснами и другими хвойными деревьями, а также гарантированно лучший вид на панораму Нови-Сада, который ничем не может быть закрыт.
Дом находится в городской зоне, в 9 км от центра Нови-Сада. В ближайшем будущем до Белграда можно будет добираться по автомагистрали за полчаса. Отличное транспортное сообщение: к дому ведёт асфальтированная дорога, поблизости находится остановка городского автобуса. Электричество — два счётчика, городское водоснабжение, вывоз мусора городской службой, уличное освещение и регулярная уборка снега зимой.
Общая площадь дома — около 400 м², зарегистрированных в реестре; на участке также расположены тренажёрный зал, бассейн и сауна. Высокий забор и обилие зелени обеспечивают уединение. Общая площадь участка — 1.500 м²; есть возможность его расширения.
Планировка дома: Su+Pr+1. Просторная гостиная с галереей высотой 6 м, 4 спальни, 3 кухни, 4 ванные комнаты, 2 туалета, большой зал для торжеств примерно на 30 человек, винный погреб, прачечная, новая сауна, новый бассейн с мощным турбоджетом, неиспользованное уличное джакузи на 3–4 человека, оборудованный новый тренажёрный зал, мастерская и крытая парковка на 3 автомобиля с профессиональным разъёмом для зарядки электромобилей.
Продаётся полностью меблированным и со всем оборудованием. Мебель и техника — возрастом 2–3 года, столько же дом заселён. Дом построен примерно в 2010 году, а два года назад полностью отремонтирован — от фундамента до крыши. В доме установлены большие оконные порталы с противовзломными стёклами.
Новый бильярд, аэрохоккей, настольный теннис, баскетбольное кольцо, бассейн, тренажёрный зал и большой батут. Двор озеленён не только огромными соснами, но и пальмами, декоративными оливами, лавандой, различными цветами и редкими экземплярами юкки, камелии, краснолистной сливы, тиса и других растений. Весь газон площадью около 500 м² и все растения подключены к автоматической системе полива.
В доме есть резервуар для воды на случай перебоев с водоснабжением, очиститель-смягчитель воды для всего дома, генератор, профессиональная вентиляция в зале для торжеств, камин, большой гриль с местом для приготовления под сач, коптильня, две системы отопления — газовая и новая тепловая помпа. Во всех помещениях установлены новые кондиционеры; есть холодильники, стиральные машины, большой льдогенератор, профессиональный хьюмидор, колонки по всему дому, сигнализация и камеры наблюдения со всех сторон, интернет, кабельное телевидение, много светодиодного освещения и другое. Интерьер обставлен мебелью высочайшего качества.
Любителям жизни на природе и гедонистам эта недвижимость подарит возможность жить комфортно и качественно рядом с городом. Помимо пробуждения под пение птиц, здесь можно заниматься различными видами спорта — как дома, где есть всё необходимое, так и неподалёку, где в самом национальном парке Фрушка-Гора проложено множество благоустроенных пешеходных и велосипедных маршрутов.
Номер в реестре посредников: 475.
Оригинальное описание
SUPERLUX KUĆA-NOVI SAD-SR.KAMENICA-FRUŠKA GORA Superluksuzna kuća na jednoj od najprestižnijih lokacija, na obroncima Fruške gore, nedaleko od Novog Sada, na nadmorskoj visini od 320m, u neposrednoj blizini nacionalnog parka, sa dvorištem sa stoletnim borovima i drugim četinarima i sa garantovano najboljim pogledom na panoramu Novog Sada koji ne može biti zaklonjen. Nalazi se u gradskoj zoni, na 9km od centra Novog Sada, a u bliskoj budućnosti na pola sata auto-putem od Beograda. Saobraćajno odlično povezana, izlazi na asfaltni put, u neposrednoj blizini je stajalište gradskog autobusa. Struja - dva brojila, gradsku voda, odnošenje otpada -gradska čistoća , uličnu rasveta i redovno čišćenje snega u zimskom periodu. Kuća ima blizu 400m2 uknjiženih, sa objektima teretane, bazena i saune. Zbog visoke ograde i puno zelenila zaklonjena je i ima potpunu intimu. Plac je ukupne površine 1.500m2, a postoji mogućnost i proširenja. Po strukturi kuća je Su+Pr+1, . Veliku dnevnu sobu sa galerijom visine 6m, 4 spavaće sobe, 3 kuhinje, 4 kupatila, 2 toaleta, velika salu za proslave za 30-ak osoba, vinski podrum, vešernica, nova sauna, novi bazen sa velikim turbo džetom, nekorišten spoljni đakuzi za 3-4 osobe, opremljena nova teretana, radionica i natkriveni parking za 3 vozila sa profi priključkom za punjenje elektro vozila. Prodaje se komplet nameštena sa kompletnom opremom, a sav nameštaj i oprema su stari 2-3 godine, koliko je kuća i useljena. Kuća je građena oko 2010. godine , a kompletno je renovirana pre dve godine, od temelja do krova. Na kući su veliki portali sa protivprovalnim staklom. Novi bilijar, vazdušni hokej, stoni tenis, koš, bazen, teretanua velika trambolina. Dvorište ozelenjeno osim ogromnim borovima, palmama, ukrsnim maslinama, lavandom, raznim vrstama cveća, i retkim primercima juki, kamelija, crvenolisnih šljiva, tise i dr. Kompletan travnjak od oko 500m2 i sve biljke su pod automatskim zalivnim sistemom. Kuća ima rezervoar za vodu u slučaju nestašice, depurator-omekšivač vode za celu kuću, agregat, profesionalnu ventilaciju u sali za proslave, kamin, veliki roštilj sa delom za sač, pušnicu, dva sistema za grejanje, na gas i novu toplotnu pumpu. U svim prostorijama su nove klime, frižideri, mašine za pranje, veliki ledomat, profi hjumidor, zvučnici po celoj kući, alarmni sistem i kamere na sve strane, internet, kablovska, puno led rasvete i dr. Enterijer opremljen najkvalitetnijim nameštajem. Ljubiteljima života u prirodnom okruženju, hedonistima, ova nepokretnost pruža mogućnost udobnog, kvalitetnog života u blizini grada u kojoj osim buđenja uz cvrkut ptica mogu upražnjavati i razne sportske aktivnosti kako i u okviru same kuće uz sve sadržaje kojima je obogaćena, tako i odmah u blizini gde je veliki broj uređenih pešačkih i biciklističkih staza u samom nacionalnom parku Fruška gora. . Broj u Reg. posrednika 475.
