Описание
СВЕРХРОСКОШНАЯ ВИЛЛА НА ПОПОВИЦЕ, ПОЛНОСТЬЮ ОБСТАВЛЕННАЯ | БАССЕЙН, САУНА, ФИТНЕС-ЗАЛ, ВИННЫЙ ПОГРЕБ
Агентское обозначение 5520
Есть недвижимость, которую покупают. А есть недвижимость, в которую влюбляются, ещё не успев войти. Эта — из второй категории. На высоте 320 метров над уровнем моря, в окружении вековых сосен и зелени, защищающей вашу приватность со всех сторон, расположилась вилла, которая предлагает не просто квадратные метры — она предлагает образ жизни, который не создают наспех. Его строят. И здесь он уже создан — до последней детали.
**Место, которое говорит само за себя**
В девяти километрах от центра Нови-Сада, у входа в национальный парк Фрушка-Гора. Автобусная остановка находится буквально перед воротами. Вся городская инфраструктура — вода, электричество (два счётчика), вывоз мусора, уличное освещение, регулярная уборка снега — уже есть. А вид с участка? Гарантированно лучший во всём районе Нови-Сада — и никто никогда не сможет его закрыть. Вскоре, после завершения строительства автомагистрали, до Белграда можно будет доехать примерно за тридцать минут. Это не просто дом за городом.
**388 м², полностью отремонтированных — от фундамента до крыши**
Дом построен в 2015 году, всё современное и функциональное. Планировка Su+Pr+1 включает просторную гостиную с потолками высотой 6 метров, четыре спальни, три кухни, четыре ванные комнаты и два дополнительных туалета. Также есть большой зал для торжеств примерно на 30 человек с профессиональной вентиляцией, винный погреб, прачечная, новая сауна и новый тренажёрный зал — всё под одной крышей и полностью оборудовано.
**Двор, который сам по себе — место для отдыха**
Участок площадью 1.500 м² с возможностью расширения скрывает целый отдельный мир: новый бассейн с турбоструёй, неиспользованный уличный джакузи на 3–4 человека, большой батут, баскетбольное кольцо, стол для настольного тенниса, бильярд и аэрохоккей. Газон площадью около 500 м² и все растения — пальмы, оливковые деревья, лаванда, камелии, тис, краснолистные сливы — обслуживаются автоматической системой полива. Огромные вековые сосны дают тень, наполняют воздух ароматом и создают бесценную визуальную границу с остальным миром.
**Инфраструктура дома — без компромиссов**
Две системы отопления — газовая и новая тепловая помпа. Новые кондиционеры во всех помещениях. Генератор на случай отключения электричества. Резервуар для воды и фильтр-умягчитель для всего дома. Сигнализация, видеонаблюдение с камерами со всех сторон, противовзломные стёкла в порталах. Крытая парковка на три автомобиля с профессиональной зарядной станцией для электромобилей. Камин, большой гриль с местом для приготовления под сачем, коптильня, большой льдогенератор, профессиональный хьюмидор, динамики по всему дому.
**Продаётся полностью обставленной**
Вся мебель и оборудование — возрастом всего два-три года: столько же прошло с момента заселения после последней реконструкции. Холодильники, стиральные и посудомоечные машины, кухонные гарнитуры, кровати, встроенные шкафы, офисная мебель — всё остаётся. Покупатель может въехать и жить с первого дня.
Запишитесь на частную консультацию. Осмотрите дом в удобном для вас темпе, задайте все вопросы и получите честные ответы — без давления и без приёмов продаж.
Рег. пос. 1734
Оригинальное описание
SUPERLUKSUZNA VILA NA POPOVICI KOMPLET NAMEŠTENA | BAZEN, SAUNA, FITNES, VINSKI PODRUM Agencijska oznaka 5520 Postoje nekretnine koje se kupuju. I postoje nekretnine u koje se zaljubiš pre nego što uopšte uđeš unutra. Ova je od druge vrste. Na nadmorskoj visini od 320 metara, okružena stoljetnim borovima i zelenilom koje vam štiti privatnost sa svih strana, smestila se vila koja ne nudi samo kvadrate — nudi način života koji se ne improvizuje. On se gradi. I ovde je već izgrađen, do poslednjeg detalja. Lokacija koja sama za sebe govori Devet kilometara od centra Novog Sada, na ulazu u Nacionalni park Fruška gora. Autobuska stanica je doslovno ispred kapije. Gradska infrastruktura — voda, struja (dva brojila), čistoća, ulična rasveta, redovno čišćenje snega — sve je tu. A pogled sa imanja? Garantovano najbolji u čitavoj okolini Novog Sada — i niko nikad neće moći da ga zakloni. Uskoro, kada se završi auto-put, Beograd će biti na tridesetak minuta vožnje. Ovo nije samo kuća van grada. . 388m² koji su komplet renovirani — od temelja do krova Kuća je građena 2015. godine, sve moderno. Sve funkcionalno. Struktura Su+Pr+1 pruža veliku dnevnu sobu sa tavanicama od 6 metara, četiri spavaće sobe, tri kuhinje, četiri kupatila i dva dodatna WC-a. Ima i velika sala za proslave kapaciteta oko 30 osoba sa profesionalnom ventilacijom, vinski podrum, veš mašinska soba, nova sauna, nova teretana — sve pod jednim krovom, sve opremljeno. Dvorište koje je samo po sebi destinacija Plac od 1.500m² sa mogućnošću proširenja krije u sebi svet za sebe: novi bazen sa turbo džetom, nekorišćen spoljni džakuzi za 3-4 osobe, veliku trambolinu, košarkaški koš, sto za stoni tenis, bilijar i vazdušni hokej. Kompletan travnjak od oko 500m² i sve biljke — palme, masline, lavanda, kamelije, tisa, crvenolisne šljive — pod automatskim sistemom za zalivanje. Ogromni borovi stari vekovima daju senu, miris i neprocenjivu vizuelnu granicu od ostatka sveta. Infrastruktura kuće koja ne traži kompromise Dva sistema grejanja — gas i nova toplotna pumpa. Novi klima uređaji u svim prostorijama. Generator za slučaj nestanka struje. Rezervoar za vodu i depurator-omekšivač za celu kuću. Alarm, video nadzor sa kamerama na sve strane, protivprovalna stakla na portalima. Natkriveni parking za tri vozila sa profesionalnim priključkom za punjenje električnih automobila. Kamin, veliki roštilj sa delom za sač, pušnica, veliki ledomat, profesionalni hjumidor, zvučnici raspoređeni kroz ceo objekat. Prodaje se komplet nameštena Celokupan nameštaj i oprema su stari svega dve do tri godine — koliko je kuća i useljena od poslednje rekonstrukcije. Frižideri, mašine za pranje, mašine za sudove, kuhinjski elementi, ležajevi, ugradni plakari, kancelarijski nameštaj — sve ostaje. Kupac ulazi i živi od prvog dana. Zakažite privatnu konsultaciju. Pogledajte stan u svom ritmu, postavite sva pitanja i dobijete iskrene odgovore — bez pritiska, bez prodajnih trikova. Reg. pos. 1734
