254 545 €
- Площадь
- 122 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Lipovica, Opština Barajevo, Beograd
Описание
Дом с бассейном, люкс
Представляем вам дом в жилом комплексе, спроектированном так, чтобы объединить природу и близость к городу. После напряжённого дня отсюда можно быстро и легко вернуться к тишине и зелени. В непосредственной близости проходят маршруты городского транспорта, что также упрощает сообщение с Белградом.
Жилой комплекс расположен на границе муниципалитетов Вождовац и Бараево. Он относится к муниципалитету Бараево и находится на высоте 320 м над уровнем моря. Комплекс хорошо связан с дорогами, по которым удобно передвигаться. Благодаря удобному выезду на автомагистраль можно быстро добраться до любой части города.
Комплекс состоит из девяти современных домов полезной площадью 122 м² каждый. В каждом доме есть просторная гостиная с камином, кухня со столовой, три спальни, две ванные комнаты и терраса. В двух домах дополнительно предусмотрены подвальные помещения, а у восьми домов есть бассейны размером 7×3 м. Один дом представлен как особое предложение: в нём есть сауна и джакузи на четыре человека.
Участки площадью от 400 м² до 500 м² огорожены и оборудованы парковочными местами. В каждом доме предусмотрена система видеонаблюдения и биосептик. К комплексу ведёт асфальтированная дорога шириной 6 м, расположенная всего в 300 м от главной дороги, что обеспечивает удобный подъезд.
Также запланировано расширение комплекса: у подножия Сунчане-Долине предусмотрено строительство этносела с рестораном, спа-центром и двумя озёрами общей площадью водной поверхности около 2.000 м²; уже разработано концептуальное решение. Все дома спроектированы на слегка наклонном участке с видом на лес, что обеспечивает уединение и гармонию с природой.
На объекты имеется вся необходимая документация: разрешение на строительство, уведомление о начале работ и разрешение на эксплуатацию. Покупка возможна с использованием жилищного кредита; покупатели, соответствующие условиям, могут претендовать на возврат НДС. Цена в объявлении указана без НДС (10%). Цена с НДС — 280.000 EUR.
Комиссия агентства: 2% от согласованной цены купли-продажи.
Оригинальное описание
Kuća sa bazenom, luks Predstavljamo Vam kuću u naselju koje je osmišljeno tako da spoji prirodu i blizinu grada, omogućavajući da povratak u mir i zelenilo nakon napornog dana bude brz i jednostavan. U neposrednoj blizini nalaze se i linije gradskog prevoza, što dodatno olakšava povezanost sa Beogradom. Rezidencijalno naselje pozicionirano na granici Opštine Vozdovac i Barajevo. Pripada Opstini Barajevo i nalazi se na 320mnv. Dobro je povezano sa prohodnim saobraćajnicama. Lakim uključenjem na autoput brzo stižete u sve delove Grada. Kompleks čini devet modernih kuća neto površine od 122 m². Svaka kuća ima prostran dnevni boravak sa kaminom, kuhinju sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Dve kuće dodatno poseduju i podrumski prostor, dok osam kuća raspolaže bazenom dimenzija 7×3 m. Jedna kuća izdvojena je kao posebna ponuda – sadrži saunu i đakuzi za četiri osobe. Parcele površine od 400 m² do 500 m² ograđene su i opremljene parking mestima, a svaka kuća ima predviđen video-nadzor i bio septičku jamu. Do naselja vodi asfaltirani put širine 6 m, udaljen svega 300 m od glavnog puta, što dodatno garantuje pristupačnost. Planirano je i proširenje ponude – u podnožju Sunčane Doline predviđena je izgradnja etno sela sa restoranom, spa centrom i dva jezera ukupne vodene površine od oko 2.000 m², za šta već postoji idejno rešenje. Sve kuće projektovane su na blago nagnutom terenu, sa pogledom ka šumi, što garantuje osećaj privatnosti i prirodne harmonije. Objekti poseduju svu potrebnu dokumentaciju (građevinsku dozvolu, prijavu radova i upotrebnu dozvolu), pa je kupovina moguća i putem stambenog kredita, uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju uslove. Cena u oglasu je izražena bez PDV-a (10%). Cena sa PDV-om je 280.000 EUR Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene
История цены
- · KupujemProdajem · 254 545 €
Открыть карту
