201 220 €
- Площадь
- 96 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Veternik, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Дом по цене квартиры | 96 м² | Двор 64 м² | Терраса на крыше 40 м² | Ветерник
# Четырёхкомнатный семейный дом с приватным двором и террасой на крыше — новостройка в Ветернике
Продаётся современный четырёхкомнатный семейный дом в качественной новостройке в Ветернике. Он спроектирован для покупателей, которые хотят иметь приватность частного дома и все преимущества современного жилья.
Недвижимость расположена на трёх этажах и включает **96 м² чистой жилой площади**, **приватный двор площадью 64 м²** и **террасу на крыше площадью 40 м²**. Здесь есть всё для комфорта, функциональности и высокого качества жизни — сочетание, которое редко встречается в новостройках.
### Планировка
Первый этаж предназначен для повседневной жизни. Здесь находятся просторная гостиная с кухней и столовой площадью **33 м²**, гостевой туалет, кладовая и выход в приватный двор.
На втором этаже расположены **три просторные спальни**, ванная комната и коридор. Благодаря такой планировке дневная зона отделена от тихой семейной части дома.
На третьем уровне — выход на **приватную террасу на крыше площадью 40 м²**, идеальную для отдыха, встреч с друзьями или обустройства летней лаунж-зоны.
### Качество строительства и оснащения
При строительстве используются качественные материалы и оборудование известных производителей:
* ПВХ-окна и двери REHAU / Deceuninck
* Умный тёплый пол с газовым отоплением, управление через мобильный телефон
* Сантехника GROHE
* Душевая кабина Walk-In
* Высота потолков — 3 м
* Отличная тепло- и звукоизоляция
* Парковочное место перед входом
### Преимущества недвижимости
✔ Чистая площадь — 96 м²
✔ Приватный двор — 64 м²
✔ Терраса на крыше — 40 м²
✔ Три спальни
✔ Три этажа
✔ Парковочное место
✔ Современная новостройка
✔ Тихий семейный район
✔ Удобное сообщение с Нови-Садом
Ветерник — одно из самых востребованных мест для покупки новостроек благодаря развитой инфраструктуре, спокойной обстановке и удобному сообщению с Нови-Садом. Поблизости находятся школы, детские сады, магазины, городской транспорт и всё необходимое для комфортной семейной жизни.
Эта недвижимость — отличный выбор для семей, которым важны функциональная планировка, качественное строительство и дополнительный комфорт, обеспечиваемый приватным двором и террасой на крыше.
Окончание строительства запланировано на июль 2027 года.
▪️ Покупатели первого жилья имеют право на возврат НДС.
▪️ Квартира подходит для покупки с использованием жилищного кредита.
▪️ **Цена квартиры — 201.220 € с учётом НДС, агентской комиссии и всех юридических услуг, связанных с куплей-продажей квартиры**.
▪️ Уважаемые клиенты, в соответствии с Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости и Общими условиями работы посредника, презентация и осмотр этой недвижимости возможны только при наличии подписанного договора о посредничестве.
**Чтобы получить дополнительную информацию, полную презентацию и договориться об осмотре, свяжитесь с нашим агентством.**
Оригинальное описание
Kuća za cenu stana | 96 m² | Dvorište 64 m² | Krovna terasa 40 m² | Veternik # Četvorosoban porodični dom sa privatnim dvorištem i krovnom terasom – Novogradnja Veternik Na prodaju moderan četvorosoban porodični dom u kvalitetnoj novogradnji u Veterniku, projektovan za kupce koji žele privatnost porodične kuće uz sve prednosti savremenog stanovanja. Nekretnina se prostire na tri etaže i obuhvata **96 m² neto stambenog prostora**, **privatno dvorište od 64 m²** i **krovnu terasu od 40 m²**, pružajući komfor, funkcionalnost i kvalitet života koji se retko mogu pronaći u novogradnji. ### Raspored prostorija Prizemlje je namenjeno svakodnevnom životu i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom površine **33 m²**, gostinskog toaleta, ostave i izlaza u privatno dvorište. Na spratu se nalaze **tri komforne spavaće sobe**, kupatilo i hodnik, čime je dnevni deo jasno odvojen od mirne porodične zone. Treći nivo čini izlaz na **privatnu krovnu terasu od 40 m²**, idealnu za odmor, druženje ili uređenje letnje lounge zone. ### Kvalitet gradnje i opreme Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i oprema renomiranih proizvođača: * REHAU / Deceuninck PVC stolarija * Pametno podno grejanje na gas (upravljanje putem mobilnog telefona) * GROHE sanitarije * Walk-In tuš kabina * Visina plafona 3 m * Odlična termo i zvučna izolacija * Obezbeđeno parking mesto ispred ulaza ### Prednosti nekretnine ✔ Neto površina 96 m² ✔ Privatno dvorište 64 m² ✔ Krovna terasa 40 m² ✔ Tri spavaće sobe ✔ Tri etaže ✔ Parking mesto ✔ Moderna novogradnja ✔ Mirna porodična lokacija ✔ Odlična povezanost sa Novim Sadom Veternik je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu novogradnje zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi, mirnom okruženju i brzoj vezi sa Novim Sadom. U blizini se nalaze škole, vrtići, marketi, gradski prevoz i svi sadržaji potrebni za kvalitetan porodični život. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice koje žele funkcionalan raspored, kvalitetnu gradnju i dodatni komfor koji pružaju privatno dvorište i krovna terasa. Završetak izgradnje je planiran za jul 2027. ▪️ Kupci prve nekretnine imaju pravo na povrat PDV. ▪️ Stan je podoban za kupovinu putem stambenog kredita. ▪️ **Cena stana je 201.220 € sa uračunatim PDV-om, agencijskom provizijom i svim pravnim poslovima vezanim za kupoprodaju stana**. ▪️ Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju. **Za više informacija, kompletnu prezentaciju i zakazivanje obilaska, kontaktirajte našu agenciju. **
История цены
- · KupujemProdajem · 201 220 €
Открыть карту
