84 240 €
- Адрес
- Đure Đakovića, Futog, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Агентствам не беспокоить! Возможен обмен на небольшую квартиру, коммерческое помещение, гараж или дачу в Нови-Саде и окрестностях.
Уникальная возможность стать владельцем последнего и самого большого участка в этом престижном квартале. Вложения в эту недвижимость сегодня — разумное решение: подумайте, насколько вырастет стоимость этой жемчужины всего за год, не говоря уже о потенциале через 2, 3 или даже 5 лет! Окружение превосходное и предлагает всё необходимое для комфортной и роскошной жизни.
Продаётся строительный земельный участок площадью 624 м². Собственник продаёт участок в урбанизированной части населённого пункта, в спокойном месте. Участок зарегистрирован 1/1, общая площадь — 624 м², ширина по фасаду — 12,5 м. Первая линия у Дунайской велодорожки, в 200 метрах от главной улицы Carice Milice.
На соседних участках уже выданы разрешения на строительство; на некоторых участках строительство роскошных вилл уже завершено, на других продолжается. Участок представляет собой отличную возможность для строительства семейного дома, дачи, здания, ангара, коммерческого объекта или надёжное вложение в перспективной части Футога у Дуная с постоянным прекрасным видом на Фрушку-Гору.
Основные характеристики: 1/1, без обременений — документы в порядке, готово к передаче права собственности. Номер участка 5712/10, Нови-Сад/Футог. Разрешённое строительство: П+1+ПК. Процент застройки участка — 40%. Подъезд — по щебёночной дороге; согласно градостроительному плану, продолжение улицы Đure Đakovića будет заасфальтировано (последнее фото).
В непосредственной близости находятся школа, магазины, общественный транспорт и другие объекты инфраструктуры.
Площадь участка: 624 м². Общие размеры: 12,5 × 50 м. Главный питающий кабель электроснабжения подведён от шкафа, расположенного НА участке; вода и канализация — перед участком.
Продаётся — первоклассный участок под застройку, 624 м² (6716 кв. футов), Dunavska, Футог (Нови-Сад).
Продажа от собственника. Участок под застройку расположен в урбанизированном населённом пункте, в спокойном месте, рядом с рекой Дунай, с прекрасным видом на национальный парк «Фрушка-Гора». Зарегистрирован 1/1, все документы в порядке, обременений нет, участок готов к передаче права собственности. Общая площадь — 624 м² (6716 кв. футов). Первая линия у Дунайской велодорожки, всего в 200 метрах от главной улицы Carica Milica, которая ведёт прямо в центр Нови-Сада.
На соседних участках уже выданы разрешения на строительство; строительство роскошных домов завершается или они уже заселены. Участок представляет собой отличную возможность для строительства большого семейного дома, дачи, многоквартирного дома, коммерческого объекта или надёжное вложение в развивающейся части Футога у Дуная с постоянным прекрасным видом на Фрушка-Гору.
Основные характеристики: участок зарегистрирован 1/1, все документы в порядке, обременений нет, готов к передаче права собственности. Разрешено строительство основного этажа, второго этажа и мансарды. Допустимый процент застройки на уровне первого этажа — 40% (249 м² или 2680 кв. футов). Сейчас подъезд к участкам проходит по щебёночной дороге. Согласно будущему градостроительному плану города Нови-Сад, продолжение улицы Đura Đakovića будет заасфальтировано (последнее фото). В непосредственной близости находятся школы, магазины, общественный транспорт, спортивный центр и многие другие объекты.
Техническая информация: площадь участка — 624 м² (6716 кв. футов); размеры — 12,5 × 50 м (41’ × 164’). Все необходимые коммуникации доступны: электричество, вода, природный газ, канализация, телефонная линия, высокоскоростной кабельный интернет.
Оригинальное описание
Agencije STOP! Moguca po neka zamena za manji stan/lokal/garazu/vikendica u Novom Sadu i okolini. Jedinstvena prilika da postanete vlasnik poslednjeg i najvećeg placa u ovom prestižnom bloku. Ulaganje u ovu nekretninu danas je mudra odluka, jer razmislite samo koliko će vrednost ovog dragulja rasti za godinu dana, a da ne govorimo o potencijalu za 2, 3 ili čak 5 godina! Okruženje je izvanredno i nudi sve što vam je potrebno za udoban i luksuzan način života. Na prodaju – Građevinsko zemljište 624 m² Vlasnik - prodajem građevinsko zemljište u urbanizovanom delu naselja, mirno okruženje. Plac uknjizen 1/1 ukupne površine 624 m² - Front 12.5m Prvi red Dunavske/bickiliste staze – 200 metra od glavne ulice Carice Milice. Na susednim parcelama već su izdate građevinske dozvole, dok su na pojedinim parcelama radovi na izgradnji luksuznih vila već završeni, a na drugima su u toku. Ovaj plac predstavlja izuzetnu priliku za izgradnju porodičnog doma, vikendicu, zgradu, halu, poslovni objekat ili kao sigurna investicija u perspektivnom delu Futoga kod Dunava sa trajnim prelepim pogledom na Frušku Goru. Osnovne karakteristike: 1/1, bez tereta – dokumentacija uredna, spremno za prenos prava svojine Broj Parcele 5712/10 Novi Sad/Futog Dozvoljena gradnja P+1+PK Indeks zauzetosti parcele 40% Prilaz tucanik, po Urbanistickom planu je da se asfaltira nastavak ulice Đure Đakovića (Zadnja Slika) U neposrednoj blizini nalaze se škola, prodavnice, javni prevoz i ostali sadržaji Površina parcele: 624 m² Ukupne Dimenzije: 12.5 x 50 metara Glavni napojni kabl za struju od ormara NA placu, voda/kanalizacija ispred placa. For Sale – Prime Development Land, 624 m² (6716 sq/ft), Dunavska Futog (Novi Sad) For sale by owner – Prime land for development located in an urbanized settlement, quiet environment, close to the Danube River with beautiful views of Fruska Gora National Park. Registered 1/1 with all papers free and clear and ready for transfer of ownership. Total area 624 m² (6716 sq/ft) Front row next to the Danube/biking trail and only 200 meters from the main street of Carica Milica which goes straight into downtown Novi Sad. Construction permits have already been issued on the neighboring lots where luxery houses are finishing up or have already moved in. This plot represents an exceptional opportunity for the construction of a large family home, cottage, apartment building, business facility or as a great safe investment opportunity in a growing part of Futog near the Danube River with a permanent beautiful view of Fruska Gora. Main features: Registered 1/1 with all papers free and clear and ready for transfer of ownership. Permitted construction of main floor, second floor &attic. Allowed percentage of actual ground floor space 40% (249m2 or 2680 sq. ft. ) Current access to plots via gravel road. Future Urbanistic plan (City of Novi Sad) is the continuation of Đura Đakovića Street to be asphalted (Last Image). In the immediate vicinity there are schools, shops, public transport, sports center and many other facilities. Technical Information: Parcel Size: 624 m² (6716 sq/ft) Dimensions: 12.5 x 50 meters (41’x 164’) All necessary infrastructure readily available (electricity, water, natural gas, sewers, phone line, high speed cable/internet)
История цены
- · KupujemProdajem · 84 240 €
Открыть карту
