195 000 €
- Площадь
- 294 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Rujnička, Donji Komren, Crveni Krst, Niš
Описание
Отличный жилой и коммерческий объект, 294 м², участок 606 м², Доньи-Комрен, рядом с Idea
Продаётся отличный жилой и коммерческий комплекс в районе Доньи-Комрен, рядом с магазином Idea. Он расположен недалеко от новой части района, где находятся новая начальная школа, почта, детский сад и автобусная остановка. Объект находится в тихом и красивом месте, подходящем для семейного проживания.
Комплекс состоит из трёх отдельных соединённых между собой объектов с тремя разными входами. Он расположен на участке площадью 6 соток. Площадь первого объекта, зарегистрированная в кадастре, — 101 м², второго — 161 м², а третьего, старого подсобного строения, — 32 м². Все три объекта одноэтажные и имеют разрешение на эксплуатацию.
Первый дом состоит из прихожей, ванной комнаты, большой гостиной (есть возможность разделить её перегородкой), кухни со столовой и лестницы, ведущей в подвал и на чердак. В подвале две комнаты (около 40 м²). Дом в исключительно хорошем состоянии, деревянные окна и двери, индивидуальное отопление от электричества.
К нему примыкает второй объект, предназначенный для коммерческого использования и построенный как небольшой производственный цех в соответствии со всеми стандартами. В нём четыре помещения, соединённые друг с другом в ряд; в последнем установлена профессиональная вентиляция (предусмотрено для малярных работ, а также для других целей). Во входной части второго объекта находятся ванная комната, туалет, кухня и коридор. В производственной части установлено электрическое отопление полов, наружные окна и двери алюминиевые. Имеются три отдельных входа.
Перед производственным помещением, вдоль всего объекта, находится свободная благоустроенная зелёная зона площадью 312 м². Объект качественной постройки; после небольших вложений у будущего покупателя будет много возможностей для переустройства в соответствии со своими планами.
Есть канализация и городское водоснабжение, два отдельных электросчётчика, два главных входа — по одному для каждого объекта, — а также два подъезда к участку. Объекты имеют разрешение на эксплуатацию, возможна покупка в кредит. Горячо рекомендуем от нашего агентства! Это лишь часть нашего предложения; этот и другие объекты недвижимости с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Odličan stambeno poslovni objekat, 294m2, plac 606m2, Donji Komren blizu Idee Na prodaju odličan stambeno - poslovni kompleks, u naselju Donji Komren, u blizini marketa Idea. Na domak je novog dela naselja, gde se nalaze nova osnovna škola, pošta, vrtić, autobusko stajalište. Nalazi se u mirnom i lepom okruženju za porodično stanovanje. Kompleks se sastoji od tri zasebna objekta, koji su spojeni, sa tri različita ulaza. Nalazi se na placu 6 ari. Objekat jedan je uknjižene površine 101m2, drugi je 161m2 i treći stari pomoćni je upisan 32m2. Sva tri objekta su prizemne spratnosti i svi su upotrebnom dozvolom. Prva kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, velikog boravka ( ima mogućnosti pregrađivanja), kuhinje sa trpezarijom i stepeništa, koje vodi do podruma i tavana. Podrum se sastoji od dve prostorije ( oko 40m2). Kuća je u izuzetno očuvanom stanju, drvena je stolarija, etažno grejanje na struju. U nastavku je drugi objekat, spojen sa prvim i namenski izgrađen kao poslovno- proizvodna manja hala, po svim standardima. Ima četiri prostorije, povezane u nizu, od kojih je zadnja sa profesionalnom ventilacijom ( predviđena za farbare, kao i druge namene). U ulaznom delu drugog objekta nalaze se kupatilo, toalet, kuhinja i hodnik. U proizvodnom delu je instalirano podno grejanje na struju, spoljna stolarija je aluminijumska. Ima tri nezavisna ulaza. Ispred proizvodnje, uz ceo objekat, nalazi se slobodna, uređena zelena površina 312m2. Kvalitetne je gradnje, uz neka manja ulaganja budući kupac ima mnogo mogućnosti za preuređenje, shodno svojim planovima. Poseduje kanalizaciju, gradsku vodu, dva zasebna strujomera, dva glavna ulaza za svaki objekat posebno, kao i dva prilaza do placa. Objekti su sa upotrebnom dozvolom, mogućnost kupovine na kredit. Topla preporuka naše agencije! ! Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu
История цены
- · KupujemProdajem · 195 000 €
Открыть карту
