1 500 €
- Площадь
- 150 м²
- Адрес
- Bulevar Oslobođenja, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Фантастическое коммерческое помещение рядом с бульваром Освобождения.
Сдаётся исключительно привлекательное, полностью отремонтированное коммерческое помещение площадью 150 м², расположенное на первом этаже красивого жилого здания рядом с бульваром Освобождения в Нови-Саде. Благодаря впечатляющему представительному входу, функциональной планировке на нескольких уровнях и возможности адаптации под различные бизнес-концепции это помещение станет отличным выбором для компаний и предпринимателей, ищущих качественное пространство для долгосрочной работы в хорошем городском районе.
Помещение занимает первый этаж и частично подвальную часть. Оно полностью отремонтировано и готово к адаптации под нужды будущего арендатора. Вход в помещение внушительный и очень просторный, с уже установленной барной стойкой, что делает его особенно подходящим для заведений общественного питания. Во всём помещении установлены колонки Pioneer — дополнительное преимущество для заведений общественного питания и других видов бизнеса, где важна качественная звуковая атмосфера.
От входного уровня по лестнице можно подняться на этаж, где находятся дополнительное пространство и два туалета — мужской и женский. Уровнем ниже расположено ещё одно большое помещение с дополнительным туалетом и отдельным задним входом, который также служит выходом. Это обеспечивает дополнительную функциональность и удобство организации работы.
Подвальная часть состоит из одного большого помещения, ванной комнаты, небольшой кухни и дополнительной кладовой. Такая планировка позволяет организовать пространство по-разному — в зависимости от вида деятельности и потребностей арендатора. Отопление — центральное городское.
Особое преимущество помещения — возможность обустроить террасу перед входом и за помещением, если оно будет использоваться под ресторан или другое подходящее заведение общественного питания. Это позволит увеличить вместимость и создать привлекательную атмосферу.
Благодаря площади, планировке и имеющейся инфраструктуре помещение идеально подходит для ресторанов и других заведений общественного питания, медицинского кабинета и других медицинских услуг, а также для различных коммерческих и сервисных целей — в соответствии с потребностями будущего арендатора и действующими требованиями к конкретному виду деятельности.
Близость к бульвару Освобождения, одной из важных городских транспортных магистралей Нови-Сада, — дополнительное преимущество для бизнеса и доступности для клиентов. Сочетание удачного расположения, отремонтированного интерьера и нескольких функциональных зон создаёт отличные условия для развития различных бизнес-концепций.
Условия аренды: помещение сдаётся исключительно на длительный срок, договор аренды заключается на 7 лет. Обязателен депозит в размере одной месячной арендной платы. Комиссия агентства — единовременно 50% от одной месячной арендной платы. Помещение готово к заселению.
Для получения дополнительной информации и осмотра помещения звоните нам — мы к вашим услугам.
Контактные телефоны: 060 33 88 184, 065 555 09 88, 065 444 7000
BAK Nekretnine
Регистрационный номер посредника: 1808
Оригинальное описание
Fantastičan poslovni prostor u blizini Bulevara Oslobođenja Izdaje se izuzetno atraktivan i u potpunosti renoviran poslovni prostor površine 150 m², smešten u prizemlju lepe stambene zgrade, u blizini Bulevara Oslobođenja u Novom Sadu. Zahvaljujući fascinantnom i reprezentativnom ulazu, funkcionalnom rasporedu na više nivoa i mogućnosti prilagođavanja različitim poslovnim konceptima, ovaj prostor predstavlja odličnu priliku za kompanije i preduzetnike koji traže kvalitetan prostor za dugoročno poslovanje na dobroj gradskoj lokaciji. Poslovni prostor se prostire na prizemnoj etaži i delimično u podrumskom delu, a kompletno je renoviran i spreman za prilagođavanje potrebama budućeg zakupca. Ulaz u lokal je impozantan i veoma prostran, sa postojećim šankom, što prostor čini posebno pogodnim za ugostiteljske delatnosti. U celom lokalu ugrađeni su Pioneer zvučnici, što predstavlja dodatnu pogodnost za ugostiteljske objekte i druge delatnosti kojima je važan kvalitetan zvučni ambijent. Sa ulaznog nivoa stepenicama se dolazi do etaže na kojoj se nalaze dodatni prostor i dva toaleta, muški i ženski. Na nivou malo niže se nalazi još jedna velika prostorija sa dodatnim toaletom i zasebnim zadnjim ulazom, odnosno izlazom, što pruža dodatnu funkcionalnost i praktičnost u organizaciji poslovanja. Podrumski deo prostora sastoji se od jedne velike prostorije, kupatila, kuhinjice i dodatne ostave. Ovakav raspored omogućava različite načine organizacije prostora, u zavisnosti od vrste delatnosti i potreba zakupca. Grejanje je na gradsko centralno. Posebna prednost ovog poslovnog prostora jeste mogućnost postavljanja bašte ispred i iza lokala, ukoliko se prostor koristi za restoran ili drugu odgovarajuću ugostiteljsku delatnost. Ova mogućnost dodatno proširuje kapacitete lokala i pruža potencijal za kreiranje atraktivnog ugostiteljskog ambijenta. Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i postojećoj infrastrukturi, prostor je idealan za restoranske i druge ugostiteljske delatnosti, mogućnost medicinske ordinacije i druge zdravstvene delatnosti kao i za različite poslovne i uslužne namene, u skladu sa potrebama budućeg zakupca, i važećim uslovima za obavljanje konkretne delatnosti. Blizina Bulevara Oslobođenja, jedne od značajnih gradskih saobraćajnica u Novom Sadu, predstavlja dodatnu pogodnost za poslovanje i pristupačnost klijentima. Kombinacija dobre lokacije, renoviranog enterijera i više funkcionalnih celina pruža odličnu osnovu za razvoj različitih poslovnih koncepata. Uslovi zakupa: Poslovni prostor se izdaje isključivo na duži vremenski period, uz ugovor o zakupu na 7 godina. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine, dok agencijska provizija iznosi jednokratno 50% od jedne mesečne zakupnine. Poslovni prostor je odmah useljiv. Za više informacije kao i za razgledanje prostora slobodno nas pozovite, tu smo za Vas. Kontakt telefoni: 060 33 88 184, 065 555 09 88, 065 444 7000 BAK Nekretnine Registarski broj posrednika: 1808
История цены
- · KupujemProdajem · 1 500 €
Открыть карту
