4 500 €
- Площадь
- 292 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Banjičkih žrtava, Beograd, Srbija, Opština Savski venac
Описание
Аренда эксклюзивной семейной резиденции — Баничких жртава, Сеняк.
В одном из самых престижных районов Белграда, в тихой части Сенака, находится эта вилла — одна из трёх недавно построенных семейных резиденций с современной архитектурой, просторными интерьерами и открытым видом на Кошутняк. Это уникальное место сочетает удобную транспортную доступность, зелень и тишину жилого района. Строительство объектов завершено в феврале 2026 года; они предлагаются для первого заселения.
Резиденции образуют элегантный архитектурный ансамбль. Хотя дома расположены в ряд, у каждого есть собственный вход и чётко обособленное жилое пространство, что обеспечивает приватность, безопасность и ощущение независимого проживания. Дома спроектированы для современной семейной жизни: в них сочетаются качественные материалы, функциональная планировка и энергоэффективные системы, создающие комфортную и экологичную среду.
Внутреннее и внешнее пространство:
- 232 м² жилой площади
- 29 м² террасы в саду
- 31 м² террасы на крыше
Каждая резиденция предлагает продуманное сочетание внутреннего и внешнего пространства с плавным переходом между жилыми зонами, террасами и частными садами — это удобно как для повседневной семейной жизни, так и для приёма гостей.
Основные характеристики:
- Четыре просторные спальни
- Три современные оборудованные ванные комнаты
- Просторная терраса на крыше с открытым видом на зелёные насаждения Кошутняка
- Частный сад с террасой и встроенной зоной для барбекю
- Гибкий мансардный этаж, который можно использовать как спальню, кабинет, студию или домашний офис
- Террасы из качественной тропической древесины, создающие тёплую и элегантную связь между интерьером и экстерьером
Дополнительные преимущества домов № 2 и № 3
В этих домах есть дополнительное, полностью обособленное помещение на цокольном этаже с собственной кухней и ванной комнатой — оно идеально подойдёт в качестве гостевых апартаментов, помещения для персонала, профессионального домашнего офиса или отдельной жилой единицы.
Комфорт, энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы
В каждом доме есть два гаражных места, а также дополнительные кладовые и подвальные помещения. Объекты оборудованы солнечными панелями, что существенно повышает энергоэффективность и сокращает расходы на электроэнергию. Отопление и охлаждение обеспечиваются современными тепловыми насосами, системой тёплого пола и потолочным охлаждением. Это позволяет круглый год поддерживать комфортный микроклимат при низких ежемесячных расходах.
Эта современная энергетическая концепция объединяет экологичность, комфорт и долгосрочную экономичность — важные преимущества для современной семейной жизни.
Есть возможность обставить помещения в соответствии с потребностями арендатора за дополнительную плату.
Аренда в месяц: 4500 евро + депозит
Просмотр
Посмотреть виллу можно в любое время по предварительной договорённости.
Позвоните нашему агенту: 060 4334 686
Оригинальное описание
Zakup ekskluzivne porodične rezidencije – Banjičkih žrtava, Senjak, Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u mirnom delu Senjaka, nalazi se ova vila, koja je jedna od tri novoizgrađene porodične rezidencije sa savremenom arhitekturom, prostranim enterijerima i neometanim pogledom na Košutnjak. Ova jedinstvena lokacija spaja urbanu dostupnost sa zelenilom i tišinom rezidencijalnog okruženja. Objekti su završeni u februaru 2026. godine i nude se za prvo useljenje. Rezidencije čine elegantnu arhitektonsku celinu. Iako su pozicionirane u nizu, svaka kuća ima sopstveni ulaz i jasno odvojeni životni prostor, pružajući privatnost, sigurnost i osećaj nezavisnog stanovanja. Projektovane za savremeni porodični život, kuće kombinuju kvalitetne materijale, funkcionalan raspored i energetski efikasne sisteme, stvarajući komforan i održiv životni ambijent. Unutrašnji i spoljašnji prostor. 232 m² stambenog prostora 29 m2˛ vrtne terase 31 m2˛ krovne terase Svaka rezidencija nudi pažljivo osmišljen spoj unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, sa skladnim prelazom između dnevnih zona, terasa i privatnih vrtova — idealno kako za svakodnevni porodični život, tako i za prijem gostiju. Glavne karakteristike: Četiri prostrane spavaće sobe Tri moderno opremljena kupatila Prostrana krovna terasa sa otvorenim pogledom na zelenilo Košutnjaka Privatna bašta sa terasom i integrisanim prostorom za roštilj Fleksibilan potkrovni nivo pogodan kao spavaća soba, radna soba, studio ili home office Terase od kvalitetnog tropskog drveta koje stvaraju toplu i elegantnu vezu između enterijera i eksterijera Dodatne prednosti kuća br. 2 i kuće br.3 Ove kuće raspolažu dodatnom, potpuno odvojenom suterenskom jedinicom sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom — idealnom kao apartman za goste, prostor za osoblje, profesionalni home office ili nezavisnu stambenu jedinicu. Komfor, energetska efikasnost i niski tekući troškovi Svaka kuća poseduje dva garažna mesta, kao i dodatne ostave i podrumske prostorije. Objekti su opremljeni solarnim panelima, što značajno doprinosi energetskoj efikasnosti i smanjenju troškova potrošnje energije. Grejanje i hlađenje obezbeđeni su savremenim toplotnim pumpama sa podnim grejanjem i plafonskim hlađenjem, čime se tokom cele godine postiže prijatna unutrašnja klima uz niske mesečne troškove. Ovaj savremeni energetski koncept objedinjuje održivost, komfor i dugoročnu ekonomičnost — važnu prednost za savremeno porodično stanovanje. Postoji mogućnost opremanja prostora u skladu sa potrebama zakupca uz dodatnu nadoknadu. Mesečni zakup: 4500 evra + depozit Razgledanje Razgledanje je moguće u bilo kom trenutku uz prethodni dogovor. Nazovite našeg agenta na: 060 4334 686
История цены
- · Halo oglasi · 4 500 €
- · Ataše · 4 500 €
Открыть карту
