470 000 €
- Площадь
- 304 м²
- Адрес
- Banja Koviljača, Okolno mesto, Loznica
Описание
Центр Баня-Ковилячи, вилла с налаженным бизнесом. Баня-Ковиляча, также называемая Королевской или Зелёной баней, расположена у подножия горы Гучево, в 6 км от Лозницы и примерно в 150 км от Белграда. В полутора часах езды по новой автомагистрали, в известном лечебном курорте, продаётся отличная вилла в центре, рядом с курортным парком и реабилитационным центром.
Вилла имеет этажность: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж. Качественно построена в 2009 году. Последние 16 лет здесь работает налаженный бизнес; есть постоянные гости, как местные, так и иностранные. Вложенные в эту инвестицию средства окупаются за 10 лет.
В вилле 8 единиц размещения: 1 люкс-апартамент, 5 студий и две комнаты. Категория — 4 звезды. Есть кабельное телевидение, интернет и 3 террасы. Вилла меблирована; только в двух комнатах нет обычной мини-кухни, но есть холодильник и индукционная плита. В распоряжении гостей двор и кирпичный мангал, которым они охотно пользуются. Общая вместимость — 24 спальных места.
Можно расширить виллу, обустроив чердак площадью ещё 40 м²; туда уже подведены вода и электричество. При небольшом изменении назначения части помещения можно выделить семейную жилую зону.
Цена не фиксированная, возможен торг. Объект площадью 142 м² и участок зарегистрированы в реестре на одного владельца, без обременений и отметок; измеренная площадь участка — 304 м². Агентская комиссия для покупателя — 2%. Номер агентства в Реестре посредников — 298. Карта носит информационный характер и не показывает точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
Banja Koviljača centar, vila sa sigurnim biznisom Banja Koviljača ima naziv Kraljevska banja ili Zelena banja, u podnožju planine Gučevo, 6km od Loznice i oko 150km od Beograda. Za sat i po vožnje novim motoputem, sa čuvenim lečilištem, prodaje se extra Vila u centru, u blizini Banjskog parka i rehabilitacionog centra. Vila je spratnosti Po+Pr+I. Kvalitetno izgrađena 2009. god. Ima razrađen biznis poslednjih 16 godina, stalne i redovne goste, domaće i strane. Uloženi novac u ovu investiciju vraća se za 10 godina. Poseduje 8 smeštajnih jedinica i to: 1 lux apartman, 5 studia, dve sobe, kategorizacije 4 zvezdice, Ktv, internet, 3 terase. Opremljena, samo dve sobe nemaju klasičnu čajnu kuhinju, već frižider i indukcionu ploču. Na raspolaganju gostima je dvorište i zidani roštilj koji rado koriste. Ukupni kapacitet je 24 kreveta. Proširenje je moguće adaptacijom tavana za još 40m2, gde su izvedeni voda i struja. Sa manjom prenamenom dela prostora, može se obezbediti porodični deo za stanovanje. Cena nije fiksna, moguć dogovor. Objekat od 142m2 i plac uknjiženi 1/1 bez tereta i zabeležbi, mereno 304m2. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · KupujemProdajem · 470 000 €
Открыть карту
