448 277 €
- Площадь
- 157 м²
- Комнаты
- 4.5
- Этаж
- 5
- Адрес
- Banatska, Gornji grad, Opština Zemun, Beograd
Описание
В Земуне, в районе Горний град, предлагаем большую четырёхспальненую квартиру площадью 157,29 м² на 5-м этаже нового, завершённого и заселённого здания. Рядом находится улица Цара Душана, отсюда удобно добираться до моста Пупина, Нового Белграда и автомагистрали на Нови-Сад.
В квартире целых 145,29 м² закрытой жилой площади, что сразу заметно и в планировке. Центральную часть квартиры занимают гостиная и столовая площадью 47,34 м². Это просторная семейная зона, где можно удобно организовать большую гостиную и столовую без компромиссов в планировке. Кухня отдельная, её площадь — 8,94 м².
Спальная зона отделена от гостиной и состоит из четырёх спален площадью 11,84 м², 15,59 м², 9,07 м² и целых 22,60 м².
Самая большая комната позволяет обустроить комфортную родительскую зону. Кроме того, в квартире есть две отдельные гардеробные. Предусмотрены также две полноценные ванные комнаты — это особенно важно для квартиры такого размера и с таким количеством спален.
Квартира угловая, с окнами на две стороны, также есть две террасы площадью 8,41 м² и 3,59 м². Такое расположение обеспечивает больше естественного света и позволяет хорошо проветривать квартиру.
Существующая планировка предусматривает четыре спальни, однако площадь квартиры позволяет изменить её и обустроить ещё одну комнату, если будущему владельцу понадобится дополнительная детская, гостевая или рабочая комната.
Здание завершено и заселено в конце 2025 года, поэтому покупатель приобретает не квартиру «на бумаге», а может осмотреть конкретный объект, оценить качество выполненных работ и отделки.
Здание относится к энергетическому классу B. В квартире центральное отопление от городской теплосети, расчёт ведётся по фактическому потреблению с помощью калориметров. Квартира подготовлена для установки системы Smart Home.
Два лифта в подъезде соединяют жилые этажи с двумя уровнями подземного гаража. Гаражные места обычные, без системы зависимой парковки; есть возможность приобрести гаражное место.
Эта квартира прежде всего подойдёт большой семье, которой нужны четыре полноценные спальни, просторная общая зона и достаточно места для повседневной жизни без компромиссов в площади.
Цена: 2.850 EUR/м², включая НДС.
Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
U Zemunu, na Gornjem gradu, nudimo veliki četvoroiposoban stan površine 157,29 m², na 5. spratu nove, završene i useljene zgrade. Lokacija je u blizini ulice Cara Dušana, sa dobrim pristupom Pupinovom mostu, Novom Beogradu i autoputu za Novi Sad. Stan ima čak 145,29 m² zatvorenog stambenog prostora, što se odmah oseća i u samom rasporedu. Centralni deo stana čine dnevni boravak i trpezarija površine 47,34 m². To je ozbiljan porodični prostor koji omogućava komforno organizovanje velike dnevne zone i trpezarije, bez potrebe za kompromisima u rasporedu. Kuhinja je izdvojena i ima 8,94 m². Spavaći deo je odvojen od dnevnog i čine ga četiri spavaće sobe površine 11,84 m², 15,59 m², 9,07 m² i čak 22,60 m². Najveća soba pruža dovoljno prostora za organizovanje komforne roditeljske zone, dok stan dodatno ima dva odvojena garderobera. Na raspolaganju su i dva kompletna kupatila, što je posebno važno kod stana ove veličine i broja spavaćih soba. Stan je ugaono i dvostrano orijentisan, a ima i dve terase površine 8,41 m² i 3,59 m². Takav položaj donosi više prirodnog svetla i mogućnost dobrog provetravanja stana. Postojeća organizacija predviđa četiri spavaće sobe, ali površina stana ostavlja mogućnost prilagođavanja rasporeda i formiranja još jedne sobe ukoliko je budućem vlasniku potrebna dodatna dečja, gostinska ili radna soba. Zgrada je završena i useljena krajem 2025. godine, tako da kupac ne kupuje stan „na papiru“, već može da vidi konkretnu nekretninu, kvalitet izvedenih radova i završne obrade. Objekat je energetske klase B, sa centralnim grejanjem preko gradske toplane i kalorimetrima za obračun prema stvarnoj potrošnji. Stan je pripremljen za implementaciju Smart Home sistema. Dva lifta u ulazu povezuju stambene etaže sa dva nivoa podzemne garaže. Garažna mesta su klasična, bez sistema klackalica, a postoji opcija kupovine garažnog mesta. Ovo je pre svega stan za veliku porodicu kojoj su potrebne četiri prave spavaće sobe, veliki zajednički prostor i dovoljno mesta za svakodnevni život bez kompromisa u kvadraturi. Cena: 2.850 EUR/m² sa uračunatim PDV-om. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Halo oglasi · 448 277 €
- · KupujemProdajem · 448 277 €
Открыть карту
