228 500 €
- Площадь
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 1
- Адрес
- Telep, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
РОСКОШНАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ТЕЛЕПЕ — 75 м² + ТЕРРАСА 20 м² | НОВОСТРОЙКА 2024 ГОДА | ТЁПЛЫЙ ПОЛ
Агентство недвижимости KARDINAL RESIDENCE представляет исключительную возможность купить современно оформленную, светлую и просторную трёхкомнатную квартиру в одном из востребованных районов Нови-Сада — Телепе.
Квартира площадью 75 м², с дополнительной террасой площадью 20 м², расположена на первом этаже небольшого жилого здания, построенного в 2024 году. В здании всего два этажа. Недвижимость выделяется качеством отделочных материалов, современным интерьером, функциональной планировкой и особым ощущением уединённости.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Расположение: Нови-Сад — Телеп
Площадь квартиры: 75 м²
Дополнительная терраса: 20 м²
Планировка: трёхкомнатная квартира
Этаж: 1-й из 2
Год постройки: 2024
Отопление: тёплый пол
Ориентация: во двор
Состояние: новостройка, современная отделка
Парковка: бесплатная общественная парковка поблизости
Меблировка: по договорённости
ПРОСТОРНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Квартира спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный комфорт, открытость пространства и обилие естественного света. Планировка включает:
Просторную гостиную с кухней и столовой зоной открытого типа
Большую главную спальню
Дополнительную комнату, подходящую для детской, кабинета или гостевой
Современно оформленную ванную комнату
Террасу, зарегистрированную в документах
Дополнительную большую благоустроенную террасу площадью 20 м²
Благодаря большому количеству окон помещение в течение дня наполнено естественным светом. Первоначальный проект предусматривал ещё одну комнату, но планировку изменили, чтобы сделать гостиную больше и комфортнее. Есть возможность перепланировать пространство и обустроить дополнительную комнату.
ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА ПЛОЩАДЬЮ 20 м² — ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
Одно из главных преимуществ этой квартиры — просторная, полностью вымощенная плиткой и благоустроенная терраса площадью 20 м². Прямой выход на террасу есть только из этой квартиры, что делает её особенно привлекательным местом для отдыха, встреч и досуга на свежем воздухе.
Важное примечание: дополнительная терраса площадью 20 м² в настоящее время не включена в зарегистрированную площадь квартиры. Согласно предоставленной информации, начата процедура урегулирования её правового статуса и расширения квартиры, заявление обработано. Окончательный статус подлежит проверке по соответствующей документации.
КАЧЕСТВЕННОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ТЩАТЕЛЬНО ПОДОБРАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Особое внимание уделено качеству интерьера, отделке и функциональности каждой детали. В квартире есть:
Тёплый пол
Качественное напольное покрытие Tarkett
Кухня, изготовленная на заказ из высококачественных материалов
Встроенная кухонная техника Bosch
Итальянская керамическая плитка на кухне и в ванной
Кухонный фартук, полностью облицованный итальянской керамикой
Современно организованное жилое пространство
Низкие ежемесячные расходы на содержание
Полностью благоустроенная терраса с плиточным покрытием
Кухня со встроенной техникой остаётся в квартире, остальная мебель — по договорённости.
ТИШИНА, УЕДИНЁННОСТЬ И ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Квартира полностью ориентирована во двор, что обеспечивает спокойную атмосферу без прямого воздействия уличного шума. Расположение на Телепе обеспечивает хорошую связь с другими районами Нови-Сада и доступ к необходимой для повседневной жизни инфраструктуре. Бесплатная общественная парковка доступна перед зданием и поблизости.
НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРАЯ ВЫДЕЛЯЕТСЯ
Эта квартира — отличный выбор для покупателей, которые ищут современную новостройку, качественно оборудованный интерьер и комфорт семейного дома. Особую ценность ей придают просторная гостиная, ориентация во двор, естественное освещение и дополнительная терраса, где можно обустроить уединённое место для отдыха на свежем воздухе.
Цена подлежит обсуждению в зависимости от того, приобретается ли недвижимость полностью или частично меблированной.
KARDINAL RESIDENCE — ВАШ НАДЁЖНЫЙ ПАРТНЁР В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Чтобы получить дополнительную информацию, проверить документацию и договориться о просмотре, свяжитесь с агентством KARDINAL RESIDENCE. Наша команда оказывает профессиональную поддержку и сопровождает вас на протяжении всего процесса купли-продажи.
Комиссия агентства составляет 3% от общей стоимости недвижимости по договору купли-продажи.
Запишитесь на просмотр в удобное для Вас время!
00381 69 2 111 999 , 00381 69 1 222 999
Мы к Вашим услугам круглосуточно! 24 / 7 / 365, включая субботу, воскресенье и праздничные дни!
Оригинальное описание
LUKSUZAN TROSOBAN STAN NA TELEPU – 75 m² + 20 m² TERASE | NOVOGRADNJA 2024. | PODNO GREJANJE Agencija za nekretnine KARDINAL RESIDENCE predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu moderno uređenog, svetlog i prostranog trosobnog stana na jednoj od traženih lokacija u Novom Sadu – Telepu. Stan površine 75 m², uz dodatnu terasu od 20 m², nalazi se na prvom spratu manje stambene zgrade izgrađene 2024. godine, sa svega dva sprata. Ova nekretnina izdvaja se kvalitetom završnih materijala, savremenim enterijerom, funkcionalnim rasporedom i izuzetnim osećajem privatnosti. OSNOVNE KARAKTERISTIKE Lokacija: Novi Sad – Telep Površina stana: 75 m² Dodatna terasa: 20 m² Struktura: trosoban stan Spratnost: 1. sprat od ukupno 2 Godina izgradnje: 2024. Grejanje: podno Orijentacija: dvorišna Stanje: novogradnja, moderno uređeno Parking: besplatan javni parking u neposrednoj blizini Nameštenost: po dogovoru PROSTRAN I FUNKCIONALAN RASPORED Stan je projektovan tako da pruži maksimalnu udobnost, otvorenost prostora i obilje prirodnog svetla. Strukturu čine: Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, organizovan po principu otvorenog koncepta Velika glavna spavaća soba Dodatna soba pogodna za dečju, radnu ili gostinsku sobu Moderno uređeno kupatilo Uknjižena terasa Dodatna velika, uređena terasa površine 20 m² Zahvaljujući velikom broju prozora, prostor je tokom dana ispunjen prirodnom svetlošću. Prvobitni projekat predviđao je još jednu sobu, ali je raspored prilagođen kako bi se dobio veći i komforniji dnevni boravak. Postoji mogućnost ponovne organizacije prostora i formiranja dodatne sobe. PRIVATNA TERASA OD 20 m² – POSEBNA VREDNOST NEKRETNINE Jedna od najvećih prednosti ovog stana jeste prostrana, potpuno popločana i uređena terasa površine 20 m². Direktan pristup terasi omogućen je isključivo iz predmetnog stana, što je čini izuzetno atraktivnim prostorom za odmor, druženje i uživanje na otvorenom. Važna napomena: Dodatna terasa od 20 m² trenutno nije uključena u uknjiženu površinu stana. Prema dostavljenim informacijama, pokrenut je postupak regulisanja njenog pravnog statusa i proširenja stana, a zahtev je obrađen. Konačan status predmet je provere odgovarajuće dokumentacije. KVALITETNA OPREMA I PAŽLJIVO ODABRANI MATERIJALI Posebna pažnja posvećena je kvalitetu enterijera, završnoj obradi i funkcionalnosti svakog detalja. Stan poseduje: Podno grejanje Kvalitetne Tarkett podove Kuhinju izrađenu po meri od visokokvalitetnih materijala Ugradne Bosch kuhinjske uređaje Italijanske keramičke pločice u kuhinji i kupatilu Kuhinjski zid obložen italijanskom keramikom celom dužinom Savremeno organizovan dnevni prostor Niske mesečne troškove održavanja Potpuno uređenu i popločanu veliku terasu Kuhinja sa ugradnom tehnikom ostaje u stanu, dok je ostatak nameštaja predmet dogovora. MIR, PRIVATNOST I ODLIČNA POVEZANOST Stan je u potpunosti orijentisan prema dvorištu, što omogućava miran ambijent, bez direktne izloženosti uličnoj buci. Lokacija na Telepu pruža dobru povezanost sa ostalim delovima Novog Sada, uz dostupnost sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Besplatan javni parking dostupan je ispred i u neposrednoj blizini zgrade. NEKRETNINA KOJA SE IZDVAJA Ovaj stan predstavlja odličan izbor za kupce koji traže savremenu novogradnju, kvalitetno opremljen enterijer i komfor porodičnog doma. Posebnu vrednost čini kombinacija velikog dnevnog prostora, dvorišne orijentacije, prirodne svetlosti i dodatne terase koja pruža mogućnosti za uređenje privatnog kutka na otvorenom. Cena je podložna dogovoru, u zavisnosti od toga da li se nekretnina kupuje kompletno ili delimično nameštena. KARDINAL RESIDENCE – VAŠ POUZDAN PARTNER U PROMETU NEKRETNINA Za sve dodatne informacije, proveru dokumentacije i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenciju KARDINAL RESIDENCE. Naš tim pruža profesionalnu podršku i posvećen pristup tokom celokupnog procesa kupoprodaje. Agencijska provizija iznosi 3% od ukupne kupoprodajne cene nekretnine. ž Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara! 00381 69 2 111 999 , 00381 69 1 222 999 Dostupni smo Vam non stop! 24 / 7 / 365 i subotom i nedeljom i praznicima!
История цены
- · KupujemProdajem · 228 500 €
Открыть карту
