599 900 €
- Площадь
- 318 м²
- Этаж
- 7
- Адрес
- Južni Bulevar 120, Južni bulevar, Opština Vračar, Beograd
Описание
Двухуровневая квартира площадью 318 м² с возможностью разделения на 3–4 квартиры
Предлагается уникальная двухуровневая квартира общей площадью 318 м², расположенная на седьмом этаже здания современной постройки 2006–2007 годов. Недвижимость образована объединением четырёх квартир в единое функциональное пространство и представляет собой редкую возможность для покупателей, которым нужна большая жилая площадь или которые ищут объект с инвестиционным потенциалом.
В квартире никто не жил, она находится на завершающем этапе отделки. Во время проведения работ были установлены многочисленные качественные и дорогостоящие элементы: внешние и внутренние столярные изделия в полном объёме, входная дверь повышенной безопасности, водопроводные и электрические коммуникации, система кондиционирования, сигнализация, освещение, полностью оборудованные ванные комнаты, а также часть встроенной мебели.
Особую ценность интерьеру придают натуральные и высококачественные материалы, включая мрамор Daino Reale, натуральный дубовый паркет, декоративный камень для стен, качественную керамическую плитку и декоративную отделку стен.
Нижний уровень организован вокруг просторной гостиной с потолком двойной высоты, которая естественно переходит в обеденную зону и отдельную кухню. На этом же уровне расположена отдельная спальная зона с тремя спальнями, две из которых имеют собственные ванные комнаты, а также гостевой туалет и техническое помещение.
Верхний уровень занимает впечатляющая галерея с видом на гостиную. Из неё можно попасть в отдельную мастер-зону, устроенную почти как самостоятельные апартаменты. В мастер-зоне находятся просторная спальня, место, предусмотренное для гардеробной, большая ванная комната с зоной для джакузи и сауны, а также выход на большую террасу с установленной конструкцией для перголы.
Недвижимость продаётся в существующем состоянии; будущему владельцу останутся завершающие работы, такие как финишная отделка полов, отдельные работы по укладке плитки и покраске, а также завершение системы отопления.
Квартира зарегистрирована на полную площадь. Благодаря способу её формирования существует возможность повторно разделить её на три или четыре отдельные жилые единицы, а также восстановить четыре отдельных электросчётчика.
Гаражное место не входит в стоимость недвижимости. Есть возможность приобрести одно гаражное место за 25.000 EUR.
Благодаря площади, планировке и потенциалу эта недвижимость станет отличным выбором для большой семьи, а также представляет собой исключительную инвестиционную возможность для покупателей, которые рассматривают разделение на несколько жилых единиц для дальнейшей продажи или сдачи в аренду.
Агентская комиссия — в соответствии с общими условиями работы агентства.
Оригинальное описание
Duplex od 318 m² sa mogućnošću formiranja 3–4 stana U ponudi je jedinstven duplex stan ukupne površine od 318 m², smešten na sedmom spratu zgrade novije gradnje iz perioda 2006–2007. godine. Nekretnina je nastala spajanjem četiri stana u jednu funkcionalnu celinu i predstavlja retku priliku za kupce kojima je potreban veliki stambeni prostor ili traže nekretninu sa investicionim potencijalom. Stan je nikada useljavan i nalazi se u završnoj fazi uređenja. Tokom izvođenja radova ugrađeni su brojni kvalitetni i skupi elementi: kompletna spoljašnja i unutrašnja stolarija, sigurnosna vrata, vodovodne i elektro instalacije, sistem klimatizacije, alarmni sistem, rasveta, potpuno opremljena kupatila, kao i deo ugradnog nameštaja Posebnu vrednost enterijeru daju prirodni i visokokvalitetni materijali, uključujući mermer Daino Reale, prirodni hrastov brodski pod, dekorativni zidni kamen, kvalitetnu keramiku i dekorativne zidne tehnike. Donji nivo stana organizovan je oko prostranog dnevnog boravka sa duplom visinom plafona, koji se prirodno nastavlja na trpezarijski deo i odvojenu kuhinju. Na istom nivou nalazi se i zaseban spavaći blok sa tri spavaće sobe, od kojih dve imaju sopstvena kupatila, kao i gostinjski toalet i tehnička prostorija. Gornji nivo čini impozantna galerija sa pogledom na dnevni prostor, dok se iz nje pristupa izdvojenom master delu, organizovanom gotovo kao zaseban apartman. Master zona obuhvata prostranu spavaću sobu, prostor predviđen za garderober, veliko kupatilo sa delom namenjenim za đakuzi i saunu, kao i izlaz na veliku terasu sa izvedenom konstrukcijom za pergolu. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, a budućem vlasniku preostaju završni radovi poput finalne obrade podova, pojedinih keramičkih i molerskih radova, kao i završetka sistema grejanja. Stan je uknjižen na punu kvadraturu, a zbog načina na koji je formiran postoji i mogućnost ponovne deobe u tri ili četiri zasebne stambene jedinice, uz mogućnost vraćanja četiri odvojena strujna brojila. U cenu nekretnine nije uključeno garažno mesto. Postoji mogućnost kupovine jednog garažnog mesta po ceni od 25.000 EUR. Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i potencijalu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za veću porodicu, ali i izuzetnu investicionu priliku za kupce koji razmišljaju o formiranju više stambenih jedinica za dalju prodaju ili izdavanje. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
История цены
- · KupujemProdajem · 599 900 €
Открыть карту
