1 155 000 €
- Площадь
- 888 м²
- Адрес
- Sajlovo, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Коммерческое помещение, Сайлово
НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВИ-САДЕ — ID ОБЪЯВЛЕНИЯ 8000100
САЙЛОВО, АНГАР / ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 880 м²
Агентство недвижимости LEVEL PROPERTY предлагает к продаже производственно-коммерческий ангар площадью 888 м², расположенный на огороженном и благоустроенном участке площадью 1.631 м², в промышленной зоне Сайлово в Нови-Саде.
Объект находится в отличном месте, с удобным сообщением с бульваром Европы и автомагистралью E75, что позволяет легко организовать транспортировку, распределение и ведение бизнеса. Помещение подходит для различных коммерческих целей — производства, логистики, хранения, оптовой торговли, дистрибуции, электронной коммерции, упаковки, сборки и других видов хозяйственной деятельности.
Характеристики ангара и участка
Площадь ангара: 888 м²
Площадь участка: 1.631 м²
Бетонированная парковка и площадка для маневрирования: около 750 м²
Участок полностью огорожен
Высота ангара: 4,3 м в высокой части и 2,7 м в низкой части
Построен: старая часть объекта — в 2011 году, высокая часть — в 2015 году
На объект имеется разрешение на эксплуатацию
Участок зарегистрирован на владельцев
Инфраструктура и техническое оснащение
Ангар оснащён всей необходимой инфраструктурой для ведения различных видов коммерческой и производственной деятельности:
Трёхфазное промышленное электричество мощностью 64 кВт
Городское водоснабжение
Оптоволоконный интернет (MTS и Yettel)
Система отопления и охлаждения с помощью теплового насоса
Тепловой насос обслуживает около 700 м² помещения, использует воду из-под земли и обеспечивает низкие расходы на отопление и охлаждение
Дополнительное охлаждение с помощью кассетных кондиционеров
Полная система видеонаблюдения и охранной сигнализации
Офисное помещение с кухней и туалетом
Функциональное рабочее пространство
Подъезд для грузовых автомобилей и логистика
В объекте предусмотрены трое ворот для проезда грузового транспорта, что упрощает погрузку и разгрузку товаров и позволяет эффективно организовать повседневную логистику. На улице нет транзитного движения, перед зданием достаточно места для маневрирования и разворота грузовых автомобилей. Напротив также находится производственный объект.
Варианты использования
Производственное помещение и лёгкое промышленное производство
Логистический и распределительный центр
Склад и складские помещения
Хранение и распределение товаров для электронной коммерции
Оптовая торговля с торговой и выставочной площадью
Упаковка, сборка и комплектование продукции
Мастерские и сервисные предприятия
Объект расположен в зоне смешанной застройки с коммерческими и жилыми зданиями, в районе, где уже развита коммерческая и производственная деятельность.
Дополнительная информация о продаже
Ангар продаётся без арендатора и будет передан новому владельцу полностью освобождённым и убранным в течение 30 дней после полной оплаты. На объект имеется разрешение на эксплуатацию, участок и здания зарегистрированы в реестре на имя одного владельца (1/1).
Оригинальное описание
Poslovni prostor, Sajlovo NEKRETNINE NOVI SAD - ID OGLASA 8000100 SAJLOVO, HALA / PROIZVODNO-SKLADIŠNI PROSTOR, 880m2 LEVEL PROPERTY agencija za nekretnine predstavlja: prodaju proizvodno-poslovne hale površine 888 m², smeštene na ograđenom i uređenom placu od 1.631 m², u industrijskoj zoni Sajlova u Novom Sadu. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, sa dobrom povezanošću sa Bulevarom Evrope i autoputem E75, što omogućava jednostavnu organizaciju transporta, distribucije i poslovanja. Objekat je pogodan za različite poslovne namene – proizvodnju, logistiku, skladištenje, veleprodaju, distribuciju, e-trgovinu, pakovanje, montažu i druge privredne delatnosti. Karakteristike hale i placaPovršina hale: 888 m² Površina placa: 1.631 m² Betonirani parking i manipulativni prostor: oko 750 m² Plac je kompletno ograđen Visina hale: 4,3 m u višem delu i 2,7 m u nižem delu Izgradnja: stariji deo objekta iz 2011. godine, viši deo iz 2015. godine Objekat poseduje upotrebnu dozvolu Parcela je uknjižena na vlasnike Infrastruktura i tehnička opremljenostHala je opremljena kompletnom infrastrukturom potrebnom za obavljanje različitih poslovnih i proizvodnih delatnosti: Trofazna industrijska struja, snage 64 kW Gradska voda Internet optika (MTS i Yettel) Sistem grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe Toplotna pumpa pokriva oko 700 m² prostora, koristi vodu iz zemlje i omogućava niske troškove grejanja i hlađenja Dodatno hlađenje putem kasetnih klima uređaja Kompletan sistem video-nadzora i alarmne zaštite Kancelarijski prostor sa kuhinjom i toaletom Funkcionalan radni prostor Pristup za kamione i logistikaObjekat poseduje tri kapije za pristup teretnim vozilima, što omogućava jednostavan utovar i istovar robe, kao i efikasno organizovanje svakodnevnih logističkih aktivnosti. Ulica je bez tranzitnog saobraćaja, a ispred objekta postoji dovoljno prostora za manevrisanje i okretanje teretnih vozila. Preko puta se takođe nalazi proizvodni pogon. Mogućnosti korišćenjaProizvodni pogon i lakšu industrijsku proizvodnju Logistički i distributivni centar Skladište i magacinski prostor Skladištenje i distribuciju robe za e-trgovinu Veleprodaju sa prodajnim i izložbenim prostorom Pakovanje, montažu i kompletiranje proizvoda Zanatske radionice i servisne delatnosti Objekat se nalazi u mešovitoj zoni sa poslovnim i stambenim objektima, u okruženju koje već ima razvijenu poslovnu i proizvodnu namenu. Dodatne informacije o prodajiHala se prodaje bez zakupca i novom vlasniku se predaje kompletno prazna i očišćena, u roku od 30 dana od izvršene pune isplate. Nekretnina poseduje upotrebnu dozvolu, parcela i objekti uknjiženi 1/1.
История цены
- · KupujemProdajem · 1 155 000 €
Открыть карту
