612 850 €
- Площадь
- 88 м²
- Адрес
- Grbavica, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА ГРБАВИЦЕ — УЛИЦА АНТОНА ЧЕХОВА! Если вы ищете недвижимость, которая представляет собой не просто дом, а серьёзный инвестиционный потенциал, вы её нашли. В одном из наиболее востребованных районов Грбавицы расположен дом, зарегистрированная площадь которого составляет 88 м², тогда как фактическая общая площадь значительно больше. Дом разделён на целых 4 полностью обособленных жилых единицы. Эта недвижимость даёт возможность получать доход от сдачи в аренду нескольких объектов, а также служит отличной основой для будущего роста стоимости.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — функциональная однокомнатная квартира + кладовая и прачечная.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — впечатляющий дуплекс площадью около 117 м², спланированный как комфортабельная четырёхкомнатная квартира.
II ЭТАЖ — студия площадью около 22 м² + терраса около 18 м².
МАНСАРДА / III ЭТАЖ — просторная трёхкомнатная квартира с дополнительной комнатой площадью около 90 м² + терраса около 18 м².
ДВЕ КВАРТИРЫ УЖЕ СДАНЫ В АРЕНДУ, то есть недвижимость приносит доход уже сейчас и при этом сохраняет возможность увеличить его в будущем.
Особенность этого дома — исключительная гибкость использования. Он идеально подойдёт инвесторам, для проживания нескольких поколений семьи, сочетания собственного проживания и сдачи в аренду, а также тем, кто ищет недвижимость с серьёзным потенциалом роста стоимости.
Это не обычный дом. Это небольшой жилой комплекс в самом сердце Грбавицы. Для инвестора, умеющего распознавать ценность, — редкая возможность, которая появляется не каждый день.
Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, свяжитесь с нами. B121 ШИФР: 576373
Оригинальное описание
BRUTALNA INVESTICIONA PRILIKA NA GRBAVICI – ANTONA ČEHOVA! Ako tražite nekretninu koja nije samo kuća, već ozbiljan investicioni potencijal, upravo ste je pronašli. Na jednoj od traženijih lokacija na Grbavici, nalazi se kuća koja je uknjižena na 88 m², dok je u prirodi značajno veće ukupne kvadrature i funkcioniše kao čak 4 potpuno odvojene stambene jedinice. Ovo je nekretnina koja pruža mogućnost višestrukog prihoda od izdavanja, ali i odličnu osnovu za buduću valorizaciju. SUTEREN – funkcionalan jednosoban stan + ima ostavu i vešernicu. PRIZEMLJE – impresivan duplex, cca 117 m², organizovan kao komforan četvorosoban stan. I SPRAT – garsonjera cca 22 m² + terasa cca 18 m². POTKROVLJE / II SPRAT – prostran troiposoban stan cca 90 m² + terasa cca 18 m². DVA STANA SU VEĆ U IZDAVANJU, što znači da nekretnina već sada može generisati prihod, dok istovremeno ostavlja prostor za dodatno povećanje prinosa. Ono što ovu kuću posebno izdvaja jeste izuzetna fleksibilnost – idealna je za investitore, višegeneracijsko stanovanje, kombinaciju stanovanja i izdavanja, ali i za one koji žele nekretninu sa ozbiljnim potencijalom rasta vrijednosti. Ovo nije klasična kuća. Ovo je mali stambeni kompleks u srcu Grbavice. Za investitora koji zna da prepozna vrijednost, retka prilika koja se ne pojavljuje svaki dan. Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte nas. B121 ŠIFRA: 576373
История цены
- · KupujemProdajem · 612 850 €
Открыть карту
