3 300 €
- Площадь
- 360 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Pregrevica, Gornji grad, Zemun, Beograd
Описание
Отличный семейный дом в Прегревице (Земун), совершенно новый, никто не жил — 360 м², 4 спальни, двор с большим ухоженным газоном, 4 парковочных места. Можно заселяться сразу.
Почему этот дом — редкая возможность для аренды: 360 м² функционально спланированного пространства — комфорт для семьи или спокойной командной работы из дома.
SU — цокольный этаж
Этот этаж задуман как практичная техническая и вспомогательная зона. Его можно использовать как комнату для хобби, спортзал или мастерскую; также имеется гостевой туалет. Всё совершенно новое, светлое и аккуратное, поэтому этот этаж так же функционален, как и жилая часть дома.
PR — первый этаж (дневная зона)
Первый этаж — центр жизни в доме. Просторная гостиная с большими окнами выходит на террасу и во двор с ухоженным газоном — идеальное место для утреннего кофе, встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе. На этом этаже также расположены столовая и кухня открытой планировки, а ещё гостевой туалет.
Второй этаж — ночная зона
На втором этаже расположена ночная зона с четырьмя спальнями. Из главной спальни есть выход на террасу и открывается прекрасный вид на Дунай. Остальные комнаты можно обустроить как детские, гостевые или рабочие — в зависимости от потребностей. Здесь также находятся две просторные ванные комнаты и предусмотрено место для встроенных шкафов, чтобы у каждого было личное пространство, уединение и достаточно места для хранения.
Дом совершенно новый, в нём никто не жил, поэтому первый арендатор получит ощущение «первого использования» на всех этажах.
Тёплый пол и охлаждение с помощью теплового насоса — комфортная температура и рациональное потребление энергии с существенной экономией.
Собственный двор и терраса — естественное продолжение гостиной в любое время года.
2 места в гараже + 2 частных парковочных места — с парковкой проблем не будет.
Можно с домашними животными (собаками, кошками и небольшими питомцами) — дом, куда с радостью заселятся и ваши любимцы.
Частично меблирован — легко адаптировать под свой стиль и обстановку. Владелец готов обсудить покупку подходящей мебели с зачётом её стоимости.
Как выглядит жизнь в этом доме:
Светлая гостиная выходит во двор и на террасу — идеальное место для утреннего кофе, детских игр или вечернего барбекю. Четыре спальни позволяют чётко разделить родительскую и детские зоны или оборудовать часть комнат под кабинеты. Три полностью оборудованные ванные комнаты и дополнительный туалет сокращают ожидание, а тёплый пол и охлаждение с помощью теплового насоса обеспечивают комфорт зимой, летом и в межсезонье.
Идеально подойдёт для семьи, которая ищет тишину и простор; дипломатов или руководителей, приезжающих на длительный срок; команды, которой нужна представительная и спокойная среда для жизни и работы (с соблюдением жилого назначения помещения). Частичная меблировка — дополнительное преимущество: вы легко сможете привнести в дом свой стиль и привычный ритм жизни.
Расположение — Прегревица, Земун
Тихий жилой район Земуна на берегу Дуная, который в последние годы становится всё более востребованным благодаря сочетанию спокойствия, зелени и красивых видов на реку. Прегревица позволяет отдохнуть от городской суеты и в то же время находится в нескольких минутах езды от центра Земуна и главных магистралей; отсюда удобно добираться до Нового Белграда и других районов города. Магазины, школы, детские сады и транспорт находятся неподалёку. Точный адрес сообщат после назначения просмотра.
Оригинальное описание
Odlična porodična kuća u Pregrevici (Zemun), potpuno nova, neuseljavana – 360 m², 4 spavaće sobe, dvorište sa velikim održavanim travnjakom, 4 parking mesta, useljiva odmah. Zašto je ova kuća prava retkost za zakup: 360 m² funkcionalno raspoređenog prostora – komfor za porodicu ili miran timski “home office”. SU – suterenski nivo Ovaj nivo je zamišljen kao praktična tehnička i pomoćna zona, prostor koji se može koristiti kao hobi soba, teretana ili radionica, a na raspolaganju je i pomoćni toalet. Sve je potpuno novo, svetlo i uredno, što ovaj nivo čini jednako funkcionalnim kao i stambeni deo kuće. PR – prizemlje (dnevna zona) Prizemlje je centar života u kući – prostrana dnevna soba sa velikim staklenim površinama izlazi na terasu i dvorište sa održavanim travnjakom, što ga čini idealnim za jutarnju kafu, druženje i boravak napolju. U okviru prizemlja nalaze se trpezarija i kuhinja u open-space konceptu, kao i gostinjski toalet. I sprat – noćna zona Na prvom spratu je smeštena noćna zona sa četiri spavaće sobe. Glavna (master) spavaća soba ima pristup terasi i prelep pogled na Dunav, dok se ostale sobe mogu organizovati kao dečje, gostinske ili radne, u zavisnosti od potreba. Na ovom nivou su i dva komforna kupatila, kao i prostor za ugradne plakare, tako da svako ima svoj mir, dovoljno privatnosti i mesta za odlaganje. Kuća je potpuno nova i neuseljavana, pa prvi zakupac zapravo dobija osećaj “prve upotrebe” na svim etažama. Podno grejanje i hlađenje uz toplotnu pumpu – prijatan komfor i racionalna potrošnja uz veliku uštedu energije. Privatno dvorište i terasa – prirodan produžetak dnevnog boravka tokom cele sezone. 2 garažna mesta + 2 privatna parking mesta – parking nikad nije problem. Pet-friendly (psi, mačke i mali ljubimci) – dom u koji i ljubimci rado ulaze. Polunameštena – lako je prilagodite svom stilu i nameštaju; vlasnik je otvoren za dogovor povodom kupovine odgovarajućeg nameštaja uz kompenzaciju. Kako izgleda život u ovoj kući: Svetla dnevna soba otvara se prema dvorištu i terasi – savršeno za jutarnju kafu, dečju igru ili večernji roštilj. Četiri spavaće sobe omogućavaju jasno odvajanje roditeljske i dečjih zona ili kombinaciju spavaćih i radnih soba. Tri potpuno opremljena kupatila i dodatni toalet skraćuju svako čekanje, a podno grejanje i hlađenje na toplotnu pumpu čine da je kuća prijatna zimi, leti i u prelaznim periodima. Idealna za: Porodicu koja traži mir i prostor; diplomate ili menadžere na dužem angažmanu; tim koji želi reprezentativan i tih “live–work” ambijent (uz poštovanje stambene namene). Polunameštenost je dodatni plus – lako unosite svoj identitet i ritam života. Lokacija – Pregrevica, Zemun Mirna rezidencijalna zona Zemuna, smeštena uz obalu Dunava, koja poslednjih godina postaje sve traženija upravo zbog kombinacije mira, zelenila i lepih pogleda na reku. Pregrevica nudi osećaj povučenosti od gradske gužve, a istovremeno je na nekoliko minuta vožnje od centra Zemuna i glavnih saobraćajnica, sa brzom vezom ka Novom Beogradu i ostatku grada. Svakodnevne potrebe (prodavnice, škole, vrtići, prevoz) lako su dostupne u široj okolini. Tačnu lokaciju dobijate po zakazivanju gledanja.
История цены
- · City Expert · 3 300 €
Открыть карту
