245 000 €
- Площадь
- 260 м²
- Адрес
- Stari Vinogradi, Veliki Mokri Lug, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Звездара — Великий Мокри Луг — 260 м² + 3 ара. ID#26014. Предлагается легализованное жилое здание для одной семьи, этажность: подвал + первый этаж + второй этаж, застройка составляет 130 м². На первом этаже находятся две квартиры: готовая двухкомнатная и незавершённая трёхкомнатная; второй этаж можно спланировать по своему усмотрению. Второй этаж находится на этапе черновой отделки, есть большая терраса и панорамный вид на город. В подвале установлен котёл на пеллетах для автономного отопления, которое проведено на первом этаже. В здании есть электричество, водопровод и канализация; необходимы завершающие работы по фасаду и кровельному покрытию, а также обустройство жилой части. На этом участке возможно построить ещё один этаж и разместить в здании не более четырёх квартир. Здание удачно расположено на участке площадью три ара; можно обустроить несколько парковочных мест. В качестве инвестиции объект быстро окупается: при разделе на отдельные объекты недвижимости получится несколько жилых единиц с парковочными местами, которые можно продавать по цене готовых квартир в непосредственной близости. Возможен обмен с доплатой или совместное инвестирование. Агентская комиссия — 2% от согласованной цены купли-продажи. Местоположение на карте указано ориентировочно. Для получения дополнительной информации посетите наш сайт или наш офис: Белград, Кнез Михаилова 23/III.
Оригинальное описание
Zvezdara - Veliki Mokri Lug - 260m2+3a ID#26014 U ponudi je legalizovana porodična stambena zgrada spratnosti Po+Pr+1, u gabaritu 130 m². U prizemlju su dva stana, završen dvosoban i nezavršen trosoban, a na spratu je moguće napraviti raspored po želji. Sprat je u sivoj fazi, ima veliku terasu i panoramski pogled ka gradu. U podrumu je kotao na pelet za etažno grejanje koje je sprovedeno u prizemlju. Objekat ima struju, vodu i kanalizaciju i neophodni su završni radovi na fasadi i krovnoj oblozi, kao i opremanje stambenog dela. Na lokaciji je moguća izgradnja još jedne etaže i najviše četiri stana u objektu. Objekat je dobro pozicioniran na placu od tri ara i moguće je formirati nekoliko parking mesta. Kao investicija je brzo isplativ jer se etažiranjem dobija više stambenih jedinica sa parking mestima koje se mogu prodavati po ceni gotovih stanova u neposrednom okruženju. Može zamena uz doplatu ili suinvestiranje. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III
История цены
- · KupujemProdajem · 245 000 €
Открыть карту
