Описание
Есть ли в Панчево дом по более низкой цене, который при этом полностью отремонтирован, готов к заселению и расположен на большом участке? Полезная площадь дома с террасами и кладовой — 85 м2, а в реестре он указан как дом площадью 62 м2 (это отапливаемая площадь, измеренная). Дом капитальной постройки, с бетонным перекрытием.
На первом уровне находятся столовая-гостиная, кухня, спальня и ванная комната, а на втором — открытая мансарда и терраса.
Площадь участка в собственности составляет 820 м2, или 8,2 ара городской земли под застройку, из которых 1,2 ара отведены под подъездную дорогу.
Дом и территория полностью отремонтированы. Вот лишь некоторые из выполненных работ: первоклассная керамическая плитка, качественный ламинат толщиной 10 mm во всём доме, наружные оконные и дверные конструкции из ПВХ и алюминия, новая стропильная конструкция наружной террасы, полностью проверенная крыша дома, которая находится в отличном состоянии, алюминиевая обшивка передней части дома, а именно крыши, новый забор, новая сантехника и бойлер на 80L, теплоизоляция и фасад по всему дому, новые водопроводные коммуникации, забетонированная дорожка вокруг дома с уклоном для защиты от осадков, автоматические выключатели и многое другое, что обеспечит будущему владельцу долгие годы эксплуатации без дополнительных вложений.
Подключено трёхфазное электричество, установлен новый счётчик с дистанционным считыванием показаний. Вода из скважины — бесплатная (глубина скважины 25m2), установлен новый австрийский гидрофор. Городской водопровод дошёл до соседнего дома, поэтому есть возможность подключения.
На всей улице расположены дома более новой постройки, до и после продаваемого дома. Дом и территория огорожены, на участке есть несколько хозяйственных построек и плодовые деревья: яблони, груши, сливы, два больших грецких ореха.
Район — Просек, улица Ябучки пут, Виноградарска, до ресторана Udarnik, справа, в 300 м от асфальтированной дороги. Дорога достаточно хорошая, за ней ухаживают, она отсыпана щебнем. Рядом автобусная остановка, где останавливаются все автобусы из Ябуки, Црепаи, Ковачицы..., автозаправка, несколько прилавков с фруктами и овощами, фастфуд... До отеля Tamiš, то есть центра города, 4,3 km, а до Богословии в Белграде — менее 19 km. Эта часть города быстро развивается благодаря «Северной зоне», а цены только на землю под застройку на Ябучки пут очень высоки.
Дом можно использовать для постоянного проживания — он достаточно просторный, как дачу или сдавать рабочим, которые трудятся в расположенных поблизости крупных компаниях, таких как «ZF», «Brose» и других. Вы будете в городе, но в полной тишине и спокойствии; можно разбить огород, выращивать фруктовые деревья, держать домашних животных — а можно и не делать этого...
Возможен обмен на квартиру в Панчево или Белграде.
Цена указанной недвижимости — 67.000 eura, возможен торг. Комиссия агентства — в соответствии с установленными условиями деятельности.
Для получения дополнительной информации звоните по телефону 064/821-90-74.
Оригинальное описание
Da li postoji u Pančevu povoljnija, a pritom kompletno renovirana i useljiva kuća sa velikim placem po ovoj ceni?Korisna površina kuće sa terasama i ostavom je 85 m2, a uknjižena je na 62 m2 (što je grejna površina-izmereno), čvrste građe sa betonskom pločom.Prva etaža se sastoji se od trpezarije-dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupatila, a na drugoj etaži je open space potkrovlje i terasa.Površina parcele koja je u vlasništvu iznosi 820 m2 ili 8,2 ara gradskog građevinskog zemljišta od čega se 1,2 ara ustupa za pristupni put.Cela kuća i okućnica su kompletno renovirani, a samo neke od stavki su: prvoklasna keramika, 10 mm kvalitetnog laminata u celoj kući, PVC i ALU spoljni otvori, nova krovna konstrukcija za spoljnu terasu, pretrešen ceo krov kuće koji je u odličnom stanju, alu lamperija na prednjoj strani kuće, odnosno krova, nova ograda, nove sanitarije i bojler 80L, termo izolacija i fasada na celoj kući, nove vodovodne instalacije, izbetonirana staza oko kuće sa padom kako bi se zaštitila od padavina, automatski osigurači i mnogo drugih stavki koje će budućem vlasniku osigurati dugogodišnje korišćenje bez ulaganja.Priključena trofazna struja sa novim satom na daljinsko očitavanje, voda je bunarska-besplatna (bunar dubok 25m2) sa novim austrijskim hidroforom, a gradska voda je stigla do kuće pored, tako da postoji mogućnost priključka.Kuće novije gradnje se nalaze u celoj duži, pre i posle ove koja je na prodaju, kuća i okućnica su ograđeni, na placu se nalazi nekoliko pomoćnih objekata, više stabala voća (jabuke, kruške, šljive, dva velika oraha...).Lokacija je prosek na Jabučkom putu, Vinogradarska ulica, pre restorana Udarnik, sa desne strane, 300 m od asfalta, put je dosta dobar i održavan, nasuta je rizla. Blizu je autobuska stanica na koju staju svi autobusi iz Jabuke, Crepaje, Kovačice..., benzinska pumpa, nekoliko štandova sa voćem i povrćem, fast food...Do hotela Tamiš, odnosno centra grada je 4,3 km, a nepunih 19 km do Bogoslovije u Beogradu. Taj deo grada se rapidno razvija zbog "Severne zone", a cene samo građevinskog zemljišta na Jabučkom putu su veoma velike.Možete je koristiti kao stambenu kuću jer je dovoljno velika, kao vikendicu ili za izdavanje radnicima koji rade u obližnjim velikim firmama poput "ZF", "Brose" i ostalih.U gradu ste, a u totalnom miru i tišini, možete imati svoju baštu, voćnjak, svoje domaće životinje, a i ne morate...Postoji mogućnost zamene za stan u Pančevu ili Beogradu.Cena opisane nepokretnosti je 67.000 eura uz dogovor.Agencijska provizija je u skladu sa propisanim uslovima poslovanja.Za dodatne informacije pozovite broj tel 064/821-90-74.
