254 774 €
- Площадь
- 67.85 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Metohijska, Crveni krst, Opština Vračar, Beograd
Описание
Новостройка премиум-класса — последняя квартира в доме. Квартира очень необычная и современная. Это двухуровневая квартира на высоком первом этаже, причём этаж действительно очень высокий. Верхний уровень фактически находится на высоте второго этажа. На нижнем уровне расположены гостиная, кухня и туалет. На антресольном этаже — две спальни и ванная комната. Квартира почти полностью состоит из окон, поэтому в ней очень светло. Ориентация: юго-запад.
Площадь квартиры по проекту — 67.85 м2, фактическая площадь — 76.19 м2. В настоящий момент квартира не подходит для покупателей, оформляющих покупку в кредит.
Помимо комфорта, важное значение имеет и качество строительства:
✔️ Современный выразительный фасад с декоративным освещением
✔️ Алюминиевые оконные конструкции (RAL 9005) — остекление от пола до потолка
✔️ Электрические алюминиевые рольставни
✔️ Роскошная входная дверь с повышенной защитой
✔️ Высококачественная тепло- и звукоизоляция (KLIMABLOK + YTONG Fono)
**Полы — природная элегантность:** крупноформатный дубовый паркет с дополнительной звукоизоляцией (подложка termosilent) — тепло, роскошь и комфорт под ногами.
**Керамика — стиль и функциональность:** итальянская и испанская керамическая плитка I класса. На выбор предлагаются два современных сочетания.
**Ванные комнаты — оборудование премиум-класса:** подвесные унитазы и раковины Laufen, бойлеры Ariston, смесители Grohe. Душевые кабины из закалённого стекла (8 мм), линейные трапы и продуманно спроектированные ниши для максимальной функциональности.
**Отопление и охлаждение — максимальный комфорт:** система тепловых насосов с отдельной регулировкой температуры в каждой комнате. Напольные фанкойлы, а также подогрев пола в ванной комнате и на кухне обеспечивают комфортную температуру круглый год, энергоэффективность и более низкие расходы.
**Лифт — безопасность и качество:** лифт известного производителя KLEEMANN — надёжность, функциональность и современный дизайн.
Окончание строительства — конец 2026 года. Цена квартиры указана с учётом НДС. Для покупателей первой квартиры возможен возврат НДС.
Цена парковочного места в гараже на так называемых «качелях»: 22.000 с НДС.
Цена парковочного места в гараже на бетонном полу: 28.000 с НДС.
За дополнительной информацией звоните: 0628530990. Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
3.0 Novogradnja Vračar ID#1141 Premium novogradnja – Poslednji stan u zgradi Stan je veoma specifičan i vrlo moderan. U pitanju je dupleks u visokom prizemlju, ali veoma visokom prizemlju. Gornji deo dupleksa je zapravo visina 1 sprata. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje i toaleta u donjem delu. Na galeriji se nalaze dve spavace soba i kupatilo. Sav je u prozorima pa je veoma osvetljen. Orijentacija: jugozapad Stan po projektu ima 67.85 m2 a izvedeno stanje iznosi 76.19 m2. Trenutno nije pogodan za kreditne kupce. Pored udobnosti bitan je i kvalitet gradnje: ✔️ Moderna i upečatljiva fasada sa dekorativnom rasvetom ✔️ Aluminijumska stolarija (RAL 9005) – staklene površine od poda do plafona ✔️ Električne aluminijumske roletne ✔️ Luksuzna sigurnosna ulazna vrata ✔️ Vrhunska termo i zvučna izolacija (KLIMABLOK + YTONG Fono) -Podovi – Prirodna elegancija: Hrastov parket velikih dimenzija uz dodatnu zvučnu izolaciju (termosilent podloga) – toplina, luksuz i udobnost pod nogama. -Keramika – Stil i funkcionalnost: I klasa italijanske i španske keramike. Mogućnost izbora dve moderne kombinacije. -Kupatila – Premium oprema: Konzolne WC šolje i lavaboi Laufen, bojleri Ariston, baterije Grohe. Tuš kabine od kaljenog stakla (8 mm), linijski slivnici i pažljivo projektovane niše za maksimalnu funkcionalnost. Grejanje i hlađenje – Maksimalan komfor Sistem toplotnih pumpi sa zasebnom regulacijom temperature po prostoriji. Parapetni fan-coil uređaji uz podno grejanje u kupatilu i kuhinji obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine, uz energetsku efikasnost i niže troškove. Lift – Sigurnost i kvalitet Lift renomiranog proizvođača KLEEMANN – pouzdanost, funkcionalnost i moderan dizaj Zavrsetak kraj 2026 godine. Cena stana izražena je sa uračunatim pdv-om. Povrat pdv-a je moguć za kupce prvog stana. Cena garaznog mesta takozvanoj "klackalici" je: 22.000 sa pdv-om. Cena garaznog mesta na betonu je: 28.000 sa pdv-om. Za sve info pozovite 0628530990 Agencijska provizija 2%
История цены
- · Oglasi.rs · 254 774 €
- · Halo oglasi · 254 774 €
- · KupujemProdajem · 254 774 €
Открыть карту
