1 200 €
- Площадь
- 81 м²
- Адрес
- Majke Kujundzica 14a, Banjica, Opština Voždovac, Beograd
Описание
СДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 81 m² | Паунов Брег | 3 парковочных места | Готово к заселению
Сдаётся привлекательное, современно оборудованное помещение площадью 81 m² в районе Паунов Брег, в исключительно заметном и легкодоступном месте — на парковке на крыше здания Maxi.
Сдаётся привлекательное, современно оборудованное помещение площадью 81 m² в жилом и деловом комплексе Паунов Брег, в исключительно заметном и легкодоступном месте — на парковке на крыше здания Maxi.
Помещение находится в развитом жилом и деловом районе, где постоянно проживает более 1.500 жителей; кроме того, сюда стекаются жители всего района Баница II, что обеспечивает значительный потенциал.
Помещение расположено в оживлённом месте. Большой стеклянный фасад обеспечивает отличную видимость, обилие естественного света и возможность эффектного оформления бренда.
Особое преимущество — прямой подъезд на автомобиле ко входу в помещение, а также три закреплённых парковочных места за шлагбаумом.
Помещение внесено в реестр недвижимости, функционально организовано на двух уровнях, полностью оборудовано и готово к заселению без дополнительных вложений.
**Планировка помещения — 81 m² на двух уровнях**
- Входная зона, подходящая для приёма клиентов
- Место для встреч или презентации товаров и услуг
- Отдельная комната на верхнем этаже
- Открытое пространство на обоих уровнях, подходящее для разных целей и организации работы
- Полностью оборудованная кухня
- Один туалет
- Две отдельные кладовые
Существующая планировка позволяет использовать помещение без дополнительных работ, а также адаптировать его для разных видов деятельности.
**Технические характеристики и оборудование**
- Помещение площадью 81 m² внесено в реестр недвижимости
- Чистая высота потолка — 2,80 m
- Большой стеклянный фасад с отличным естественным освещением
- Три закреплённых парковочных места за шлагбаумом
- Прямой подъезд на автомобиле ко входу
- Инверторные сплит-системы для обогрева и охлаждения
- Разведена компьютерная сеть
- Установки пожарной сигнализации с датчиками
- Смонтирована внутренняя противопожарная сеть
- Видеодомофон и охранная сигнализация
- Защитная решётка на стеклянной входной двери
- Вертикальные жалюзи
- Встроенное потолочное светодиодное освещение
- Керамическое напольное покрытие на первом этаже и ламинат на верхнем
- Полностью оборудованная кухня со встроенным холодильником
- Горячая вода на кухне и в туалете
- Туалет со встроенной мебелью
**Расположение и варианты использования**
Помещение находится в районе Паунов Брег в месте, сочетающем хорошую видимость, удобный доступ, наличие парковки и непосредственную близость жилых домов и супермаркета Maxi.
Благодаря большому стеклянному фасаду, привлекательному расположению и функциональной планировке помещение подходит для разных видов бизнеса:
- Шоурум и выставочно-торговое пространство
- Специализированные магазины и торговые салоны
- Салоны красоты, косметические и другие услуги
- Агентства недвижимости и страховые агентства
- Архитектурные и дизайнерские студии
- Представительства компаний
- Консультационная, административная и офисная деятельность
Помещение доступно для долгосрочной аренды и готово к заселению.
Сдаётся напрямую от владельца, без комиссии посредника.
Дополнительная информация и запись на просмотр: 063/305-145
Оригинальное описание
LOKAL ZA IZDAVANJE – 81 m² | Paunov Breg | 3 parking mesta | Odmah useljivIzdaje se atraktivan, moderno opremljen lokal površine 81 m² u naselju Paunov Breg, na izuzetno vidljivoj i lako dostupnoj lokaciji, na parkingu na krovu Maxi objekta.Izdaje se atraktivan, moderno opremljen lokal površine 81 m² u stambeno-poslovnom naselju Paunov Breg, na izuzetno vidljivoj i lako dostupnoj lokaciji, na parkingu na krovu Maxi objekta.Lokal se nalazi u razvijenom stambeno-poslovnom okruženju sa više od 1.500 stalno nastanjenih stanovnika, dok ovom području gravitira i celokupno naselje Banjica II, što obezbeđuje značajan potencijalLokal se nalazi na frekventnoj poziciji, sa velikom staklenom fasadom koja obezbeđuje odličnu vidljivost, obilje prirodnog svetla i mogućnost efektnog brendiranja.Posebna prednost je direktan pristup vozilom do samog ulaza u lokal, kao i tri pripadajuća parking mesta pod rampom.Prostor je uknjižen, funkcionalno organizovan na dva nivoa, potpuno opremljen i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.Organizacija lokala – 81 m² na dva nivoa- Ulazna zona pogodna za prijem klijenata- Prostor za sastanke ili prezentaciju proizvoda i usluga- zasebna prostorija na spratu- Otvoren prostor na oba nivoa, pogodan za različite namene i organizaciju poslovanja- Kompletno opremljena kuhinja- Jedan toalet- Dve odvojene ostavePostojeća organizacija omogućava korišćenje lokala bez dodatnih radova, ali i prilagođavanje različitim delatnostima.Tehničke karakteristike i oprema- Uknjižen lokal površine 81 m²- Čista visina plafona 2,80 m- Velika staklena fasada sa odličnim prirodnim osvetljenjem- Tri pripadajuća parking mesta pod rampom- Direktan pristup vozilom do ulaza- Inverter split sistemi za grejanje i hlađenje- Razvedena računarska mreža- Instalacije za dojavu požara sa javljačima- Izvedena hidrantska mreža- Video-interfon i alarmni sistem- Zaštitna rešetka na staklenim ulaznim vratima- Trakaste zavese- Ugrađena LED plafonska rasveta- Keramičke podne obloge u prizemlju i laminat na spratu- Kompletno opremljena kuhinja sa ugradnim frižiderom- Topla voda u kuhinji i toaletu- Toalet sa ugradnim nameštajemLokacija i mogućnosti korišćenjaLokal se nalazi u okviru naselja Paunov Breg, na poziciji koja objedinjuje dobru vidljivost, jednostavan pristup, obezbeđen parking i neposrednu blizinu stambenih objekata i Maxi marketa.Zahvaljujući velikoj staklenoj fasadi, atraktivnoj poziciji i funkcionalnom rasporedu, lokal je pogodan za različite poslovne namene:Showroom i izložbeno-prodajni prostorSpecijalizovane prodavnice i prodajne saloneSalone lepote, kozmetičke i druge uslužne delatnostiAgencije za nekretnine i osiguranjeProjektantske i dizajnerske studijePredstavništva kompanijaKonsultantske, administrativne i kancelarijske delatnostiLokal je dostupan za dugoročni zakup i odmah useljiv.Izdavanje direktno od vlasnika, bez posredničke provizije.Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska: 063/305-145
История цены
- · Halo oglasi · 1 200 €
Открыть карту
