350 000 €
- Площадь
- 171 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Lipovički put, Ripanj, Opština Voždovac, Beograd
Описание
Продаётся просторный семейный дом в американском стиле на Липовичком путу в Рипне. Дом расположен на участке площадью около 19 ари в тихом, окружённом зеленью месте с видом на Авала. Дом построен в конце девяностых годов из полнотелого кирпича и состоит из четырёх уровней. Просторные помещения, большой двор и несколько функционально разделённых зон открывают широкие возможности для комфортной семейной жизни. Недвижимость нуждается в ремонте и модернизации, что позволит будущим владельцам полностью приспособить её к своим потребностям и образу жизни.
Планировка и организация дома
На первом уровне расположены прихожая, кухня и большая гостиная со столовой, камином и выходом на террасу. Здесь также находятся ванная комната с душевой кабиной и ванной, а также дополнительная комната, которую можно использовать как спальню, гостевую или кабинет.
На втором уровне находятся три просторные спальни, каждая с гардеробной, прихожая и большая ванная комната с двумя раковинами.
Мансарда представляет собой большое помещение с небольшой кухней. Его можно обустроить как дополнительное жилое пространство, кабинет, место для отдыха или хобби.
В полуподвальном цокольном этаже расположены летняя кухня со столовой, просторная кладовая, котельная, коридор и две дополнительные комнаты. Одну из них можно обустроить как спортзал, мастерскую или многофункциональное помещение.
Технические характеристики
В доме установлено центральное отопление с котлом, который может работать на твёрдом топливе, нефтепродуктах и электричестве. В помещениях есть кондиционеры. Лестница и вход облицованы гранитом и декоративным камнем. К дому подведены вода, электричество и канализация, а также KATV.
Участок и дополнительные постройки
Особую ценность представляет участок площадью около 19 ари с ухоженным садом, обилием зелени и видом на Авала. Просторный двор подходит для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе; его также можно дополнительно обустроить по желанию будущих владельцев. На территории находятся отдельный гараж на два автомобиля, кирпичная барбекю-печь и хозяйственная постройка для размещения собак.
Расположение и окружение
Недвижимость находится на Липовичком путу в Рипне, в тихом месте с обилием зелени и открытым видом в сторону Авала. Согласно предоставленным данным, дом расположен примерно в 28 км от центра Белграда, примерно в 12 км от объездной дороги вокруг Белграда и примерно в 38 км от аэропорта имени Николы Теслы. Расположение обеспечивает уединение и возможность жить в более близком к природе окружении, сохраняя хорошее транспортное сообщение с Белградом.
Правовой статус
Недвижимость зарегистрирована в реестре и пригодна для заселения. Участок около 19 ари, вид на Авала, четыре функциональных уровня и отдельный гараж на два автомобиля делают этот объект привлекательным предложением для покупателей, ищущих просторный семейный дом в Рипне.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства „DIVIS NEKRETNINE“ doo.
Оригинальное описание
Prodaje se prostrana porodična kuća američkog stila na Lipovičkom putu u Ripnju, smeštena na placu od približno 19 ari, u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu sa pogledom na Avalu.Kuća je građena krajem devedesetih godina od pune opeke i organizovana je na četiri nivoa. Prostrane prostorije, veliko dvorište i više funkcionalno odvojenih celina pružaju brojne mogućnosti za udoban porodični život.Nekretnina zahteva renoviranje i modernizaciju, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je u potpunosti prilagode sopstvenim potrebama i stilu života.Raspored i organizacija kućePrizemlje obuhvata ulazni hodnik, kuhinju i veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kaminom i izlazom na terasu.Na ovom nivou nalaze se i kupatilo sa tuš-kabinom i kadom, kao i dodatna soba koja se može koristiti kao spavaća, gostinska ili radna soba.Na prvom spratu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa garderoberom, predsoblje i veliko kupatilo sa dva lavaboa.Potkrovlje čini velika prostorija sa manjom kuhinjom, koja se može organizovati kao dodatni stambeni prostor, radna soba, prostor za odmor ili hobi.U poluukopanom suterenu nalaze se letnja kuhinja sa trpezarijom, prostrana ostava, kotlarnica, hodnik i dve dodatne prostorije. Jedna od njih može se urediti kao teretana, radionica ili višenamenski prostor.Tehničke karakteristikeKuća poseduje centralno grejanje sa kotlom koji može koristiti čvrsto gorivo, naftu i struju.Prostorije su klimatizovane.Stepenište i ulaz obloženi su granitom i dekorativnim kamenom.Nekretnina ima priključke za vodu, struju i kanalizaciju, kao i KATV.Plac i prateći objektiPosebnu vrednost nekretnine predstavlja plac površine oko 19 ari, sa uređenim vrtom, obiljem zelenila i pogledom na Avalu.Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za porodična okupljanja, boravak na otvorenom i dodatno uređenje prema željama budućih vlasnika.U sklopu imanja nalaze se odvojena garaža za dva automobila, zidani roštilj i pomoćni objekat namenjen smeštaju pasa.Lokacija i okruženjeNekretnina se nalazi na Lipovičkom putu u Ripnju, u mirnom okruženju sa dosta zelenila i otvorenim pogledom prema Avali.Prema dostavljenim podacima, kuća je udaljena približno 28 km od centra Beograda, oko 12 km od obilaznice oko Beograda i oko 38 km od Aerodroma Nikola Tesla.Lokacija pruža privatnost i mogućnost života u prirodnijem okruženju, uz dobru povezanost sa Beogradom.Pravni statusNekretnina je uknjižena i useljiva.Plac od oko 19 ari, pogled na Avalu, četiri funkcionalna nivoa i odvojena garaža za dva automobila izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu ponudu za kupce koji traže prostran porodični dom u Ripnju. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo
История цены
- · Halo oglasi · 350 000 €
- · Oglasi.rs · 350 000 €
Открыть карту
