149 192 €
- Площадь
- 43.88 м²
- Комнаты
- 1.5
- Этаж
- 2
- Адрес
- Njegoševa 34, Karaburma, Opština Palilula, Beograd
Описание
Квартира находится в здании, спроектированном и построенном с особым вниманием к качеству материалов, энергоэффективности, звукоизоляции и долговечности. С самого начала особое внимание уделялось деталям, напрямую влияющим на качество повседневной жизни: от тепло- и звукоизоляции до качественных окон и дверей, напольных покрытий, современной системы отопления и надёжных мест общего пользования.
Наружные стены здания спроектированы с высоким уровнем теплоизоляции: в зависимости от расположения на здании использованы качественная каменная вата и пенополистирол. В нижней части фасада, обращённой на улицу, предусмотрен вентилируемый фасад с каменной облицовкой, что дополнительно повышает качество отделки, защищает здание и придаёт ему современный архитектурный облик. Дополнительная теплоизоляция обеспечена применением климатического блока толщиной 20 см. Вся конструкция фасада спроектирована с целью достичь хорошей энергоэффективности и поддерживать в квартире комфортную температуру в течение всего года.
Особое внимание уделено звукоизоляции — это одно из важных преимуществ здания. Звукоизоляция обеспечена на нескольких уровнях: в стенах между квартирами и коридорами, между соседними квартирами, во внутренних перегородках, а также в межэтажных перекрытиях. Таким образом стремились снизить передачу как воздушного, так и ударного шума, обеспечив жильцам больше тишины, приватности и комфорта.
Наружные окна и двери изготовлены из алюминиевых профилей Alumil с трёхслойным стеклопакетом; толщина внешнего стекла — 6 мм. Такое решение обеспечивает хорошую теплоизоляцию, лучшую защиту от внешнего шума, энергоэффективность и современный вид интерьера.
Квартира состоит из гостиной, спальни и ванной комнаты. Отличное расположение, хорошая транспортная доступность всех районов города.
В квартире установлена система тёплого пола с собственным электрическим котлом, что позволяет индивидуально регулировать температуру и настраивать отопление под потребности жильцов. Индивидуальная система обеспечивает дополнительную гибкость и комфорт, позволяя точно регулировать температуру в помещении.
Для полов предусмотрен качественный композитный паркет немецкого производителя Kronospan размером 200 × 20 см, изготовленный из натурального сырья, преимущественно дуба. Покрытие рассчитано на длительную эксплуатацию и, согласно спецификации производителя, обладает высокой водостойкостью: допускается контакт с водой до 48 часов без повреждения верхнего слоя. Это напольное покрытие сочетает естественный вид дерева, современную эстетику, практичность и долговечность.
Межкомнатные двери изготовлены производителем Drvolik из качественных материалов с использованием сочетания пустотелой ДСП и элементов МДФ. Для ванных комнат и других предусмотренных помещений выбрана качественная импортная керамическая плитка, соответствующая современным стандартам оформления интерьера.
Дополнительный комфорт в повседневной жизни обеспечивает лифт Schindler l.
Оригинальное описание
Stan je deo objekta projektovanog i građenog sa posebnim fokusom na kvalitet materijala, energetsku efikasnost, zvučnu izolaciju i dugotrajnost. Od samog početka posebna pažnja posvećena je detaljima koji direktno utiču na kvalitet svakodnevnog života – od termo i zvučne zaštite, preko kvalitetne stolarije i podova, do savremenog sistema grejanja i pouzdanih zajedničkih sadržaja. Spoljašnji zidovi objekta projektovani su sa visokim nivoom termoizolacione zaštite, uz kombinaciju kvalitetne kamene vune i stiropora, u zavisnosti od pozicije na objektu. Na prednjoj strani objekta u donjoj zoni predviđena je ventilisana fasada sa kamenom oblogom, koja dodatno doprinosi kvalitetu završne obrade, zaštiti objekta i savremenom arhitektonskom izgledu. Dodatna termozaštita ostvarena je primenom klima bloka debljine 20 cm, čime je kompletan fasadni sklop projektovan sa ciljem postizanja dobre energetske efikasnosti i prijatne temperature u stanu tokom cele godine. Posebna pažnja posvećena je zvučnoj izolaciji, što predstavlja jednu od značajnih prednosti objekta. Zvučna zaštita rešavana je na više nivoa, uključujući zidove između stanova i hodnika, zidove između susednih stanova, unutrašnje pregradne zidove, kao i međuspratne konstrukcije. Na ovaj način nastojalo se da se smanji prenos kako vazdušne, tako i udarne buke, pružajući stanarima veći nivo mira, privatnosti i komfora. Spoljna stolarija izrađena je od Alumil aluminijumskih profila sa troslojnim termoizolacionim staklom, pri čemu je spoljno staklo debljine 6 mm. Ovakvo rešenje doprinosi kvalitetnoj termoizolaciji, boljoj zaštiti od spoljašnje buke, energetskoj efikasnosti i modernom izgledu enterijera. Stan se sastoji iz dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila. Izuzetna lokacija, odlična povezanost sa svima delovima grada. Stan je opremljen sistemom podnog grejanja sa sopstvenim električnim kotlom, što omogućava individualnu kontrolu temperature i prilagođavanje grejanja potrebama korisnika. Individualni sistem pruža dodatnu fleksibilnost i komfor, uz mogućnost preciznog regulisanja temperature u prostoru. Za podove je predviđen kvalitetan kompozitni parket nemačkog proizvođača Kronospan, dimenzija 200 × 20 cm, izrađen od prirodnih sirovina sa dominantnim udelom hrasta. Pod je projektovan za dugotrajnu upotrebu, a prema specifikaciji proizvođača poseduje visoku otpornost na vodu, uz mogućnost izlaganja vodi do 48 sati bez oštećenja gornjeg sloja. Izbor poda predstavlja spoj prirodnog izgleda drveta, savremene estetike, praktičnosti i dugotrajnosti. Unutrašnja stolarija je proizvođača Drvolik, izrađena od kvalitetnih materijala uz kombinaciju šuplje iverice i MDF elemenata, dok je za kupatila i druge predviđene prostorije odabrana kvalitetna uvozna keramika, u skladu sa savremenim standardima uređenja enterijera. Dodatni kvalitet svakodnevnom funkcionisanju objekta pruža Schindler l
История цены
- · Halo oglasi · 149 192 €
Открыть карту
